【正文】 更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第一章 區(qū)域市場 環(huán)境 概述 第二章 區(qū)域 樓盤銷售分析 第三章 競爭 市場 分析 第四章 本案優(yōu)劣勢分析 第五章 市場定位 分析 第一章 區(qū)域市場 環(huán)境 概述 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 五 里店 住宅小區(qū) 市場定位分析報告 目 錄 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。這一線有零星的保健、飲食店，設有長安醫(yī)院和泰恒眼科醫(yī)院，五里店大型農(nóng)貿(mào)市場和購物超市（渝海購物超市），長安子弟學校也在附近。這一線的整體環(huán)境是臟、亂、差，是江北區(qū)今后舊城改造和新建規(guī)劃的一個重要地帶。 五里店轉(zhuǎn)盤以東 經(jīng)過改造和建設，居住環(huán)境大大改善，目前已有 紅塔星級酒店 ， 重慶煙草商務大廈 、嘉信 .庭苑和光龍都等物業(yè)，形成一定居住規(guī)模和商務辦公區(qū)。 轉(zhuǎn)盤以西一帶 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 轉(zhuǎn)盤附近在建“ 五里店廣場”，系經(jīng)市、區(qū)人民政府批準，投資建設的重點工程項目，為一個面向二十一世紀大型綜合市場。是集商業(yè)、貿(mào)易、公寓、停車為一體的綜合城市配套項目。項目建設規(guī)模 120916 平方米，其中地下部分 40588 平方米，地上部分 80328 平方米。往西 500 米就是南方上格林大型住宅小區(qū)。金科對面還有江南山水、天賜 .麗景等物業(yè)。但目前這一片是五里店教育設施集中地帶，有糼兒園、字水中學 （即將擴建） 、 五里店小學和長安職業(yè)學校。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 五里店地處于解放碑、江北城、觀音橋三大片區(qū)的交接點， 作為北部城區(qū)最重要的交通樞紐之一 ,在重慶北移東下戰(zhàn)略中具有重要的戰(zhàn)略地位 ,是江北區(qū)政府規(guī)劃中三大商圈之一 ，即五里店商圈 江北美居建材中心， 按照規(guī)劃，美居建材中心剛好位于五里店金泰成燈飾廣場和在建的 “ 東方家園 ” 建材超市 （ 建筑面積 4 萬多平方米，系其全國最大建材賣場 。除金泰成和東方家園兩大龍頭企業(yè)外，建材街還規(guī)劃了精品建材、室內(nèi)陳設飾品和電工電料交易 3 大專賣區(qū)，分別位于建新東路、五江路和五唐路兩側(cè)，幾乎 占盡了 五里店地區(qū)的核心地段。 2020 年 10 月 27 日， 江北區(qū)審時度勢的推出了美居建材中心這一規(guī)劃方案，使江北房地產(chǎn)開發(fā)的產(chǎn)業(yè)鏈有效的得以延伸，同時也使江北城 —— 五里店（美居建材中心） —— 觀音橋（核心商業(yè)區(qū)）三大商圈有效的成為了一個整體，并且在產(chǎn)業(yè)上互為補充 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ： 四號線 ： 沿七星崗、五里店、唐家沱、郭家沱至魚嘴，長 36 公里； 六號線：沿五里店、松樹橋、冉家壩、蔡家至北碚，長 46 公里； 建材行業(yè)作為對物流要求很高的行業(yè)，被規(guī)劃在五里店，也證明了交通是這個片區(qū)很大的優(yōu)勢，凡是交通線發(fā)達的地區(qū)，一旦有拉動型經(jīng)濟作為火車頭，相 關(guān)的經(jīng)濟活動會很快的豐富起來，建材超市啟動后，會增加五里店片區(qū)的物流、人流、資金流，同時也會凸顯對觀音橋、解放碑以及未來江北城的紐帶作用。原地居民的消費水平非常低，但隨著此地物業(yè)的發(fā)展，有眾多的外區(qū)居民前來置業(yè)，在一定程度上推動了此地消費水平的提高。 從調(diào)查情況分析，五里店除了剛開發(fā)的幾大物業(yè)之外，如華新 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 都市花園、金科花園、南方上格林、嘉信 .庭苑、長安生活區(qū)、萬豐花園等之外，其它居民的居住環(huán)境是相當差的，都是單體樓或是老式安居房。 隨著交通和市政環(huán)境的改善，片區(qū)規(guī)劃的發(fā)展，五里店越來越受到其它區(qū)域置業(yè)者的關(guān)注和喜愛，從調(diào)查看，目前此地的幾大物業(yè)的銷售中，其它區(qū)域的消費者占到很大比例。主要有字水中學、五里店小學、長安子弟學校和十八中學。 經(jīng) 商人士 覺 得住酒店太 貴 ，家不在重 慶 ， 又不想 購買 大的住房，只是想 尋 找一個 臨時 的居所，既可投 資 也可居?。?而 剛 出校 門 不久的年 輕 人 想 擁 有個 人獨立空 間 的 強 烈愿望，不想寄人 籬 下，但是高收入 、 積 蓄少 是他 們 的特點， 決定了其只能 購買 小戶 型。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 未來 CBD 規(guī)劃 橫跨渝中區(qū)、 彈 子石和江北城三片區(qū)， 將 極 大 帶動三地的人流、物流和信息流 ，會 產(chǎn) 生巨大的 臨 住宅或 員 宿舍的需求，而 這 些住宅的需求是以小 戶 型如 單間為 主體的 ， 而 五里店在地理位置上與江北城自然 連 成一體， 與解放碑僅一橋之隔， CBD