唐山房地產(chǎn)項目產(chǎn)品定位(doc12)-前期定位-展示頁
2024-08-25 19:29本頁面
【正文】 花園辦公、休閑會議中心等多種商務模式共存的多元化商務活動模式，也因此催化商務產(chǎn)品的產(chǎn)品細分過程。 ? 項目營銷速度加快，推廣力度趨緩，尤其是報廣投放減少。 ? 價格平穩(wěn)增長。 ? 二次、三次置業(yè)需求增勢強勁。 ? 市場的階段性和成長性特征突出。 中國最龐大 的下資料庫 (整理 . 版權歸原作者所有 ) 第 1 頁 共 10 頁 唐山 房地產(chǎn) 項目產(chǎn)品定位 一、 定位支撐點 總體市場狀況 ? 房地產(chǎn)市場保持供需兩旺勢頭，各種產(chǎn)品均有較好的市場表現(xiàn)。 2020 年度，市場一片紅火，各個區(qū)域市場表現(xiàn)較往年有較大改觀，同時各種產(chǎn)品需求狀況都有良好的市場表現(xiàn)。 目前階段，多次置業(yè)、投資置業(yè)需求具有大眾需求的特征，針對成長性的市場特征，在產(chǎn)品需求上集中表現(xiàn)在置業(yè)升級換代，消費者追求對生活品質的改善而帶動整個業(yè)界的可持續(xù)性發(fā)展。 隨著對國內經(jīng)濟運行過熱的憂慮，國內目前現(xiàn)有的投資品種稀缺，投資風險相對于房地產(chǎn)投資而言較大，因此，二次、三次置業(yè)、投資置業(yè)升級趨熱。 雖然有土地、金融、政策方面的諸多原因使人們對房地產(chǎn)價格的漲落爭論不休，但從總體市場運行的態(tài)勢和國家的宏觀調控手段來看，整個房地產(chǎn)市場的價格水平將呈現(xiàn)平穩(wěn)運行的總體趨勢。 由于土地政策、金融政策以及經(jīng)濟過熱等方面的影響，銷售較去年有一定的增長，所以各個項目在廣告的投放量和投放的方向上面都作了較大的調整。 ? 商務職能協(xié)調化 即商務功能的群落化，眾多相互關聯(lián)、相互影響、相互依存的上下游企業(yè)共同構筑完整的商務鏈和商業(yè)群落，從而形成競爭聯(lián)合體，共同降低商務成本，增強區(qū)域商務的專業(yè)性和競爭力。 綜上所述，本項目特性有： ? 區(qū)域地理位置相對優(yōu)越，道路交通體系完善，為區(qū)域商務發(fā)展提供了良好的交通區(qū)位優(yōu)勢； ? 地處成熟商圈范疇，商業(yè)基礎設施需求潛力較大，同時衍生的商貿、商務辦公物需求存在一定的空間； ? 市場經(jīng)濟總體不斷發(fā)展，市場匯集了很多較有購買實力的潛在需求主體 。
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