售樓部前期物業(yè)管理合同樣板-展示頁
2024-12-28 03:58本頁面
【正文】 ： 電 話： 甲方委托乙方為 提 供前期物業(yè)管理服務(wù)，雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂服務(wù)合同，并按合同約定執(zhí)行。 第二條 物業(yè)管理區(qū)域基本情況 物業(yè)名稱： 物業(yè)類型： 售樓部物業(yè) 座落位置： 占地面積： 四 至： 第三條 甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相 應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。 第三章 約定服務(wù) 第五條 清潔服務(wù) 對(duì)會(huì)所內(nèi)部公共區(qū)域及停車場(chǎng)提供日常清潔服務(wù)。 車輛停放服務(wù) —— 對(duì)進(jìn)出停車場(chǎng)的車輛進(jìn)行指引，并指揮車輛有序停放 。 第七條 會(huì)所茶水服務(wù) 配合甲方做好銷售期間客戶的日常茶水服務(wù)。 第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù) 第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 乙方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位的使用、公共秩序維護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)章制度，并報(bào)經(jīng)甲方同意后予以施行。 乙方根據(jù)雙方約定提供管理與服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)給予積極和必要配合。否則，由此而造成的損失，由甲方自行處理和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 保證保守乙方的商業(yè)秘密，不向第三方透露雙方簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議條款及合同金額，不得向第三方提供乙方自有的管理資料等，因法律法規(guī)及行政管理需要而被要求披露的，不在此限。臨時(shí) 占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。 3 向乙方提供必要的管理用房并按時(shí)給付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。 遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同約定，對(duì)本物業(yè)區(qū)域?qū)嵤┕芾恚峁┪飿I(yè)管理服務(wù)，并自覺接受甲方檢查監(jiān)督。 乙方可采取規(guī)勸、阻止、上報(bào)甲方處理等必要措施，制止各種違反物業(yè)接管區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。 有權(quán)選聘專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)中的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包第三方，轉(zhuǎn)聘專業(yè)公司不得降低服務(wù) 標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，否則由乙方承擔(dān)責(zé)任。如果因乙方原因造成物業(yè)服務(wù)無法及時(shí)交接，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 根據(jù)本合同約定，向甲方收取本協(xié)議中的物業(yè)管理費(fèi)用及其他有關(guān)約定的費(fèi)用。 第十條 合同期內(nèi)，雙方每年應(yīng)就履約情況交換意見，并就改進(jìn)和提升物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行研討。合同約定物業(yè)管理費(fèi)總額￥ 元（人民幣大寫： 元）費(fèi)用明細(xì)見附件 1 15。甲方以現(xiàn)金或支票的形式向乙方支付費(fèi)用。具體金額為： 元（人民幣大寫： 4 元）。 乙方在管理服務(wù)期間產(chǎn)生的辦公、清潔用水（電）等能源消耗費(fèi)由甲方 承擔(dān)。 護(hù)管通訊器材的裝備費(fèi)用、公共消防設(shè)備的更新維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)（乙方向甲方提交更新維護(hù)的書面報(bào)告、建議經(jīng)甲方評(píng)估確認(rèn)后實(shí)施）。 室 內(nèi)花卉的更新、室外花木的租擺更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 突發(fā)事件或維護(hù)與業(yè)務(wù)單位正常關(guān)系所產(chǎn)生的費(fèi)用（不可預(yù)知）由甲方承擔(dān)。 甲方如有銷售活動(dòng)需提前 5 日告知乙方，并提供活動(dòng)方案及乙方所需配合內(nèi)容。 第六章
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