售樓部前期物業(yè)管理合同樣板-文庫吧資料
2024-12-24 03:58本頁面
【正文】 直接以物 業(yè)費發(fā)票式提供給甲方。 第五章 物業(yè)服務(wù)費 第十一條 物業(yè)服務(wù)費采取包干制。 合同期限內(nèi)若 因政府提高最低工資標準或因物價成本上漲等原因造成物業(yè)成本增加，乙方有權(quán)要求甲方適當增加物業(yè)服務(wù)費用。 保守甲方的商業(yè)秘密及不向第三方透露甲乙雙方簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議條款和合同金額；同時不得向第三方提供在給甲方服務(wù)過程中知曉獲得的甲方信息，并不得利用這些信息。 本合同終止時，乙方需在甲方約定的時間內(nèi)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)，做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，向甲方移交管理用房和物業(yè)管理的相關(guān)檔案資料并不得拖延。 乙方應(yīng)制定緊急情況下的物業(yè)服務(wù)處置預案。 乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時，有權(quán)要求甲方及物業(yè)使用人配合乙方的管理與服務(wù)行為。 第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的 約定，在物業(yè)區(qū)域內(nèi)制訂有關(guān)物業(yè)服務(wù)的各項規(guī)章制度，并報經(jīng)甲方同意。 物業(yè)交接時，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)資料： 1）甲方相關(guān)領(lǐng)導及售樓部辦公人員的基本情況（姓名、車牌號等）； 2）甲方售樓部內(nèi)各項設(shè)施設(shè)備的管理、使用要求； 3）甲方轄區(qū)內(nèi)與乙方開展工作有關(guān)的相關(guān)單位（部門）信息明細表（單位名稱、位置、聯(lián)系人、職務(wù)、工作主要職責、聯(lián)系方式）； 4）售樓部平面圖； 5）交接范圍、物資清單。 因維護物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘、封閉本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)以書面形式告知乙方。 為明確職責，便于雙方有效的管理，蘇荷中心售樓部的日常物業(yè)管理工作，由甲方指定專人與乙方案場物業(yè)經(jīng)理進行協(xié)調(diào)安排，組織實施，共同履約。其中，甲方在日常經(jīng)營管理中，應(yīng)避免出現(xiàn) 故意破壞環(huán)境衛(wèi)生、公共安全的行為。 有權(quán)隨時檢查物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)乙方服務(wù)質(zhì)量達標情況并提出意見，乙方須 在雙方書面約定的期限內(nèi)予以改正。 本章上述委托物業(yè)管理事項所約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容、標準 (見附件 )。 配合、協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)在公共區(qū)域提供消防安全及日常巡視等公共秩序維護工 作。 2 第六條 公共秩序維護服務(wù) 護衛(wèi)形象展示及公共秩序維護 —— 進行日常公共秩序維護、護衛(wèi)形象展示、配合甲方進行銷售活動案場的秩序維護工作等。 第二章 合同期限 第四條 委托期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 1 售樓部前期物業(yè)管理服務(wù)合同 第一章 總 則 第一條 物業(yè)基本情況 第一條 本合同當事人 委托方（以下簡稱甲方）： 法定代表人： 地 址： 郵政編碼： 電 話： 受委托方（以下簡稱 乙方）： 法定代表人： 地 址： 郵政編碼
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