【正文】 設(shè)備的數(shù)量、性能、檢修證等進(jìn)行審核、監(jiān)督，確保機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，消除不安全隱患； （ 6）審查承包商提交的施工現(xiàn)場平面布置圖；督促其定期或不定期檢查 用電、 機(jī)械設(shè)備、臨邊防護(hù)、消防安全； （ 7）檢查承包商特殊工種的上崗操作證，不得無證操作； （ 8）及時匯報安全監(jiān)理的重大信息。 總監(jiān)理工程師代表 （ 1）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； （ 2）經(jīng)總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利。 1）中華人民共和國建筑法； 2）建設(shè)工程質(zhì)量管理條例； 3）中華人民共和國安全生產(chǎn)法； 4）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例； 5）安全生產(chǎn)許可證管理條例；6）特種設(shè)備安全監(jiān)察條例； 7）建設(shè)工程 檢測管理條例； 8）房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法； 9）工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定； 10）實(shí)施建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定（建設(shè)部 81 號令）； 有關(guān)的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。 6）設(shè)計提供的技術(shù)要求； 7）設(shè)備供應(yīng)廠家的技術(shù)文件。 安全文明控制目標(biāo) 施工現(xiàn)場為標(biāo)化管理合格工地、無重大安全事故。 四、監(jiān)理工作目標(biāo) 質(zhì)量控制目標(biāo) 合格工程，單位工程一次驗(yàn)收。 施工階段 1）審查工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量，必要時進(jìn)行抽查和復(fù)驗(yàn)； 2）監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工，控制工程質(zhì)量； 3）檢查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證，包括對工程事故的分析及處理； 4）督促執(zhí)行承包合同，協(xié)助委托人與承包單位之間的爭議； 5）對施工單位提出的已完合格工程量進(jìn)行計量和復(fù)核；并對施工單位上報的工程 進(jìn)度款支付簽署意見； 6）審查施工進(jìn)度計劃，分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計劃及時提出調(diào)整意見，控制工程進(jìn)度； 7）監(jiān)理單位應(yīng)每周主持與設(shè)計院、各施工單位間的有關(guān)施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全協(xié)調(diào)會議，若情況特殊，監(jiān)理單位應(yīng)立即研究召開緊急會議，解決現(xiàn)場的有關(guān)事務(wù)，事后向業(yè)主書面報告； 竣工驗(yàn)收階段 1）根據(jù)國家與當(dāng)?shù)氐胤秸肀O(jiān)理文件和技術(shù)檔案資料及監(jiān)督施工單位竣工資料的整理，每月向業(yè)主提交月度監(jiān)理工作報告； 2）組織承包單位對工程進(jìn)行階段驗(yàn)收工作，并督促整改，對工程質(zhì)量提出評估意見，協(xié)助委托人組織竣工驗(yàn)收； 3）配合業(yè)主、施工單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作，竣工后提出完整的監(jiān)理資料歸檔。 三、監(jiān)理工作內(nèi)容 施工準(zhǔn)備階段 1）審查承包單位各項施工準(zhǔn)備工作，協(xié)助委托人下達(dá)開工通知書； 2）參與審查承包單位的資質(zhì)，并提出建議。 中園工廠室內(nèi)裝修工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃 監(jiān)理公司（章）： 監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師： 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人： 日 期： 監(jiān)理規(guī)劃審批表 工程名稱 中園裝修工程 工程地點(diǎn) 建設(shè)單位 建筑面積 設(shè)計單位 工程造價 施工單位 工程結(jié)構(gòu) 開、竣工日期 編 制 人 參加編制人員 項目部名稱 編制人員 職務(wù) 職稱 審核結(jié)論： 監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字蓋章： 年 月 日 建設(shè)單位審批： 業(yè)主代表簽字蓋章： 年 月 日 目 錄 工程概況 監(jiān)理工作范圍 監(jiān)理工作內(nèi)容 監(jiān)理工作目標(biāo) 監(jiān)理工作依據(jù) 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 項目監(jiān)理結(jié)構(gòu)的人員配備計劃 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 監(jiān)理工作程序 監(jiān)理工作方法及措施 1監(jiān)理工作制度 1監(jiān)理設(shè)施 哈藥裝修工程 監(jiān)理規(guī)劃 一、工程概況 項 目 名 稱 ： 工 程 地 點(diǎn)： 建 筑 面 積 ： 工 程 結(jié) 構(gòu) ： 工 程 造 價 ： 施 工 工 期 ： 建 設(shè) 單 位 ： 設(shè) 計 單 位 ： 地質(zhì)勘測單位： 質(zhì) 量監(jiān)督單位： 1安全監(jiān)督單位： 1施 工 單 位： 1 監(jiān) 理 單 位： 二、監(jiān)理工作范圍 本工程施工階段的質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度控制、投資控制（工程量原始 數(shù)據(jù)測量、計量及簽證；工程聯(lián)系單、技術(shù)核定單的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)等方面審核；施工單位提交的全套結(jié)算資料的真實(shí)性、有效性的審核）、組織協(xié)調(diào)、合同管理、信息管理和安全文明施工監(jiān)理。包括給排水、暖通、消防、強(qiáng)電、弱電等安裝；裝飾裝修等監(jiān)理工作。督促承包單位建立、健全與實(shí)施施工管理制度和質(zhì)量保證體系； 3）審查承包單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、并督促其實(shí)施； 4）協(xié)助委托人組織設(shè)計 交底與圖紙會審，對設(shè)計中存在的不合理處提出合理化建議； 5）協(xié)助委托人審查承包單位提出分包工程項目和分包單位資質(zhì)。 保修階段 1）保修期間如出現(xiàn)有工程質(zhì)量問題，應(yīng)積極響應(yīng)業(yè)主要求，參與調(diào)查研究、鑒定發(fā)生工程質(zhì)量問題，共同研究修補(bǔ)措施并督促實(shí)施； 2）完成施工保修期階段的工程修復(fù)、修補(bǔ)及保養(yǎng)的監(jiān)理及工程質(zhì)量鑒定、簽發(fā)缺陷責(zé)任期驗(yàn)收證書； 3）定期對已完成工程項目進(jìn)行回訪，發(fā)現(xiàn)問題及時與承包商討論修補(bǔ)方案。 進(jìn)度控制目標(biāo) 按合同工期完成。 五、監(jiān)理工作依據(jù) 本工程有關(guān)文件資料 1）設(shè)計圖紙； 2）設(shè)計交底和圖紙會審紀(jì)要； 3）設(shè)計變更； 4）業(yè)主提出的工程變更； 5）經(jīng)設(shè)計和業(yè)主同意的施工單位提出的工程變更。 國家和本市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定。（不限于下列文件） 序號 標(biāo)準(zhǔn)號 標(biāo)準(zhǔn)名稱 1 GB50319— 2021 建筑工程監(jiān)理規(guī)范 2 GB503002021 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 3 GB503272021 住宅裝施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 4 GB503392021 智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 5 GB502092021 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 6 GB502102021 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 7 GB50242－ 2021 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 8 GB50243－ 2021 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收 9 GB50303－ 2021 建 筑電氣 工程 施工質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范 10 JGJ182021 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 11 JGJ10396 塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程 12 JGJ/T142021 混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程 13 JGJ/T292021 建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 六、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 七、項目監(jiān)理結(jié)構(gòu)的人員配備計劃 姓 名 性 別 專 業(yè) 職 稱 職 務(wù) 八、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師 （ 1）確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； （ 2）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； （ 3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見； （ 4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)總監(jiān)理工程師 公司專家顧問組 總監(jiān)代表 土建監(jiān)理 裝飾監(jiān)理 安裝監(jiān)理 安全監(jiān)理 見證監(jiān)理 信息監(jiān)理 配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào) 換其工作； （ 5）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； （ 6）審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃； （ 7）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算； （ 8）審查和處理工程變更； （ 9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； （ 10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； （ 11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)； （ 12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項目 進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗(yàn)收； （ 13）主持整理工程項目的監(jiān)理資料。 專業(yè)監(jiān)理工程師 （ 1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； （ 2）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； （ 3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議； （ 4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更等，并向總監(jiān)理工程師提出報告； （ 5）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工 程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； （ 6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示； （ 7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； （ 8）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯編及整理，參與編寫監(jiān)理月報； （ 9）核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況有必要對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時予以簽認(rèn)； （ 10）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 監(jiān)理員 （ 1）在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； （ 2）檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄； （ 3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； （ 4）按設(shè)計圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； （ 5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān) 理工程師報告； （ 6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 資料員 (1) 及時處理文件和資料，如發(fā)現(xiàn)問題及時與有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師聯(lián)系解決 。 (3) 參加監(jiān)理方召集或監(jiān)理工程師參加的工地會議，整理會議紀(jì)要并印發(fā)給有關(guān)各方； (4) 負(fù)責(zé)項目監(jiān)理部的通信聯(lián)絡(luò)工作； (5) 負(fù)責(zé)項目監(jiān)理部使用的計算機(jī)軟硬件的維護(hù)和管理 。 (7) 對來自業(yè)主和承包商的文件、資料及時傳遞給有關(guān)監(jiān)理工程師處理 。 (9) 協(xié)助項目總監(jiān)理工程師進(jìn)行考勤 。 （ 12）完成總監(jiān)理工程交辦的其他工作。 總監(jiān)理工程師 審批 承包商、分包方簽訂 工程分包合同 分包方進(jìn)入工地施 工 必要時進(jìn)行實(shí)地考察 不 同意 旁站監(jiān)理工作程序 不合格 關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工 （承包單位） 工程質(zhì)量自檢合格 （承包單位） 工序施工質(zhì)量檢查 （專業(yè)監(jiān)理工程師） 落實(shí)整改措施 （承包單位） 旁站監(jiān)理 （監(jiān)理人員 ） 進(jìn)入下一道工序施工 （承包單位） 合格 隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序 隱蔽工程施工完成 承包方 簽署隱蔽工程驗(yàn)收單 監(jiān)理工程師 隱蔽工程完成自檢合格 填寫隱蔽工程報驗(yàn)單 承包方 對所報隱蔽工程 檢查驗(yàn)收 監(jiān)理工程師 整改 承包方 監(jiān)理歸檔 進(jìn)行下一道工序施工 分部分項工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作程序 現(xiàn)場檢查（現(xiàn)場監(jiān)理工程師）審查結(jié)果審核（監(jiān)理工程師）不合格合格簽署分項工程質(zhì)量驗(yàn)收單（監(jiān)理工程師）分部分項工程完工自檢合格（承包商）填報分項工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證（承包商）實(shí)驗(yàn)室檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）通知承包方整改（監(jiān)理工程師） 1檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作程序 分項工程各檢驗(yàn)批施工（承包方）檢驗(yàn)批質(zhì)量自檢合格（承包方）檢驗(yàn)批施工質(zhì)量檢查（監(jiān)理工程師）不合格檢查結(jié)果合格進(jìn)入下一道工序施工落實(shí)整改措施 1單位工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序 施工單位 土建工程竣工、設(shè)備完成試車調(diào) 試 施工單位提交 工程技術(shù)資料 質(zhì)量簽證 工程結(jié)算 （含竣工圖） 文件 資料 審核竣工圖、技術(shù)資料、結(jié)算 專業(yè)監(jiān)理工程師組織初驗(yàn) 合格？ 總監(jiān)組織全面檢查、驗(yàn)收 同意驗(yàn)收？