售樓部前期物業(yè)管理合同樣板(參考版)
2024-12-20 03:58本頁(yè)面
【正文】 工作內(nèi) 容： 配合甲方做好銷(xiāo)售期間客戶的日常茶水服務(wù)。 配合、協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)在公共區(qū)域提供消防安全及日常巡視等公共秩序維護(hù)工作。 工作內(nèi)容： 護(hù)衛(wèi)形象展示及公共秩序維護(hù) —— 進(jìn)行日常公共秩序維護(hù)、護(hù)衛(wèi)形象展示、配合甲方進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)案場(chǎng)的秩序維護(hù)工作等。 3. 洗手間、茶水間的清潔。 工作內(nèi)容： 1. 售樓部范圍的道路、停車(chē)場(chǎng)等公共部位清潔。 甲方簽章 乙方簽章 代表人： 代表人 ： 年 月 日 年 月 日 6 物業(yè)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 附件 11 售樓部清潔服務(wù) —— 內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 工作范圍： 售樓部總面積約： 832 米178。 第二十七條 合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第二十六條 合同之附件均為合同有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。 第二十四條 在履 約中雙方可對(duì)合同的條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第二十二條 合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法規(guī)及時(shí)協(xié)商處理。 第二十條 本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前，應(yīng)甲方的要求乙方可暫時(shí)繼續(xù)為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方也應(yīng)繼續(xù)交納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi) 用。 第七章 合同的終止與解除 第十八條 本合同期滿前，甲方?jīng)Q定不委托乙方管理，應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方；乙方?jīng)Q定不再續(xù)約的，應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知甲方。 非因乙方責(zé)任出現(xiàn)服務(wù)區(qū)域供水、供電、供氣、通訊、安防設(shè)備及其他設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成的損失。 第十六條 以下情況乙方不承擔(dān)違約責(zé)任： 因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的，在不可抗力因素消除后及時(shí)恢復(fù)物業(yè)服務(wù)。如乙方未在雙方書(shū)面約定整改期 限內(nèi)整改完畢，甲方將按照物業(yè)日常工作檢查標(biāo)準(zhǔn)約定的處 罰措施對(duì)乙方進(jìn)行處罰。 1本合同所約定乙方服務(wù)區(qū)域內(nèi)公用設(shè)施設(shè)備、安防設(shè)施設(shè)備（監(jiān)控、對(duì)講、巡邏燈） 的日常維修、養(yǎng)護(hù)等由甲方負(fù)責(zé)，上述設(shè)備因損壞而影響乙方作業(yè)服務(wù)時(shí)，乙方可書(shū)面、口頭報(bào)備甲方，甲方負(fù)責(zé)維修、更換并承擔(dān)所有的費(fèi)用。 應(yīng)政府（行業(yè)）主管部門(mén)要求，參加消防、安全知識(shí)培訓(xùn)、進(jìn)行消防安全知識(shí)宣傳、制作相關(guān)標(biāo)識(shí)、條幅、 展板等產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 甲方為乙方提供一個(gè)辦公地點(diǎn)，辦公能耗由甲 方承擔(dān)。 垃圾外運(yùn)費(fèi)、管道清掏及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 增設(shè)崗點(diǎn)需增加的費(fèi)用，由甲乙雙方另行商定。 第十三條 需要特殊說(shuō)明的費(fèi)用項(xiàng)目 售樓部銷(xiāo)售大廳及辦公室衛(wèi)生間客用消耗品（如廁紙、洗手液、紙杯、空氣清新劑）等由甲方提供；乙方服務(wù)人員工作服的干洗由甲方無(wú)償提供。 第十二條 物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)給付方式：甲方在每月的 日前按物業(yè)管理費(fèi)的年度總額的月均值以現(xiàn)金或支票的形式向乙方支付下月物業(yè)管理費(fèi)。 售樓部開(kāi)辦物資（明細(xì)見(jiàn)附件 16 ） 費(fèi)用合計(jì) 元（人民幣大寫(xiě)： 元），在合同簽訂后第一個(gè)月物業(yè)管理 費(fèi)和開(kāi)辦物資費(fèi)由乙方
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