萬科地產(chǎn)--東海岸整合推廣攻略(ppt36)-地產(chǎn)綜合-展示頁
2024-08-26 11:01本頁面
【正文】 方米的龐大項量，怎么銷？ ?萬科是否又在建一座城？一座什么樣的城。到底是大梅沙借東海岸之 勢還是東海岸借大梅沙之利呢？ …… 業(yè)界在觀望、揣測、企圖從中得到學(xué)習(xí)和研究。 東海岸 整合推廣攻略 看看東海岸有什么 深圳最美的沙灘海景 青翠欲滴的梧桐山脈 萬科強大的品牌基礎(chǔ) 沒有工業(yè)污染的純生態(tài)天地 項目的多種建筑類型的結(jié)合 規(guī)劃待建的完善配套 不便利的交通設(shè)施 遠離城市中心 均價 8000以上的不菲價格 東海岸 整合推廣攻略 看看消費者要什么 無可否認當今的大眾被壓力所重重包圍，社會的、家庭的、事業(yè)的、自身的、外界的。他們一方面希望能夠?qū)崿F(xiàn)自身的價值、得到社會的認同，另一方面又希望能讓 自己安靜的、沒有壓力的、沒有禁錮的自由生活。有人在遺憾因為事業(yè)曾經(jīng)失去的自由和夢想，有人在壓力中尋求夢想中的自由。 然后又殘酷的回到現(xiàn)實。他們更懂得生活，更懂得怎么去調(diào)節(jié)自己，去實現(xiàn)自己的自由與夢想。 東海岸 整合推廣攻略 是海 是山 還是 …… 東海岸會是什么？ 是大梅沙 是自然 消費者看到東海岸會想到什么 東海岸 整合推廣攻略 如果東海岸只是海是否能打動消費者 如果只是完美的大梅沙自然生態(tài)社區(qū)是否能完成 26萬平方米的項量 ？ 況且我們沒有便利的交通、沒有完善的設(shè)施，遠離工作的中心，比較昂貴的價格 東海岸 整合推廣攻略 綜合的看看自己 有利 市場環(huán)境 產(chǎn)品 不利 優(yōu) 勢 ： 深圳最美的沙灘海景 青翠欲滴的梧桐山脈 萬科強大的品牌基礎(chǔ) 沒有工業(yè)污染的純生態(tài)天地 項目的多種建筑類型的結(jié)合 規(guī)劃待建的完善配套 機 會 ： 他們希望有一個空間讓他們釋壓、讓他們?nèi)テ肺丁６袃?nèi)甚至整個深圳尚沒有這樣的空間，這是一個空白市場。 周遍項目瓜分一定的消費人群。 這是我們一個不爭的事實，我們在傳播上將努力化解這些劣勢。 遠離城市等于遠離污染；遠離他們?nèi)找娣ξ兜亩际猩睿?特別在深圳最美的旅游景點中生活。 價格是衡量一個項目的價值，以萬科強大的品牌作為支持。是一個高檔次的海濱度假居住圣地。 既：強調(diào)東海岸的度假式生活是對傳統(tǒng)生活方式的升華，盡量減弱距離對消費者的影響。萬科將為所有厭倦都市生活，希望給自己給家人提供一個更好生活空間的消費者建筑一個高檔次的社區(qū)。 周遍項目瓜分一定的消費人群。 那時廣州的番禺版塊就是面臨同樣類似的問題。 現(xiàn)在的東海岸也有類似的情形，他屬于深圳東部其開發(fā)都比較滯后，雖然在關(guān)內(nèi)卻象深圳的郊區(qū)。在政府方面也將擴大對東部地區(qū)的開發(fā)，畢竟深圳土地可開發(fā)儲量并不是很多。因為只有將東海岸版塊造熱起來，共同對付市中心項目。價格由價值決定，房子屬于理性重度商品。再加上萬科的品牌信譽度的支持，低價威脅將被忽略。利用口碑、軟文、活動等方式結(jié)合政府對東部開發(fā)的一些政策。 東海岸 整合推廣攻略 品牌定位的立體分析 示意圖 市場 （深圳最好的休閑度假社區(qū)） 企業(yè) （優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品 讓消費者信服的企業(yè)） 產(chǎn)品 （高附加價值 大梅沙原始的生態(tài)環(huán)境） 消費者 （中產(chǎn)階級 —— 資產(chǎn)階級） 東海岸定位 面向 提供 滿足 購買 印證 加深 需求 支持 東海岸 整合推廣攻略 怎樣定位東海岸 綜合上敘，東海岸要倡導(dǎo)一種生活方式，用一種對家的全新演繹來吸引消費者的投入。那么東海岸憑借其超越的自然環(huán)境優(yōu)勢，多元化的建筑類型，完善的配套。 即：建筑 新的生活領(lǐng)域，讓
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