縣物業(yè)服務(wù)管理規(guī)定-展示頁
2025-04-05 21:30本頁面
【正文】 動(dòng)。本文格式為Word版，下載可任意編輯縣物業(yè)服務(wù)管理規(guī)定 一、為了規(guī)范全縣物業(yè)服務(wù)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《國務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例》《省物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例》和《市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》等規(guī)定，結(jié)合本縣實(shí)際，制定本規(guī)定。 二、物業(yè)服務(wù)管理堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)、政府主導(dǎo)、社區(qū)協(xié)管、業(yè)主自治、各方參與、協(xié)商共建、科技支撐的工作原則。物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人。 各鎮(zhèn)（辦）負(fù)責(zé)本轄區(qū)物業(yè)服務(wù)管理活動(dòng)的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。 五、各相關(guān)部門按照各自職責(zé)，做好物業(yè)服務(wù)管理監(jiān)督的相關(guān)工作。 （二）縣公安局負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查治安管理等相關(guān)工作。 （四）縣應(yīng)急管理局負(fù)責(zé)消防和其他應(yīng)急救援工作，縣消防大隊(duì)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。 （六）縣自然資源局負(fù)責(zé)對(duì)違反規(guī)劃建筑的認(rèn)定工作。 （八）縣城管局負(fù)責(zé)依法查處違規(guī)搭建，損壞綠地，任意涂寫刻畫、貼掛廣告等影響城市市容環(huán)境的行為。 （十）縣人防辦負(fù)責(zé)查處破壞、侵占人民防空工程設(shè)施的行為，監(jiān)督檢查使用單位履行人民防空工程設(shè)施維護(hù)管理責(zé)任。 六、物業(yè)服務(wù)區(qū)域劃分由縣住建局根據(jù)《省物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行劃分。 七、物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共同組成業(yè)主大會(huì)。 八、符合下列條件之一的，可以召開首次業(yè)主大會(huì)： （一）房屋出售并交付的建筑面積達(dá)到物業(yè)服務(wù)區(qū)域建筑物總面積百分之五十以上的； （二）首套房屋出售并交付滿兩年的，且房屋出售并交付
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