【正文】 大促進(jìn)旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。加快巽寮濱海旅游區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高其旅游水平和檔次，具有長遠(yuǎn)意義。另外，憑借巽寮多年的旅游宣傳和城市營銷，吸引了大批游客和商務(wù)人士，前往休閑度假，尤其喜好其海上漁家樂等休閑漁業(yè)項(xiàng)目。尤其是擁有三千多萬人口的珠江三角洲地區(qū)，是我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平最高、旅游消費(fèi)能力最強(qiáng)的地區(qū)之一。 2020 年中國的國內(nèi)生產(chǎn)總值 GDP 為 397983 億元(58786億美元 ),排名世界第二 ， 人均 GDP為 29524 元 ；廣東經(jīng)濟(jì)總量位居全國之首， 廣東 生產(chǎn)總值 GDP 為 億元 ， 人均 GDP 47390 元， 已達(dá)到中等發(fā)達(dá)國家水平。 2020 年，我國城鄉(xiāng)居民平均出游率為每人每年 次。這兩者促使休閑度假成了人們周末和節(jié)日最大的出行目標(biāo)。目前，金海灣海宸酒店、金海灣康帝酒店、金海灣嘉華酒店、伯爾曼宜必思酒店等 4 家五星級(jí)酒店已經(jīng)動(dòng)工建設(shè)，并將陸續(xù)投入使用。隨著金融街股份有限公司落戶巽寮，標(biāo)志著巽寮旅游開發(fā)進(jìn)入了實(shí)質(zhì)性防段。到目前為止，已建成了濱海美食街、天后宮、鳳池島、海尚灣畔、金海灣喜來登五星級(jí)酒店等旅游配套設(shè)施，初步形成觀光、休閑、娛樂為一體的廣東東部海岸旅游綜合服務(wù)基地。 2020 年，被惠州市確定為一級(jí)旅游功能區(qū)和一級(jí)保護(hù)區(qū)。巽寮濱海旅游區(qū)的發(fā)展也是適應(yīng)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和滿足人們的需求， 旅游開發(fā)十分必要。廣東省委、省政府高度重視旅游業(yè)發(fā)展，積極采取各項(xiàng)措施，出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，發(fā)動(dòng)全社會(huì)參與旅游、開發(fā)旅游。 2020年中共惠州市委、惠州市政府下達(dá)了《關(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》，提出了加快惠州市旅游業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)思想、目標(biāo)和相關(guān)措施。 三、項(xiàng)目的必要性 符合國家和地方的有關(guān)政策 旅游作為我國國民經(jīng)濟(jì)的增長點(diǎn)和支柱產(chǎn)業(yè)，受到國家和地方各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的高度重視。項(xiàng)目總投資 2260 萬元。 創(chuàng)造自由空間，實(shí)現(xiàn)工業(yè)立鎮(zhèn)。街道黨工委、辦事處在制定的招商引資優(yōu)惠辦法和五項(xiàng)優(yōu)惠制度的基礎(chǔ)上，制定和實(shí)施《關(guān)于國內(nèi)外客商到平山投資合作的優(yōu)惠政策和獎(jiǎng)勵(lì)辦法》、《平山街道關(guān)于發(fā)展工業(yè)若干問題的規(guī)定》等，積極營造“人人有機(jī)遇、人人有優(yōu)惠、人人有實(shí)惠”的“三有”良好氛圍。 已發(fā)展成為惠東縣的重點(diǎn)鞋業(yè)鎮(zhèn)，有私營企業(yè) 800 多間；建成綜合貿(mào)易市場(chǎng) 10 個(gè)，建筑面積 達(dá) 8 萬多平方米，平山中心市場(chǎng)是“全國文明集貿(mào)市場(chǎng)”之一，是聞名粵東的服裝、鞋業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。平山是粵東商貿(mào)重鎮(zhèn)，現(xiàn)有銀基商貿(mào)城、平山中心市場(chǎng)、創(chuàng)富廣場(chǎng)、富星商貿(mào)城、銀基鞋材批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)等龍頭專業(yè)市場(chǎng)，商貿(mào)物流經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展。 輕工、商貿(mào)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是平山的三大支柱產(chǎn)業(yè)。人文自然景觀獨(dú)具特色，有廣東農(nóng)民運(yùn)動(dòng)發(fā)祥地之一的百丘田以及九龍峰祖廟、獅朝洞、觀音山、青龍?zhí)端?、飛鵝嶺森林公園、南湖公園等 “ 紅、綠、古 ” 色旅游資源。 海路離香港 48 海里， 是能往香港最便捷的出?？?，與目前中國最大的投資項(xiàng)目 —— 總投資 45 億美元的中海殼牌石化項(xiàng)目所在地大亞灣公距 25公里，與惠州港相距 25 公里。其中惠東海關(guān)是直線關(guān)，企業(yè)可在此處直接辦 理報(bào)關(guān)手續(xù)。 平山是惠東政治、經(jīng)濟(jì)、文化、金融中心、城鎮(zhèn)建設(shè)日新月異，能源基礎(chǔ)設(shè)施完善，布局合理，配套服務(wù)功能齊全。 惠惠 東東 西西 枝枝 江江 水水 上上 樂樂 園園 可可 行行 性性 研研 究究 報(bào)報(bào) 告告 委委 托托 單單 位位 ：： 惠惠 東東 縣縣 公公 用用 事事 業(yè)業(yè) 局局 編編 制制 單單 位位 ：： 深深 圳圳 市市 華華 倫倫 投投 資資 咨咨 詢?cè)?有有 限限 公公 司司 惠惠 州州 分分 公公 司司 編編 制制 日日 期期 ：： 本資料來 自 項(xiàng)目名稱： 惠東西枝江水上樂園 委托單位： 惠東縣 公用事業(yè)局 編制單位：深圳市華倫投資咨詢有限公司惠州分公司 工程咨詢資格證書： 工咨甲 12420200003 號(hào) 咨詢業(yè)務(wù)編號(hào) :2020HZHLKY003 資質(zhì)證書 主要負(fù)責(zé)人及參加人員 法定代表人： 張培恩 高級(jí)工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 楊凱詩 高級(jí)工程師、注冊(cè)咨詢工程師 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 吳裕慶 工程師、注冊(cè)咨詢工程師 編寫人員： 吳裕慶 工程師、注冊(cè)咨詢工程師 鐘輝文 咨詢員 葉寶珍 財(cái)務(wù) 審核： 楊凱詩 高級(jí)工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師 鐘思粦 工程師、注冊(cè)咨詢工程師 目 錄 第一章 概述 ............................... 1 第二章 惠州市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行基本情況簡析 ............ 11 第三章 惠州經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r預(yù)測(cè) .................. 17 第四章 建設(shè)可能性 ........................... 19 第五章 項(xiàng)目 建設(shè) 內(nèi)容及規(guī)模 ................... 24 第六章 總平面布置 ........................... 25 第七章 建設(shè)工程配套設(shè)施 ..................... 27 第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ............................. 28 第 九 章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 .......................... 32 第一章 概 述 一、 項(xiàng)目背景 惠東縣 平山街道辦事處是廣東省惠東縣人民政府所在地， 屬全省的中心鎮(zhèn)之一。平山區(qū)域總面積 平方公里，總?cè)丝?21 萬多人，轄 24 個(gè)村（社區(qū)居）委會(huì)。深圳海關(guān)、惠州進(jìn)出口商品檢驗(yàn)局、惠州衛(wèi)生檢疫局、惠州動(dòng)植物疫局等單位均在平山設(shè)辦事處。 平山位于惠州東面的西枝江畔， 毗鄰大亞灣、深圳、香港，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，交通便利，是粵東的交通門戶，距深圳 95 公里，香港 126 公里，廣州 185 公里，東莞 97 公里；距惠州機(jī)場(chǎng) 15 公里 ，惠州機(jī)場(chǎng)可直航北京、杭州、無錫、徐州、成都等大中城市 ；廣汕公路，深汕、廣惠和莞惠高速公路東延線貫通全境。 平山區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，交通便利，國道 G324 線，省道 S356線貫 通全境，毗鄰深汕高速、廣惠高速和莞惠高速、廈深 鐵路等交通要道，縣城環(huán)城北路現(xiàn)已通車，環(huán)城南路也正在建設(shè)，供電、供水、電訊、公用市政等基礎(chǔ)設(shè)施條件較好，城市建設(shè)日新月異。 平山街道辦事處確立了“工業(yè)立鎮(zhèn)、外資強(qiáng)鎮(zhèn)、科教興鎮(zhèn)、依法治鎮(zhèn)”的工作思路，大力發(fā)展生產(chǎn)力，積極做好招商引資、個(gè)體私營經(jīng)濟(jì)等“四篇文章”，國民經(jīng)濟(jì)快速增長，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快，商貿(mào)流通活躍繁榮，科技 教育蓬勃發(fā)展，人民生活水平顯著提高，社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)取得新的進(jìn)步。以制鞋、制衣、五金、塑膠、電子等輕工業(yè)為主的工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，平山民營工業(yè)園等產(chǎn)業(yè)基地聚集了一批成長迅速的民營企業(yè)。城郊型農(nóng)業(yè)特色明顯，實(shí)施 “ 一村一品 ” 戰(zhàn)略和 “ 公司 +基地 +農(nóng)戶 ” 模式的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，已形成優(yōu)質(zhì)蔬菜、甜玉米、蘿卜、草莓等的無公害商品蔬菜生產(chǎn)基地，有效推動(dòng)農(nóng)民增收、農(nóng)村發(fā)展。 二、項(xiàng)目簡介 為達(dá)到“上外商發(fā)財(cái)，促平山發(fā)展”的目的。在創(chuàng)辦金龍工業(yè)區(qū)的基礎(chǔ)上 ，又創(chuàng)辦了惠東縣民營工業(yè)園區(qū)。平山街道正迎來新一輪的投資開發(fā)熱潮，真誠希望國內(nèi)外客商、港澳臺(tái)同胞、外海僑胞和各界朋友前來探親訪友、投資興業(yè)，共創(chuàng)輝煌的明天。 （ 上網(wǎng)查查水上樂園可性報(bào)告內(nèi)容 ）項(xiàng)目 主要是為了規(guī)范休閑漁業(yè)的發(fā)展，對(duì)休閑漁業(yè)觀光漁船實(shí)行統(tǒng)一停放、統(tǒng)一管理，為游客乘船出海觀光、體驗(yàn)捕撈、垂釣提供旅游服務(wù)。 2020年，國務(wù)院下 發(fā)了【 2020】 9 號(hào)文件《關(guān)于加強(qiáng)旅游業(yè)發(fā)展的通知》，就加快旅游業(yè)發(fā)展