【正文】 開始如火如荼建設現(xiàn)代文明花園城市，不但美化、亮化、綠化南昌，改善投資硬環(huán)境，而且相繼出臺發(fā)展經(jīng)濟政策 50 條，著力改善經(jīng)濟軟環(huán)境。上海華聯(lián)負責人說，他們之所以選擇南昌，是因為這里的商業(yè)市場潛力大。尤其作為省會城市和中部五大中心城市之一的南昌市，更應較多考慮其輻射功 能，強化南昌市商業(yè)的輻射功能。因此商業(yè)除發(fā)展提高購物功能外，還應著力發(fā)展餐飲、文化、娛樂、休閑、健身、旅游、賓館等多樣化功能，來滿足多樣化的消費需求。不能從南昌舊城區(qū) 80 平方公里，而應從 260 平方公里來考慮 中國管理資訊網(wǎng) 南昌大市場商業(yè)調(diào)研報告 中國管理資訊網(wǎng) 9 商業(yè)布局。不同層次的商業(yè)也應有不同的目標市場，而南昌市應在大眾 化消費的基礎(chǔ)上適當發(fā)展較高層次消費商業(yè)，以適應“先富起來群體”和國內(nèi)外旅游者的消費需求。 三、南昌商業(yè)發(fā)展的需求 為了實現(xiàn)南昌市新的商業(yè)發(fā)展目標，除了改變傳統(tǒng)商業(yè)觀念，正確制訂商業(yè)規(guī)劃以外，南昌市商業(yè)必須實現(xiàn)四大改變： ? 提高層次 目前，南昌市商業(yè)層次不明，隨著消費水平的提高和消費層次差距擴大，商業(yè)經(jīng)營必須提高層次，拉開檔次。政府將重點培育及發(fā)展洪城大市場及農(nóng)產(chǎn)品、果品、生豬、肉食品、水產(chǎn)品、日用品、建材、摩托車、汽車配件等 10 個年成交額 10 億元以上，輻射范圍達全省，在華東地區(qū)或京九經(jīng)濟帶乃至全國都有一定知名度和影響的區(qū) 域性商品批發(fā)市場。 ? 特色品牌商業(yè)街漸成規(guī)模 中國管理資訊網(wǎng) 南昌大市場商業(yè)調(diào)研報告 中國管理資訊網(wǎng) 8 市政府大力打造品牌特色一條街，勝利路步行街、中山路、撫河路、淵明路、孺子路和福州路等 8 條市級品牌特色街已成為城市現(xiàn)代商貿(mào)形象的亮點。 ? 政府大力扶持，本地大型龍頭企業(yè)朝規(guī)模、連鎖化方向快速發(fā)展，并成為商貿(mào)發(fā)展的重要支柱 政府按照“抓大扶強”的思路，以產(chǎn)權(quán)制度為突破口，組建了百貨大樓、洪城大廈、良友、物資、肉聯(lián)食品、華鑫、綠葉七大商貿(mào)業(yè)、食品加工企業(yè)集團，2020 年百貨大樓銷售額增長 69． 3％，洪城大廈增長 35． 2％， 業(yè)績驕人。按照“城內(nèi)大商場、城郊大市場、城外大流通”的總體思路，正逐步發(fā)展成現(xiàn)代區(qū)域經(jīng)濟中心城市。 二、南昌商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 近年來，南昌市經(jīng)濟出現(xiàn)了持續(xù)、快速、健康發(fā)展的新局面、新氣象。 第二節(jié) 南昌市商業(yè)概況 一、南昌商業(yè)歷史回顧 改革開放后的二十年，由于經(jīng)濟發(fā)展落后、人民生活水平低、消費能力不足，南昌市的商業(yè)發(fā)展一直比較落后。 5734 62067021020204000600080002020年 2020年 2020年城鎮(zhèn)居民人均收入（元） 五、分析結(jié)論 近年來，南昌市經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定增長，人民生活水平及消費水平也得以不斷提升，從而帶動了南昌市商貿(mào)業(yè)的發(fā)展。恩格爾系數(shù)首次降至 40%以下。 四、市民年人均可支配收入不斷提高 全市職工年平均工資 7708 元，比上年增長 %，其中，在崗職工年平均工資 9953 元，增長 %。 1440501001502002020年 2020年 2020年社會消費品零售總額（億元） 三、工業(yè)生產(chǎn)快速發(fā)展，經(jīng)濟效益穩(wěn)步提高 近年來，南昌市政府堅持以大開放為主的戰(zhàn)略，以工業(yè)化為核心，積極發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，大力改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，主動承接產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移，全面提升工業(yè)經(jīng)濟的運行質(zhì)量和水平，全力加快工業(yè)化進程，全市工業(yè)生產(chǎn)快速發(fā) 展。 43548755201002003004005006002020年 2020年 2020年國民生產(chǎn)總值（億元） 中國管理資訊網(wǎng) 南昌大市場商業(yè)調(diào)研報告 中國管理資訊網(wǎng) 5 二、消費品零售總額穩(wěn)步攀升，商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢良好 南昌市的商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢良好，社會消費品零售額 穩(wěn)步攀升。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 ％；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 ％；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 ％。 66 中國管理資訊網(wǎng) 南昌大市場商業(yè)調(diào)研報告 中國管理資訊網(wǎng) 4 第一章 南昌市商業(yè)市場總體分析 第一節(jié) 南昌市宏觀經(jīng)濟環(huán)境 南昌市是中國中部地區(qū)五大中心城市之一，自 2020 年始，全市上下為實現(xiàn)把南昌建設成為現(xiàn)代區(qū)域中心城市、現(xiàn)代文明花園式英雄城市的目標，經(jīng)濟呈現(xiàn)強勁增長態(tài)勢，大多數(shù)經(jīng)濟指標呈兩位數(shù)增長，創(chuàng)下南昌市近幾年最好成績，走在全國、全省發(fā)展的前列，出現(xiàn)了持續(xù)、快速 、健康發(fā)展的新局面。 51 四、南昌市主要批發(fā)市場盤點及分析 45 第五章 南 昌市主要批發(fā)市場狀況及分析 39 一、江西四大支柱產(chǎn)業(yè) 37 第二節(jié) 江西省資源狀況 37 一、江西省概述 35 第三節(jié) 綜合評述 30 一、中國批發(fā)市場現(xiàn)狀 29 第三章 中國批發(fā)市場的現(xiàn)狀及分析 22 三、片區(qū)主要商業(yè)業(yè)態(tài)及特征 21 一、區(qū)域商業(yè)環(huán)境概況 21 第二節(jié) 項目周邊片區(qū)商業(yè)分析 14 三、區(qū)域大型企業(yè)概況 14 二、區(qū)域特點 14 第一節(jié) 青云譜現(xiàn)狀及前景 10 二、商業(yè)區(qū)規(guī)劃 10 一、發(fā)展目標 8 四、南昌商業(yè)發(fā)展面臨的機遇 7 三、南昌商業(yè)發(fā)展的需求 6 一、南昌商業(yè)歷史回顧 6 第二節(jié) 南昌市商業(yè)概況 5 五、分析結(jié)論 5 三、工業(yè)生產(chǎn)快速發(fā)展，經(jīng)濟效益穩(wěn)步提高 4 二、消費品零售總額穩(wěn)步攀升，商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展態(tài)勢良好 4 一、國民生產(chǎn)總值高速增長 中國管理資訊網(wǎng) 南昌大市場商業(yè)調(diào)研報告 中國管理資訊網(wǎng) 1 商業(yè)調(diào)研報告目錄 第一章 南昌市商業(yè)市場總體分析 4 第一節(jié) 南昌市宏觀經(jīng)濟環(huán)境 5 四、市民年人均可支配收入不斷提高 6 二、南昌商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 9 第三節(jié) 南昌商業(yè)發(fā)展目標及趨勢 11 三、未來發(fā)展趨勢 12 第四節(jié) 綜合評述 13 第二章 片區(qū)商業(yè)調(diào)查與分析 14 一、概況 15 四、青云譜區(qū)整體發(fā)展狀況 18 六、青云譜區(qū)發(fā)展前景及展望 21 二、區(qū)域商業(yè)分布及經(jīng)營狀況 24 四、片區(qū)配套設施 25 五、 商業(yè)物業(yè)租賃情況分析 27 中國管理資訊網(wǎng) 南昌大市場商業(yè)調(diào)研報告 中國管理資訊網(wǎng) 2 六、片區(qū)商業(yè)供應量分析 28 七、片區(qū)發(fā)展趨勢與前景 29 第三節(jié) 綜合評述 30 第一節(jié) 中國批發(fā)市場分析 30 二、中國批發(fā)市場的分類 31 三、中國批發(fā)市場存在的主要問題 31 四、實施中國批發(fā)市場轉(zhuǎn)型的原因 32 第二節(jié) 中國批發(fā)市場未來發(fā)展趨勢 33 一、資源整合 33 二、打造品牌 33 三、功能創(chuàng)新 34 四、向零售市場滲透 34 五、經(jīng)營商品的優(yōu)質(zhì)化 35 第四章 江西省商業(yè)市場總體分析 37 第一節(jié) 江西省概況 37 二、宏觀經(jīng) 濟總體概況 39 二、兩大特色產(chǎn)業(yè) 40 三、江西特產(chǎn)資源 40 第二節(jié) 江西省商貿(mào)分析 43 一、江西商貿(mào)業(yè)現(xiàn)狀 43 二、江西省商貿(mào)發(fā)展面臨的問題 44 三、 江西省商貿(mào)業(yè)發(fā)展目標及功能定位 44 第三節(jié) 綜合評述 47 第一節(jié) 南昌市批發(fā)市場狀況分析 47 一、南昌市商業(yè)批發(fā)市場整體概況 47 二、南昌市批發(fā)市場的發(fā)展歷史及 趨勢 47 中國管理資訊網(wǎng) 南昌大市場商業(yè)調(diào)研報告 中國管理資訊網(wǎng) 3 三、南昌市批發(fā)業(yè)市場的量化 56 五、南昌市商業(yè)批發(fā)市場未來發(fā)展態(tài)勢 65 第二節(jié) 綜合評述 一、國民生產(chǎn)總值高速增長 隨著城市建設的不斷深入，南昌市綜合經(jīng)濟實力顯著增強，近三年來國民生產(chǎn)總值以平均 %的速率高速增長， 2020 年實現(xiàn)國民生產(chǎn)總值 億元。全市財政總收入 億元，比上年增長 ％。 2020 年社會消費品零售額 達 億元， 占全省五分之一以上，比上年增長 11． 5％， 在全國省會城市的排位進到了第 20 位，高于經(jīng)濟總量的排位 ， 可望超過合肥和太原，在中部六省的省會城市中實現(xiàn)崛起。 2020 年全市完成工業(yè)增加值 億元，增長 ％。據(jù)抽樣調(diào)查，城市居民人均可支配收入 6206 元，比上年增長 %； 2020 年我市人均消費性支出為 元，比 1996 年的 元，增加了 元，增長了 ％。 2020 年，南昌市 城 鎮(zhèn) 居民人均收入 7021 元，比上年 同期 增長 ％ ，居民生活水平不 斷提 中國管理資訊網(wǎng) 南昌大市場商業(yè)調(diào)研報告 中國管理資訊網(wǎng) 6 高，進一步推動了南昌市經(jīng)濟的快速發(fā)展 。 這充分體現(xiàn)了南昌市政府所采取的一系列如流通改革的逐步深化、結(jié)構(gòu)調(diào)整力度加大等措施已初見成效。主要體現(xiàn)在： ? 業(yè)態(tài)發(fā)展水平低； 中國管理資訊網(wǎng) 南昌大市場商業(yè)調(diào)研報告 中國管理資訊網(wǎng) 7 ? 本地商家連 鎖化程度低； ? 小規(guī)模、分散型經(jīng)營； ? 一些區(qū)域有場無市，最明顯的當屬勝利路步行街； ? 商圈輻射區(qū)域較??； ? 雖然以洪城大市場為代表的批發(fā)市場年成交額達 70 億元以上，并且成為全國九大日用品市場，但檔次低、后勁發(fā)展不足。商業(yè)的發(fā)展更為喜人 —— 大商場快速發(fā)展、大市場不斷成長、新業(yè)態(tài)紛紛搶灘、外商投資突破性發(fā)展。 ? 商業(yè)網(wǎng)點星羅棋布，系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)涉及多項領(lǐng) 域 據(jù)統(tǒng)計，南昌市現(xiàn)有 3 萬多個商業(yè)網(wǎng)點，經(jīng)營范圍涉及商品批發(fā)零售、糧油機械、物資建材、汽車銷售、化肥農(nóng)藥、進出口貿(mào)易、房地產(chǎn)開發(fā)、餐飲服務、