售樓部前期物業(yè)管理合同樣板(參考版)
2024-12-20 03:58本頁面
【正文】 工作內 容： 配合甲方做好銷售期間客戶的日常茶水服務。 配合、協助當地公安機關在公共區(qū)域提供消防安全及日常巡視等公共秩序維護工作。 工作內容： 護衛(wèi)形象展示及公共秩序維護 —— 進行日常公共秩序維護、護衛(wèi)形象展示、配合甲方進行銷售活動案場的秩序維護工作等。 3. 洗手間、茶水間的清潔。 工作內容： 1. 售樓部范圍的道路、停車場等公共部位清潔。 甲方簽章 乙方簽章 代表人： 代表人 ： 年 月 日 年 月 日 6 物業(yè)管理質量標準： 附件 11 售樓部清潔服務 —— 內容與服務標準 工作范圍： 售樓部總面積約： 832 米178。 第二十七條 合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第二十六條 合同之附件均為合同有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。 第二十四條 在履 約中雙方可對合同的條款進行修改和補充，簽訂補充協議。 第二十二條 合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法規(guī)及時協商處理。 第二十條 本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，應甲方的要求乙方可暫時繼續(xù)為甲方提供物業(yè)管理服務，甲方也應繼續(xù)交納相應的物業(yè)服務費 用。 第七章 合同的終止與解除 第十八條 本合同期滿前，甲方決定不委托乙方管理，應提前二個月書面通知乙方；乙方決定不再續(xù)約的，應提前二個月書面通知甲方。 非因乙方責任出現服務區(qū)域供水、供電、供氣、通訊、安防設備及其他設施設備運行障礙造成的損失。 第十六條 以下情況乙方不承擔違約責任： 因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的，在不可抗力因素消除后及時恢復物業(yè)服務。如乙方未在雙方書面約定整改期 限內整改完畢，甲方將按照物業(yè)日常工作檢查標準約定的處 罰措施對乙方進行處罰。 1本合同所約定乙方服務區(qū)域內公用設施設備、安防設施設備（監(jiān)控、對講、巡邏燈） 的日常維修、養(yǎng)護等由甲方負責，上述設備因損壞而影響乙方作業(yè)服務時，乙方可書面、口頭報備甲方，甲方負責維修、更換并承擔所有的費用。 應政府（行業(yè)）主管部門要求，參加消防、安全知識培訓、進行消防安全知識宣傳、制作相關標識、條幅、 展板等產生的費用由甲方承擔。 甲方為乙方提供一個辦公地點，辦公能耗由甲 方承擔。 垃圾外運費、管道清掏及費用由甲方承擔。 增設崗點需增加的費用，由甲乙雙方另行商定。 第十三條 需要特殊說明的費用項目 售樓部銷售大廳及辦公室衛(wèi)生間客用消耗品（如廁紙、洗手液、紙杯、空氣清新劑）等由甲方提供；乙方服務人員工作服的干洗由甲方無償提供。 第十二條 物業(yè)服務管理費給付方式：甲方在每月的 日前按物業(yè)管理費的年度總額的月均值以現金或支票的形式向乙方支付下月物業(yè)管理費。 售樓部開辦物資（明細見附件 16 ） 費用合計 元（人民幣大寫： 元），在合同簽訂后第一個月物業(yè)管理 費和開辦物資費由乙方
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