昆山房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)分析(doc12)-房市分析-展示頁
2024-08-25 13:59本頁面
【正文】 提的是，昆山的外來投資十分密集。其中，臺(tái)資的比例最高，占到半數(shù)以上。 2. 昆山房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展回顧 ? 近年來房地產(chǎn)開發(fā)投資快速增長(zhǎng) 01020304050602020年 2020年 2020年 2020年金額(億元) 3 注： 2020 年數(shù)值為預(yù)測(cè)值。 圖 1 20202020年昆山市房地產(chǎn)開發(fā)投資額走勢(shì) ? 供需情況來看，市場(chǎng)供給和需求均逐年快速上升，且需求增速明顯高于供給 4 注：缺少 2020 年的預(yù)售面積和空置面積。 圖 2 20202020年昆山市商品 房供需指標(biāo)走勢(shì) ? 需求結(jié)構(gòu)來看，銷售規(guī)模以住宅為主體，但商業(yè)房產(chǎn)的需求增長(zhǎng)顯著 11497205245658817314938822030501001502002503002020年 2020年 2020年 2020年竣工面積銷售面積預(yù)售面積空置面積 5 資料來源：昆山統(tǒng)計(jì)局。 圖 4 20202020年昆山市商品房售價(jià)走勢(shì) ? 基于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的強(qiáng)勢(shì)表現(xiàn)，全國知名的房地產(chǎn)企業(yè)紛紛進(jìn)軍昆山 表 2 進(jìn)入昆山的部分知名房地產(chǎn)企業(yè) 05001000150020202500300035002020年 2020年 2020年 2020年價(jià)格(元/平方米) 7 企業(yè)名稱 進(jìn)入時(shí)間 (年 ) 運(yùn)作項(xiàng)目 項(xiàng)目區(qū)位 項(xiàng)目總建面 (萬平方米 ) 項(xiàng)目總占地 (萬平方米 ) 萬科 集團(tuán) 2020 萬科高爾夫別墅 昆山市陽澄路、馬鞍山 路 34 57 世茂集團(tuán) 2020 昆山世茂新城 昆山城南 130 72 綠地集團(tuán) 2020/2020 綠地 3. 未來 3 年昆山房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè) ? 預(yù)測(cè)
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