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【房地產】東海岸策略-展示頁

2025-01-27 00:38本頁面
  

【正文】 么讓大眾眾說紛紜? ? 續(xù)四季花城之后深圳地產一直在等待著萬科的經典大項。 ?遠離市中心的郊區(qū)化社區(qū)擁有 26萬平方米的龐大項量,怎么銷? ?萬科是否又在建一座城?一座什么樣的城。到底是大梅沙借東海岸之 勢還是東海岸借大梅沙之利呢? …… 業(yè)界在觀望、揣測、企圖從中得到學習和研究。 東海岸 整合推廣攻略 看看東海岸有什么 深圳最美的沙灘海景 青翠欲滴的梧桐山脈 萬科強大的品牌基礎 沒有工業(yè)污染的純生態(tài)天地 項目的多種建筑類型的結合 規(guī)劃待建的完善配套 不便利的交通設施 遠離城市中心 均價 8000以上的不菲價格 東海岸 整合推廣攻略 看看消費者要什么 無可否認當今的大眾被壓力所重重包圍,社會的、家庭的、事業(yè)的、自身的、外界的。他們一方面希望能夠實現(xiàn)自身的價值、得到社會的認同,另一方面又希望能讓 自己安靜的、沒有壓力的、沒有禁錮的自由生活。有人在遺憾因為事業(yè)曾經失去的自由和夢想,有人在壓力中尋求夢想中的自由。 然后又殘酷的回到現(xiàn)實。他們更懂得生活,更懂得怎么去調節(jié)自己,去實現(xiàn)自己的自由與夢想。 東海岸 整合推廣攻略 是海 是山 還是 …… 東海岸會是什么? 是大梅沙 是自然 消費者看到東海岸會想到什么 東海岸 整合推廣攻略 如果東海岸只是海是否能打動消費者 如果只是完美的大梅沙自然生態(tài)社區(qū)是否能完成 26萬平方米的項量 ? 況且我們沒有便利的交通、沒有完善的設施,遠離工作的中心,比較昂貴的價格 東海岸 整合推廣攻略 綜合的看看自己 有利 市場環(huán)境 產品 不利 優(yōu) 勢 : 深圳最美的沙灘海景 青翠欲滴的梧桐山脈 萬科強大的品牌基礎 沒有工業(yè)污染的純生態(tài)天地 項目的多種建筑類型的結合 規(guī)劃待建的完善配套 機 會 : 他們希望有一個空間讓他們釋壓、讓他們去品味。而市內甚至整個深圳尚沒有這樣的空間,這是一個空白市場。 周遍項目瓜分一定的消費人群。 這是我們一個不爭的事實,我們在傳播上將努力化解這些劣勢。 遠離城市等于遠離污染;遠離他們日益乏味的都市生活, 特別在深圳最美的旅游景點中生活。 價格是衡量一個項目的價值,以萬科強大的品牌作為支持。是一個高檔次的海濱度假居住圣地。 既:強調東海岸的度假式生活是對傳統(tǒng)生活方式的升華,盡量減弱距離對消費者的影響。萬科將為所有厭倦都市生活,希望給自己給家人提供一個更好生活空間的消費者建筑一個高檔次的社區(qū)。 周遍項目瓜分一定的消費人群。 那時廣州的番禺版塊就是面臨同樣類似的問題。 現(xiàn)在的東海岸也有類似的情形,他屬于深圳東部其開發(fā)都比較滯后,雖然在關內卻象深圳的郊區(qū)。在政府方面也將擴大對東部地區(qū)的開發(fā),畢竟深圳土地可開發(fā)儲量并不是很多。因為只有將東海岸版塊造熱起來,共同對付市中心項目。價格由價值決定,房子屬于理性重度商品。再加上萬科的品牌信譽度的支持,低價威脅將被忽略。利用口碑、軟文、活動等方式結合政府對東部開發(fā)的一些政策。 東海岸 整合推廣攻略 品牌定位的立體分析 示意圖 面向 提供 滿足 購買 印證 加深 需求 支持 東海岸 整合推廣攻略 怎樣定位東海岸 綜合上敘,東海岸要倡導一種生活方式,用一種對家的全新演繹來吸引消費者的投入。那么東海岸憑借其超越的自然環(huán)境優(yōu)勢,多元化的建筑類型,完善的配套。 即:建筑 新的生活領域,讓消費者在這里體驗家新的意義,改變原有的讓人枯燥、厭煩的生活。 ? 項目定位:大梅沙 超大型 休閑度假社區(qū) ? 品牌定位:一個新旅居生活社區(qū) ? 核心概念:享受 ? 品牌個性: 健康的、活力的、美麗的、有情調的 東海岸 整合推廣攻略 東海岸其實是什么 從個體而言他們都不具備購買的吸引力。 來滿足目標消費群對全新生活的追求。在這里我們對旅居定義了一個“新”的含義來形容消費者可在這里得到的新的生活方式、新的生活意義。一般我們外出旅游有時總有一種希望就是想到那里永遠的居住下來。 這就是新旅居的真正意義。 東海岸 整合推廣攻略 概念解析 主題傳播 東海岸 整
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