萬(wàn)科地產(chǎn)--東海岸整合推廣攻略(ppt36)-地產(chǎn)綜合(已修改)
2025-08-25 11:01 本頁(yè)面
【正文】 萬(wàn)科地產(chǎn) 東海岸 整合推廣攻略（一 ） 深圳同路廣告公司 2020年 11月 東海岸 整合推廣攻略 東海岸一個(gè)尚未開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目卻已經(jīng)成為最受業(yè)界、大眾關(guān)注的項(xiàng)目 是什么原因吸引了大眾的眼球，是什么讓大眾眾說(shuō)紛紜？ ? 續(xù)四季花城之后深圳地產(chǎn)一直在等待著萬(wàn)科的經(jīng)典大項(xiàng)。 ?遠(yuǎn)離市中心的郊區(qū)化社區(qū)擁有 26萬(wàn)平方米的龐大項(xiàng)量，怎么銷？ ?萬(wàn)科是否又在建一座城？一座什么樣的城。 ?尚未開(kāi)盤(pán)公益活動(dòng)已為東海岸造勢(shì)。到底是大梅沙借東海岸之 勢(shì)還是東海岸借大梅沙之利呢？ …… 業(yè)界在觀望、揣測(cè)、企圖從中得到學(xué)習(xí)和研究。 消費(fèi)者在等待，等待萬(wàn)科再圓一次他們的夢(mèng)。 東海岸 整合推廣攻略 看看東海岸有什么 深圳最美的沙灘海景 青翠欲滴的梧桐山脈 萬(wàn)科強(qiáng)大的品牌基礎(chǔ) 沒(méi)有工業(yè)污染的純生態(tài)天地 項(xiàng)目的多種建筑類型的結(jié)合 規(guī)劃待建的完善配套 不便利的交通設(shè)施 遠(yuǎn)離城市中心 均價(jià) 8000以上的不菲價(jià)格 東海岸 整合推廣攻略 看看消費(fèi)者要什么 無(wú)可否認(rèn)當(dāng)今的大眾被壓力所重重包圍，社會(huì)的、家庭的、事業(yè)的、自身的、外界的。造成了人們的雙重性格的更明顯。他們一方面希望能夠?qū)崿F(xiàn)自身的價(jià)值、得到社會(huì)的認(rèn)同，另一方面又希望能讓 自己安靜的、沒(méi)有壓力的、沒(méi)有禁錮的自由生活。 自由，心靈的自由；身體的自由，一切彌足珍貴。有人在遺憾因?yàn)槭聵I(yè)曾經(jīng)失去的自由和夢(mèng)想，有人在壓力中尋求夢(mèng)想中的自由。 于是他們旅游、 他們通過(guò)各自可以得到的方式去追求那些片刻的心靈慰寂。 然后又殘酷的回到現(xiàn)實(shí)。 另外一群人以事業(yè)、壓力為樂(lè)趣。他們更懂得生活，更懂得怎么去調(diào)節(jié)自己，去實(shí)現(xiàn)自己的自由與夢(mèng)想。 他們共同希望有另外一種生活來(lái)改變現(xiàn)在的生活，來(lái)改變現(xiàn)在這種厭倦的生活形式。 東海岸 整合推廣攻略 是海 是山 還是 …… 東海岸會(huì)是什么？ 是大梅沙 是自然 消費(fèi)者看到東海岸會(huì)想到什么 東海岸 整合推廣攻略 如果東海岸只是海是否能打動(dòng)消費(fèi)者 如果只是完美的大梅沙自然生態(tài)社區(qū)是否能完成 26萬(wàn)平方米的項(xiàng)量 ？ 況且我們沒(méi)有便利的交通、沒(méi)有完善的設(shè)施，遠(yuǎn)離工作的中心，比較昂貴的價(jià)格 東海岸 整合推廣攻略 綜合的看看自己 有利 市場(chǎng)環(huán)境 產(chǎn)品 不利 優(yōu) 勢(shì) ： 深圳最美的沙灘海景 青翠欲滴的梧桐山脈 萬(wàn)科強(qiáng)大的品牌基礎(chǔ) 沒(méi)有工業(yè)污染的純生態(tài)天地 項(xiàng)目的多種建筑類型的結(jié)合 規(guī)劃待建的完善配套 機(jī) 會(huì) ： 他們希望有一個(gè)空間讓他們釋壓、讓他們?nèi)テ肺?。讓自己自由的選擇自己快樂(lè)和生活方式。而市內(nèi)甚至整個(gè)深圳尚沒(méi)有這樣的空間，這是一個(gè)空白市場(chǎng)。 劣 勢(shì) : 不便利的交通設(shè)施 遠(yuǎn)離城市中心 均價(jià) 8000以上的不菲價(jià)格 一個(gè)偏僻的旅游景點(diǎn) 威 脅 ： 整個(gè)片區(qū)尚未成熟，在消費(fèi)者心中難以達(dá)到期望價(jià)值。 周遍項(xiàng)目瓜分一定的消費(fèi)人群。 謹(jǐn)防低價(jià)策略競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng) 東海岸 整合推廣攻略 傳播解決劣勢(shì) 不便利的交通設(shè)施、遠(yuǎn)離城市中心、均價(jià) 8000以上的不菲價(jià)格、一個(gè)偏僻的旅游景點(diǎn)。 這是我們一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)，我們?cè)趥鞑ド蠈⑴膺@些劣勢(shì)。在我界定的目標(biāo)消費(fèi)群都屬于有車(chē)階級(jí)，相對(duì)而言這種缺點(diǎn)反而 是他們區(qū)別普通人生活的象征，是他們身份的表現(xiàn) 。 遠(yuǎn)離城市等于遠(yuǎn)離污染；遠(yuǎn)離他們?nèi)找娣ξ兜亩际猩睿?特別在深圳最美的旅游景點(diǎn)中生活。所以，遠(yuǎn)離城市中心、一個(gè)偏僻的旅游景點(diǎn)不但不是我們的劣勢(shì)，反而是我們的優(yōu)勢(shì)，是
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