【正文】 共和國消費(fèi)者權(quán)益保 *》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商解決，不得與顧客發(fā)生爭吵、打架等行為，遇到糾紛時(shí)應(yīng)主動(dòng)妥善解決，協(xié)商不成應(yīng)與對(duì)方到相關(guān)部門或甲方協(xié)調(diào)處理。嚴(yán)禁經(jīng)銷假冒偽劣商品和違禁物品。 三、雙方約定遵守的市場管理公約 (一 )經(jīng)營秩序和經(jīng)營行為的管理約定： 第一條：乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)和廣場的各項(xiàng)管理規(guī)定。 (五 )空調(diào)使用費(fèi) 除乙方獨(dú)立安裝使用的情況外，由甲方根據(jù)空調(diào)使用當(dāng)月總費(fèi)用結(jié)合乙方場地面積大小，按比例收取。 (四 )市場推廣費(fèi) 根據(jù)實(shí)際需要，由甲方制定推廣、促銷方案，甲方代收的推廣費(fèi)全部用于百年廣場整體的營銷推廣。公共能源費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用根據(jù)經(jīng)營建筑面積比例據(jù)實(shí)分?jǐn)偂? (二 )物管費(fèi) 按元 /平方米 /月 (按建筑面積收取 )每季度支付一次，提前 15 日收取。 。 、文化工作。 ，確保銷售商品不損害消費(fèi)者的利益。 、法規(guī)，保護(hù)消費(fèi)者的利益，執(zhí)證經(jīng)營，依法納稅、交繳工商行政管理費(fèi)。 (二 )乙方的權(quán)利和義務(wù) 《商品房買賣合同》中約定經(jīng)營范圍內(nèi)的依法自主經(jīng)營權(quán)，服從甲方統(tǒng)一管理及整體的業(yè)態(tài)的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一布局，自覺配合甲方組織的促銷活動(dòng)，維護(hù)協(xié)信廣場的整體形象。 ，接受行政主管部門的監(jiān)督指導(dǎo)，接受業(yè)主 /物業(yè)使用人對(duì)制度執(zhí)行情況的監(jiān)督，聽取合理化建議和意見，不斷改進(jìn)工作。 、政策和經(jīng)營管理協(xié)議之行為。的滯納金，逾期 20天不繳納的，甲方不再有義務(wù)提供各種管理服務(wù)，對(duì)所欠費(fèi)用可采取催繳和強(qiáng)制措施，直至訴諸法律。乙方不按規(guī)定交納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方收取每逾期一天 3amp。 、法規(guī)，制定和修改廣場的各項(xiàng)規(guī)章 制度。 商鋪物業(yè)管理合同范文【篇一】 甲方： xx 發(fā)展管理有限公司 (管理服務(wù)者 ) 乙方： (業(yè)主 /物業(yè)使用人 )身份證號(hào)： 為了維護(hù)廣大經(jīng)營者的共同利益、正常的經(jīng)營管理秩序和商譽(yù)，統(tǒng)一規(guī)范經(jīng)營者的經(jīng)營行為，根據(jù)《重慶市商品交易市場管理?xiàng)l例》、《重慶市物業(yè)管理辦法》、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定特簽訂本協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。商鋪物業(yè)管理合同范文 商鋪物業(yè)管理合同范文 物業(yè)管理合同是委托方和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部第 33 號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》及其實(shí)施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的合同。職場范文網(wǎng)小編為大家提供商鋪物業(yè)管理合同范文，歡迎閱讀。 一、甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù) (一 )甲方的權(quán)利和義務(wù) 、物業(yè)管理的權(quán)利，對(duì)管理范圍的場地、設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、治安消防、經(jīng)營秩序及各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)等事務(wù)全權(quán)實(shí)施管理，維護(hù)協(xié)信廣場的正常運(yùn)行。 、公共設(shè)施維修基金，經(jīng)營行為保證金、公共能源及相關(guān)費(fèi)用等權(quán)利。permil。 ，不干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動(dòng)。 ，可利用部分空地、墻面等處從事經(jīng)營活動(dòng)，收益用于市 場推廣。 。 、辦法和規(guī)定，按時(shí)足額向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)及各種相關(guān)費(fèi)用。 ，確保經(jīng)營區(qū)域的消防安全，并承擔(dān)相應(yīng)的消防責(zé)任。 、使用人及訪客等違反廣場管理制度所造成的損失、損害等承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 ，應(yīng)事先以書面的形式通知甲方，與甲方簽定《委托經(jīng)營管理協(xié)議》，在與甲方簽訂該協(xié)議前，一切責(zé)任仍屬乙方責(zé)任。 二、各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及交納辦法 (一 )裝修保證金 乙方如需要對(duì)店鋪進(jìn)行裝修 (租賃者需征得業(yè)主同意 )，必須按廣場《業(yè)主 /物業(yè)使用人裝修守則》規(guī)定，繳納裝修保證金，裝修需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可無息退還裝修保證金給乙方。 (三 )自用水、電費(fèi)按乙 方自掛表抄數(shù)收取獨(dú)立上繳 。實(shí)行月計(jì)交繳。計(jì)元 /平方米 /月 (按建筑面積收取 )。 (六 )其他費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定辦理。商品明碼標(biāo)價(jià)，亮證亮照經(jīng)營。 第二條：乙方承諾接受甲方管理人員的監(jiān)督、檢查，不得擾亂市場秩序。 第四條：乙方必須遵守《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì) 量法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保 *》、《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》、《重慶市商品交易市場管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)。 第五條：不得有使用大音量音響設(shè)備或高聲叫賣、張貼、追逐、打鬧、玩弄電梯等影響他人正常經(jīng)營和玩弄公共財(cái)物的行為。 第七條：經(jīng)營場地以店鋪門口為界，禁止在界外陳列商品，擺放商品展示模特兒 (架 )等任何物品，禁止任何占道行為。 不得擅自中途或提前關(guān)門停業(yè) (超過 3 小時(shí)按歇業(yè) 1 天處理 )。 第九條：乙方須遵守行業(yè)規(guī)定，嚴(yán)格維護(hù)全體業(yè)主 /物業(yè)使用人的共同利益，不得詆毀其他商戶。若由此給他人造成一切損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第十二條：遵守國家和甲方有關(guān)變更物業(yè)的規(guī)定，乙方轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、轉(zhuǎn)租、調(diào)換、與他人合用攤位，需征得甲方書面同意并登記備案。 第十四條：不得收藏、攜帶管制 *和易燃易爆危險(xiǎn)物品