售樓處物業(yè)管理及前期物業(yè)服務(wù)合同-文庫吧資料
2025-05-22 08:54本頁面
【正文】 支付。 第三十四條 遵守各項管理法規(guī)和合同約定，對本物業(yè)區(qū)域?qū)嵤┕芾?，提供物業(yè)管理服務(wù)，并自覺接受甲方檢查監(jiān)督。 第三十二條 法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任。 第三十條 有權(quán)向社會各界宣布甲、乙雙方合作之事實，有權(quán)有選擇地播放、展示、發(fā)布乙方有關(guān)物業(yè)管理資訊、信息（如錄相、圖片、文字說明）、廣告等，但以上資訊、信息、廣告之具體內(nèi)容須書面報送乙方認(rèn)可后方可發(fā)布或播放，（包括甲方的委托方即本項目的開發(fā)商也具有本條款之權(quán)利）且不得對乙方之社會聲譽及經(jīng)濟造成損失，不得對乙方日后工作造成不便。終 止時間由甲方書面通知為準(zhǔn)，甲乙方終止合同以書面形式提前 3個月通知對方。 第二十七條 對日后 的物業(yè)管理階段對法規(guī)和政策規(guī)定或由物業(yè)管理公司管理的其它事項提供物業(yè)管理顧問建議。包括綠色社區(qū)，環(huán)保 ，室內(nèi)空氣質(zhì)量，設(shè)施管理。 第二十四條 對日后 的物業(yè)管理服務(wù)階段對物業(yè)管理檔案、資料，包括工程建設(shè)竣工資料、業(yè) /租戶資料等提供物業(yè)管理顧問建議。 第二十二條 對日后 的物業(yè)管理服務(wù)階段對配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)進行消防安全監(jiān)控和巡視等保安工作提供物業(yè)管理顧問建議。 第二十條 對日后 的物業(yè)管理服務(wù)階段對公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運，包括公共場地、房屋建筑物共用部位提供物業(yè)管理顧 問建議。 5 第十八條 對日后 的物業(yè)管理服務(wù)階段對本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的附屬配套服務(wù)設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，包括底層配套、人防通道及出口等提供物業(yè)管理顧問建議。 第十六條 對日后 的物業(yè)管理服務(wù)階段對本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理提供物業(yè)管理顧問建議，包括物業(yè)管理用房、道路、空地、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、變配電系統(tǒng)、室外泵房、路燈、自行車房 、地上、地下停車場、物業(yè)管理區(qū)域的外圍護攔及圍墻等。 第十四條 對日后 的物業(yè)管理服務(wù)階段對房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護和管理提供物業(yè)管理顧問建議，包括樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、非承重的分戶墻外墻面、屋蓋、屋面、大堂、樓梯間、走廊通道、公共門廳、電梯井、設(shè)備機房等。 第十二條 清潔要求 乙方將于整個項目建設(shè) 過程中，就項目未 來清潔要求需要提出建議，如裝修材料選擇、清潔器材配置、垃圾處理等。 第十條 提供銷售過程中的與物業(yè)管理有關(guān)的政策法規(guī)解釋。 第三 章 物業(yè)管理顧問服務(wù)工作內(nèi)容 第八條 從物業(yè)管理角度建議規(guī)劃設(shè)計，提出改進性建議，減少規(guī)劃設(shè)計上的問題和缺憾，提升物業(yè)的品質(zhì)和形象。 第七條 水吧服務(wù) 4 配合甲方做好銷售期間客戶的日常茶水服務(wù)。 車輛停放服務(wù) —— 對進出停車場的車輛進行指引，并指揮車輛有序停放 。 第二章 售樓處物業(yè)服
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