建設工程質(zhì)量保修期與缺陷責任期區(qū)別-展示頁
2025-08-14 06:58本頁面
【正文】 的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣（交）工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣（交）工驗收之日起計。 缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，國際最長十二個月,即一年,具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。缺陷責任期：指承包單位對所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補預留的金額；《建設工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》建質(zhì)[2005]7號,“第二條 本辦法所稱建設工程質(zhì)量保證金（保修金）（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。” 可見保修期指的是承包人對工程承擔保修責任的一個期限。 第八條 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。建設工程質(zhì)量保修期與缺陷責任期區(qū)別兩者的具體區(qū)別如下：保修期：指承包單位對所完成工程的保修期限，超過這個保修期限則無義務實施保修；《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 “ 第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為： ?、?地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； ?、?屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； ?、?供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； ?、?電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安
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