【正文】 32將框、扇平放于檢驗臺、用塞尺檢查扇22對角線長度差框、扇32用鋼尺檢查、框量裁口里角，扇量外角表面平整度扇22用1m靠尺和塞尺檢查高度、寬度框0；20；1同對角線檢查方法扇+2；0+1；0裁口線條結(jié)合框、扇1用鋼直尺和塞尺檢查相鄰棱子兩端間距扇21用鋼直尺檢查③對予埋件，錨固件和木框四周防腐處理檢查。膠合板門，纖維板門和模壓門不得脫膠，亦不得創(chuàng)透單板，且橫楞上、下冒頭應(yīng)各鉆兩個以上的透氣孔，并應(yīng)通暢。其防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計要求。如用人造木板應(yīng)取樣復(fù)試，其甲醛含量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。其允許偏差如下表：項 目允許偏差（㎜）檢查方法普通抹灰高級抹灰立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查陰陽角方正43用直角檢測尺檢查分格條（縫）直線度43拉5m線，用鋼直尺檢查墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線，用鋼直尺檢查（二）門、窗安裝工程 ⑴木門窗制作和安裝①檢查木門窗產(chǎn)品合格證件性能檢驗報告及相關(guān)復(fù)試報告。⑻對抹灰面層和偏差數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查。⑺檢查抹灰層與基層之間的粘結(jié)狀況。⑤抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，其部位應(yīng)滿足整齊、美觀的要求。當(dāng)設(shè)計無要求時，應(yīng)用1：2水泥砂漿，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50㎜。②陰角抹灰應(yīng)方正、垂直且為光滑小圓角。⑹對細(xì)部抹灰的處理狀況和質(zhì)量進(jìn)行檢查。底子灰不得一次成活，應(yīng)分層分遍，每遍厚度不應(yīng)超過10㎜。⑸對抹灰工藝進(jìn)行巡視督察。不同材料基體交接處應(yīng)加設(shè)防裂鋼絲網(wǎng)片，網(wǎng)片于各基本搭接寬度不小于200㎜，并不得釘貼于結(jié)構(gòu)體表面（應(yīng)能裹入抹灰層中），或采取其他經(jīng)實踐而有效的防裂方法措施。⑷檢查抹灰層的基層處理條件。⑶檢查抹灰樣板墻、樣板間。⑵檢查砂漿配合比。水泥存放超過三個月應(yīng)重新復(fù)試合格，不得使用過期或受潮的水泥。熟悉圖紙和要求，相關(guān)圖集準(zhǔn)備配合主要材料考察參與選擇和確定協(xié)助分包隊伍招標(biāo)擇定分包隊伍資質(zhì)審查及有關(guān)人員證件資格審核施工方案審核并提出意見原材料、半成品進(jìn)場報驗檢查材質(zhì)合格證，需要的檢驗報告，需復(fù)試的見證取樣，送樣、外形、外觀質(zhì)量檢查施工樣板制作，檢查驗收復(fù)試項目報告審核施工過程檢查施工工藝的符合性，隱蔽工程檢查驗收，用材有無變異，過程質(zhì)量監(jiān)控有規(guī)定的現(xiàn)場檢測檢驗，需要的功能檢試驗檢驗批分項工程質(zhì)量申報，現(xiàn)場檢查驗收檢驗批、分項合格簽定，不合格整改，復(fù)查分部工程檢查驗收資料匯集，編目、登錄歸檔圖1三、 監(jiān)理工作檢查要點及目標(biāo)值（一） 抹灰工程⑴對抹灰所用水泥和砂等材料進(jìn)行檢查。（二）、做好事中控制工作：建筑裝飾工程應(yīng)面基體的質(zhì)量驗收合格后施工。審查施工單位提交的技術(shù)、質(zhì)量、安全交底、施工機(jī)具是否滿足齊全。見證取樣送檢等事項均應(yīng)按規(guī)定實施。材料采集、進(jìn)場材料驗收、進(jìn)場后需復(fù)驗的材料，材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)檢測報告。二、監(jiān)理工作的流程（一）抓好事前質(zhì)量控制：1. 建筑裝飾裝修設(shè)計、施工和材料使用必須嚴(yán)格遵守建筑裝飾裝修防火規(guī)范，施工設(shè)計圖紙應(yīng)報公安消防部門進(jìn)行消防安全核準(zhǔn)。（2）工期目標(biāo)：以開工令為準(zhǔn)。. . . .. .XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX裝修工程監(jiān)理實施規(guī)劃與細(xì)則XXXXXXXXXXXXXX有限公司編制日期： 年 月 日目 錄一 、概況與目標(biāo) 3二、監(jiān)理工作的流程 4（一）抓好事前質(zhì)量控制 4（二）、做好事中控制工作 4三、 監(jiān)理工作檢查要點及目標(biāo)值 5（一）抹灰工程 5（二）門、窗安裝工程 6（三）吊頂工程 12（四）輕質(zhì)隔墻工程 14（五）飾面板（磚）工程 17（六）細(xì)部工程 20（七）涂飾工程（水性涂料、溶劑型材料、美術(shù)材料） 22（八）裱糊與軟包工程 25（九）地面工程 32（十）室內(nèi)水電改造安裝工程………………………………………………………………….….43（十一）室內(nèi)樓梯工程…………………………………………………………………………….（十二）室外綠化改造…………………………………………………………………………….四、 監(jiān)理工作的方法及措施 43裝飾工程監(jiān)理細(xì)則我公司受委托，負(fù)責(zé)對該工程實施裝飾階段的監(jiān)理，依據(jù)《建設(shè)監(jiān)理合同》，制定裝飾工程監(jiān)理細(xì)則，根據(jù)工程特殊性，針對現(xiàn)場實際進(jìn)展情況，對于一些技術(shù)控制點進(jìn)行總體闡述。一 、 概況與目標(biāo)制定本細(xì)則的依據(jù)（1）建設(shè)部文件[88]建字第142號《關(guān)于開展建設(shè)監(jiān)理的通知》；（2）建設(shè)部、國家計委建監(jiān)（1995）737號《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》；（3）中華人民共和國建筑法；（4）監(jiān)理合同和施工合同；（5）設(shè)計圖紙及設(shè)計變更有關(guān)資料；（6）現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范主要有：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》GB503542005《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502092002《建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DB/T291322005《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ1332001《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T1392001工程概況建設(shè)單位：景東彝族自治縣人民政府駐昆明辦事處監(jiān)理單位：云南鴻博建設(shè)咨詢有限公司施工單位：云南千林建筑工程有限公司監(jiān)理范圍裝飾階段全過程監(jiān)理監(jiān)理工作目標(biāo)（1）質(zhì)量目標(biāo)：項目質(zhì)量爭創(chuàng)省優(yōu)，確保市優(yōu)。（3）投資目標(biāo)：根據(jù)業(yè)主提供該工程裝飾的投資額，協(xié)助業(yè)主將實際投資控制在目標(biāo)內(nèi)。2. 監(jiān)理組人員與施工方有關(guān)人員須熟悉本工程裝飾種類、材料要求、色彩規(guī)定、飾面布置。檢查裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)。3. 審查分包施工隊伍資質(zhì)、質(zhì)量管理體系是否符合規(guī)定。、試貼墻板與施工大祥圖是否符合設(shè)計要求與驗收規(guī)范規(guī)定。按照不同裝飾類別，實施事中控制。水泥和砂子應(yīng)經(jīng)復(fù)試其指標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。砂子選用中砂，不得使用粉砂。砂漿配比應(yīng)為重量比，配比應(yīng)準(zhǔn)確，其稱量誤差應(yīng)小于1%。應(yīng)以樣板引路，經(jīng)建設(shè)、施工和監(jiān)理對樣板的評價，確定施工工藝和方法措施及最終成品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)構(gòu)基層應(yīng)平整和垂直，無未完善活和凹凸局部點、處，且潔凈。常溫下施工抹灰基層應(yīng)提前一天澆水濕潤，以增強(qiáng)砂漿粘結(jié)效果。貼餅、沖筋的位置和距離及尺寸應(yīng)符合施工方案和相關(guān)操作要求規(guī)定，且其垂直度和水平度應(yīng)滿足規(guī)范要求。如抹灰總厚度大于等于35㎜，應(yīng)采取防裂加強(qiáng)措施。①墻、地面孔洞、管道周圍，槽、盒和陰角等抹灰表面應(yīng)平整、光滑、密實和順直。③室內(nèi)墻面、柱面和門窗洞口的水泥護(hù)角做法應(yīng)符合設(shè)計要求。④有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），并應(yīng)整齊順直，內(nèi)高外低，且寬度和深度均不應(yīng)小于10㎜?？p的寬度和深度應(yīng)均勻一致，表面光滑，棱角整齊。抹灰層與基層之間以及各抹灰層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)有空鼓和裂縫。抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫清晰。其產(chǎn)品用材和質(zhì)量、性能應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。②木門窗制作成型質(zhì)量檢查。結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補(bǔ)的木節(jié)。其割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整，框、扇裁口應(yīng)順直，刨面平整。埋入基體內(nèi)的固定框木磚和框四周外表面均應(yīng)做防腐處理，且符合要求。框與基體予埋件的固定應(yīng)牢靠，在砌體上嚴(yán)禁使用射釘固定，其固定位置、數(shù)量和方法應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)定。應(yīng)安裝牢固，開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹現(xiàn)象。⑥對木門窗框與基體間縫隙處理檢查。（外門窗應(yīng)填充保溫材料，表面密封防水耐候膠。其安裝允許偏差和留縫限值如下表：項 目允許偏差（㎜）留縫限值（㎜）檢驗方法普通高級普通高級門窗槽口對角線長度差32用鋼尺檢查門窗的正、側(cè)面垂直度21用1m垂直檢測尺檢查框與扇，扇與扇接縫高低差21用鋼直尺和塞尺檢查門窗扇對口縫用塞尺檢查工業(yè)廠房雙扇大門對口縫25門窗扇與上框間留縫12門窗扇與側(cè)框間留縫窗扇與下框間留縫23門扇與下框間留縫3534雙層門窗內(nèi)外框間縫43用鋼尺檢查無下框時門扇與地面間留縫外門4756用塞尺檢查內(nèi)門5867衛(wèi)生間門812810廠房大門1020⑵金屬門窗安裝①檢查金屬門窗產(chǎn)品合格證，性能檢驗報告。②對金屬門窗見證取樣送樣復(fù)試并對復(fù)試報告檢驗進(jìn)行審核。③檢查門窗的安裝位置，連接方式及鋁材壁厚和開啟方向。④檢查門窗框和附框的安裝固定情況?？蚺c墻體間縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并用密封膠封閉嚴(yán)密。⑤檢查門窗扇的安裝固定。推拉扇必須有防脫落措施。⑥對門窗配件進(jìn)行檢查。安裝應(yīng)牢固，位置正確，功能滿足使用要求。⑧檢查門窗外觀、表面質(zhì)量及安裝留縫和偏差值。大面無劃痕、碰傷。其安裝允許偏差和留縫限值應(yīng)符合下表規(guī)定。其產(chǎn)品品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能應(yīng)符合設(shè)計要求。其外墻門窗的雨水滲透性能、空氣滲透性能、抗風(fēng)壓性能和保溫性能應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)驗收規(guī)范規(guī)定。均應(yīng)符合設(shè)計要求。固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與位置應(yīng)正確，連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。）④檢查塑料門窗拼樘料內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的設(shè)置。型鋼應(yīng)與型材內(nèi)腔緊密吻合，兩端必須與洞口固定牢固，窗框與拼樘料必須連接緊密，且固定點間距不應(yīng)大于600㎜。門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求?？蚺c墻體的縫隙應(yīng)用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面密封膠密封，且應(yīng)粘結(jié)牢固、光滑、順直、無裂紋。平鉸鏈的開關(guān)力不應(yīng)大于80N，滑撐鉸鏈的開關(guān)力不應(yīng)大于80N，并不小于30N。窗扇密封條應(yīng)安裝完好不得脫槽。⑦檢查玻璃密封條的安裝。⑧檢查門窗的安裝及外觀表面質(zhì)量和偏差。推拉門窗必須有防滑脫措施。其安裝允許偏差如下表：項 目允許偏差（㎜）檢驗方法門窗槽口寬度、高度≤1500㎜2用鋼尺檢查＞1500㎜3門窗槽口對角線長度差≤2000㎜3用鋼尺檢查＞2000㎜5門窗框的正、側(cè)面垂直度3用1m垂直檢測尺檢查門窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查門窗豎向偏離中心5用鋼直尺檢查雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼直尺檢查同樘平開門窗相鄰扇高度差2用鋼直尺檢查平開門窗絞鏈部位配合間隙+2；1用塞尺檢查推拉門窗扇與框搭接量+；用鋼直尺檢查推拉門窗扇與豎框平行度2用1m水平尺和塞尺檢查⑷特種門安裝（防火門、防盜門、自動門、全玻門、旋轉(zhuǎn)門、金屬卷簾門等）：①檢查特種門的產(chǎn)品合格證，性能檢驗報告。②檢查門的安裝位置及防腐處理。③檢查帶有機(jī)械、自動智能化裝置的特種門功能。④檢查特種門的安裝和連接方式。予埋件的位置、數(shù)量、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。其配件應(yīng)齊全，位置正確，安裝牢固，功能應(yīng)滿足使用和各項性能的要求。其表面應(yīng)潔凈、無劃痕、碰傷，且其裝飾應(yīng)符合設(shè)計要求。其品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案及涂膜朝向和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。②對外門窗玻璃見證抽樣、送樣、復(fù)試，并審核復(fù)試報告指標(biāo)。③檢查玻璃的安裝方法和牢固程度。固定玻璃的釘子或鋼絲卡數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃牢固，安裝后玻璃應(yīng)牢固。④檢查玻璃的壓條或密封條的封閉質(zhì)量。木壓條互相緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應(yīng)整齊。密封膠與玻璃、槽口邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。⑤檢查鍍膜玻璃的安裝朝向。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。⑥檢查膩子的填抹和粘結(jié)情況。固定玻璃的卡子不應(yīng)露出膩子表面。其表面應(yīng)潔凈，不得有膩子、密封膠、涂料等污漬。（三）吊頂工程⑴檢查吊頂材料的產(chǎn)品合格證和性能檢測報告。⑵對吊頂安裝前的作業(yè)面條件進(jìn)行檢查。如出現(xiàn)問題應(yīng)先經(jīng)相關(guān)各方共同研究確定，并出示書面文件后，方可進(jìn)行吊頂工作。吊頂所用木吊桿、木龍骨、木飾面板必須進(jìn)行防火處理，并符合防火規(guī)范規(guī)定；而予埋件、鋼筋吊桿或型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理。凡重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂龍骨上。吊欄應(yīng)以脹栓與結(jié)構(gòu)基體固定牢靠，并應(yīng)垂直，不得傾斜，其長度應(yīng)滿足需要，如遇需接長必須采用搭接焊（其搭接長度必須符合規(guī)定），且焊縫均勻飽滿。吊桿距主龍骨端部距離不得大于300㎜。主龍骨間距應(yīng)符合設(shè)計要求（一般不大于1200㎜）。龍骨接縫應(yīng)均勻一致，角縫吻合，表面平整，順直。當(dāng)以自攻螺釘安裝面板時，次龍骨寬度不應(yīng)小于40㎜。連接件應(yīng)錯位安裝，明龍骨應(yīng)目測無明顯彎曲，通長次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過2㎜。⑹罩面板安裝前，對頂棚內(nèi)隱蔽工程檢查驗收。電氣穿管穿線結(jié)束并合格。⑺檢查罩面板的安裝質(zhì)量?！?㎜為宜，釘帽應(yīng)刷防銹涂料，并用石膏膩子抹平。②紙面石膏板（包封邊）應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)，且板材在自由狀態(tài)下固定，防止出現(xiàn)彎棱和凸鼓現(xiàn)象。其螺釘間距以150～170㎜為宜，并與板面垂直，釘頭略埋入板面而又不損壞紙面。㎜。③其它罩面板（礦棉吸聲板、纖維板、膠合板、穿孔裝飾板、鈣塑板、塑料板、纖維水泥加壓板、金屬裝飾板等），不宜安裝