【正文】 精品文檔 值得收藏 11 乙方從停車費(fèi)中按露天車位元 /個(gè)月、車庫(kù)車位元 /個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。 第八條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。 納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用 (物業(yè)服務(wù)資金 )由甲方全額交納。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)。 物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出。 乙方采取以下第種方式提取酬金： (1)乙方按 (每月 /每季 /每年 )元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。 (8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用 。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 9 (6)辦公費(fèi)用 。 (4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用 。 (2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用 。 預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。 物業(yè)：元 /月。 商業(yè)物業(yè)：元 /月。 辦公樓：元 /月。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 8 別墅：元 /月。 高層住宅：元 /月。 酬金制物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 多層住宅：元 /月。 (11)。 (9)法定稅費(fèi) 。 (7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊 。 (5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用 。 (3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用 。 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支 ： (1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等 。 物業(yè)：元 /月。 商業(yè)物業(yè)：元 /月。 辦公樓：元 /月。 別墅：元 /月。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 6 高層住宅：元 /月。 第三章服務(wù)費(fèi)用 第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第種方式： 包干制物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 多層住宅：元 /月。 第四條乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件五 )。 。 物業(yè)檔案資料管理。 公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理 。 公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理 。 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理 (物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見(jiàn)附件四 )。 (規(guī)劃平面圖見(jiàn)附件一，物業(yè)構(gòu) 成明細(xì)見(jiàn)附件二 )。 西至 。 物業(yè)管理區(qū)域四至： 東至 。 座落位置 。 第一章物業(yè)基本情況 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 3 第一條物業(yè)基本情況： 物業(yè)名稱 。 證書(shū)編號(hào)：。 郵編： 。 法定代表人： 。 郵編：。 法定代表人： 。其他條款所稱業(yè)主，是指擁有房屋所有權(quán)的房屋買受人。 經(jīng)協(xié)商確定，建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)可對(duì)本示范文本的條款內(nèi)容進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或刪減。精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 1 商鋪物業(yè)管理合同范本 物業(yè)管理合同樣本 中國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定持續(xù)上行，各類商業(yè)街繁榮了起來(lái)，本文 (商鋪物業(yè)管理合同范本 )由出國(guó)留學(xué)網(wǎng)整理，希望能對(duì)你的工作有所幫助，歡迎閱讀。 【商鋪物業(yè)管理合同范本（一）】 本示范文本僅供建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》參考使用。 本示范文本第六條、第七條、第八條、第九條 第二款和第三款、第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十四條所稱業(yè)主，是指擁有房屋所有權(quán)的建設(shè)單位和房屋買受人 。 甲方： 。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 2 住所地： 。 乙方： 。 住所地： 。 資質(zhì)等級(jí)： 。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān) 法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì) (物業(yè)名稱 )提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。 物業(yè)類型 。 建筑面積。 南至 。 北至。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 4 第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量 第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容： 物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理 (物業(yè)共用部位明細(xì)見(jiàn)附件三 )。 物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通 。 車輛停放管理 。 裝飾裝修管理服務(wù) 。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏