大十字商業(yè)街物業(yè)管理方案(doc11)-物業(yè)管理-展示頁
2024-08-27 12:20本頁面
【正文】 物業(yè)管理優(yōu)秀小 區(qū)標準 提高服務質(zhì)量，樹企業(yè)形象 機構(gòu)設置 本小區(qū)將采取以大十字商住服務中心為管理中心輻射該小區(qū)日常管理工作。 四、物業(yè)管理 管理宗旨 急住戶之所急，想住戶之所想，全心全意為住戶服務。商業(yè)街內(nèi)有住宅 244 套，商鋪 541間。大十字商業(yè)街開發(fā)商為哈密市房地產(chǎn)開發(fā)總公司，由江蘇正太建設集團股份有限公司承建，于 2020 年進行開發(fā)， 2020 年 6 月 30 日竣工。物業(yè)服務范圍為麗園小區(qū)、大十字商住中心、花園小區(qū)、福幸園、千禧花園 、供銷花苑、糧食花苑等，其管理服務規(guī)模約為 45 萬平方米，物業(yè)服務種類有多層住宅、商住、別墅、商業(yè)、辦公等。 中國最大管理資源中心 第 1 頁 共 11 頁 大十字商業(yè)街物業(yè)管理方案 目錄 一、 物業(yè)公司簡介 二、 物業(yè)總公司機構(gòu)示意圖 三、 商業(yè)街概況 四、 物業(yè)管理 管理宗旨 管理目標 機構(gòu)設置 人員配置 管理程序 五、關(guān)于商業(yè)街發(fā)展的幾點建議 一、物業(yè)公司簡介 哈密市城市住宅物業(yè)管理有限責任公司是哈密市最早的一家專業(yè)性物業(yè)管理公司，成立于 1997 年 7 月，企業(yè)資質(zhì)為國家物業(yè)管理二級，擁有哈密物業(yè)管理行業(yè)最高資質(zhì)?，F(xiàn)有職工 60 余人，其中管理人員有 25 中國最大管理資源中心 第 2 頁 共 11 頁 人，有專業(yè)技術(shù)職稱的 35 人，執(zhí)證上崗率達到 100%。 二、 物業(yè)總公司機構(gòu)示意圖（附后） 三、商業(yè)街概況 大十字商業(yè)街位于中山南路，屬于舊城改造項目，除去南北二個主出口外，另還有約十條通道與平房區(qū)相接，區(qū)域總體來講四通八達。整個區(qū)域占地面積 萬平方米、建筑面積 萬平方米，其中綠化面積約 萬平方米，公建 面積 萬平方米。商業(yè)街在建設的過程中充分把握城市休閑消費理念，規(guī)劃建設中心花園廣場、主題雕塑、演出大舞臺等休閑娛樂配套設施。 管理目標 短期目標：在最初進入小區(qū)半年之內(nèi)做到（ 1）小區(qū)環(huán)衛(wèi)徹底改觀，無死角，無違章搭建；（ 2）公共設施正常使用；（ 3）治安管理有序，車輛停放整齊；（ 4）綠化帶內(nèi)草坪修剪整齊，樹木養(yǎng)護得當，植物景觀高低錯落有致。由大十字商住中心負責人直接領(lǐng)導管理該部門工作人員，便于負責人全面掌握日常工作及人員狀況，減少失控。 運作機制 在具體 運作中，大十字商住中心負責人是日常工作的指揮
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