【正文】 鑒定質(zhì)量責任； 18）督促承建商回訪； 19）督促承建商及時完成未完工程尾項，維修工程出現(xiàn)的缺陷。對施工單位在施工過程中的各項安全措施進行檢查、審核并對其實施情況進行監(jiān)督； 2） 督促協(xié)調(diào)施工單位嚴格執(zhí)行有關安全作業(yè)的法規(guī)、規(guī)定、標準，對可能預見的事故積極提出預防和改進措施，及時制止和糾正各種違章作業(yè)，在施工的全過程貫徹實施安全作業(yè)，消除隱患。 文明施工監(jiān)理 督促委托人與施工單位簽定文明施工協(xié)議和安全協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容檢查、監(jiān)督和落實。 依法成立的本工程施工承包合同； 由委托方提供工程施工圖、工程建設計劃、施工圖預算及其它相關文件； 委托方認可的施工監(jiān)理規(guī)劃。確保工程質(zhì)量達到業(yè)主要求的等級。 進度目標 通過編制工程總進度計劃和對承包單位提供的 進度計劃進行審核，并在各個九龍山莊改擴建裝修裝飾及安裝工程 監(jiān)理規(guī)劃 寧波創(chuàng)安工程管理有限公司 7 階段特別是施工階段各個工序的進度目標跟蹤管理，統(tǒng)籌安排勞動力、施工機械、周轉材料，合理調(diào)整各項工序的竣開工時間，控制各階段的工期，確保實際施工日歷天數(shù)不突破計劃工期。 監(jiān)理組將依據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，對合同關系進行協(xié)調(diào) 、監(jiān)督；維護業(yè)主的合法權益，正確處理合同執(zhí)行中的糾紛；減少項目運行的風險。 監(jiān)理組將通過對工程建設中的人、機、環(huán)、料及施工全過程進行評價、監(jiān)督和督查，制止建設行為中的冒險性、盲目性和隨意性，有效地把該工程安全控制在允許的風險度范圍以內(nèi)。 保修階段工作目標 提供完善的保修期服務，及時迅速地解決項目出現(xiàn)的問題，提供使用期的技術咨 詢，確保本工程建筑功能達到設計要求 六、監(jiān)理組織方案 監(jiān)理組織機構圖和人員構成 九龍山莊改擴建裝修裝飾及安裝工程 監(jiān)理規(guī)劃 寧波創(chuàng)安工程管理有限公司 8 監(jiān)理組織機構示意圖 項目現(xiàn)場監(jiān)理組人員 各級監(jiān)理人員主要職責： 序號 姓 名 專 業(yè) 技術職稱 監(jiān)理職務 備 注 1 宋學森 工民建 工程師 總 監(jiān) 國家注冊監(jiān)理師 2 周祥榮 工民建 工程師 專業(yè)監(jiān)理師 3 賀美平 安裝 工程師 專業(yè)監(jiān)理師 4 5 6 總監(jiān)理工程師： 宋學森 土建專業(yè)監(jiān)理工程師： 周祥榮 安裝監(jiān)理工程師： 賀美平 土建監(jiān)理員： 市政監(jiān)理員： 九龍山莊改擴建裝修裝飾及安裝工程 監(jiān)理規(guī)劃 寧波創(chuàng)安工程管理有限公司 9 總監(jiān)理工程師 1) 確定項目監(jiān)理機構 人員的分工和崗位職責； 2) 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作； 3) 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見； 4) 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應調(diào)換工作； 5) 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令； 6) 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃； 7) 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算； 8) 審查和處理工程變更； 9) 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 10) 調(diào)解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工期延期； 11) 組織 編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結； 12) 審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收； 13) 主持整理工程項目的監(jiān)理資料。對經(jīng)復驗合格的部位簽署隱蔽工程驗收單，批準進行下道工序； 5) 對于達不到要求的作業(yè)，經(jīng)口頭提出，未及時進行整改的，可提出施工質(zhì)量整改通知單。 現(xiàn)場監(jiān)理員 1） 負責進場材料、構件、半成品、機械設備等的質(zhì)量檢查。 3） 工序間交接檢查、驗收及簽署。 5） 負責現(xiàn)場施工安全、防火的檢查監(jiān)督。 7） 及時報告現(xiàn)場發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故和異常情況。 3) 審核施工方填寫的復試申請表，并作出標識（簽證）和記錄，參與試樣的送檢封樣，確保見證有效。 5) 匯總原材料、成品、半成品、構件、設備等的用量、適用部位、復試結果，并整理成 冊（建立分類臺帳），便于查對，存在問題及時向總監(jiān)匯報。 七、監(jiān)理工作程序、方法和一般措施 、監(jiān)理工作程序 隱蔽工程、分部、分項工程、工序驗收簽認程序 九龍山莊改擴建裝修裝飾及安裝工程 監(jiān)理規(guī)劃 寧波創(chuàng)安工程管理有限公司 12 不合格 合格 不合格 合格 工程質(zhì)量控制工作程序框圖 工 程 完 工 承包人自檢合格 承包人提交報驗資料 監(jiān) 理 審 核 監(jiān) 理 現(xiàn) 場 驗 收 簽發(fā)中間交工證書 審核質(zhì)量保證資料，必要時檢查施工記錄 按驗收規(guī)范檢測 補充 整修返工 九龍山莊改擴建裝修裝飾及安裝工程 監(jiān)理規(guī)劃 寧波創(chuàng)安工程管理有限公司 13 同 不同意 意 不合格 合 格 合 不合格 格 開工申請報告 承包人 審批開工申請報告 監(jiān) 理 工 程 師 施工 監(jiān)理檢查抽檢 關鍵部位旁站 a. 施工組織和施工計劃 b. 進度安排 c. 質(zhì)量控制標 準 d. 檢測頻率和方法 e. 技術措施、施工工藝 f. 進場原材料及檢測報告 g. 人力、設備、管理措施 h. 測量放樣、標準試驗 承包人按規(guī)定頻率檢測 填報質(zhì)量驗收單（每道工序） 承 包 人 現(xiàn)場檢測 現(xiàn)場監(jiān)理工程師 監(jiān)理試驗室檢測 監(jiān)理試驗工程師 監(jiān)理工程師審批 承包人自檢合格上報有關資料 填寫質(zhì)量驗收單 監(jiān)理工程師 單項（單分）工程完工 返 工 整 修 填報中間交工證書 承 包 人 審核各道工序質(zhì)量驗收單、填寫中間交工證書 監(jiān) 理 工 程 師 現(xiàn)場抽樣檢查 監(jiān) 理 工 程 師 簽訂中間交工證書 監(jiān)理工程師 返工、整修 九龍山莊改擴建裝修裝飾及安裝工程 監(jiān)理規(guī)劃 寧波創(chuàng)安工程管理有限公司 14 工程質(zhì)量事故處理程序 一