【正文】 業(yè)主自律機(jī)制不完善，有償服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)。（二）小區(qū)物業(yè)要規(guī)范。要注重加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)商違法違規(guī)預(yù)售商品房的查處，注重加強(qiáng)對(duì)違反規(guī)劃、擅自變更規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的查處，注重加強(qiáng)對(duì)違法用地行為的查處。前一階段，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等五個(gè)部門開(kāi)展了為期一個(gè)月的房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治，取得了很好的成效。近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，我縣房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)起步，并日趨規(guī)范，但在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和管理過(guò)程中還存在一些不容忽視的問(wèn)題，主要表現(xiàn)在：擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，未取得施工許可證擅自開(kāi)工建設(shè)，未取得商品房預(yù)售許可證擅自預(yù)售，未經(jīng)分戶驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格擅自交付使用，不按規(guī)定發(fā)放質(zhì)量保證書以及不按保證書承諾承擔(dān)保修責(zé)任，無(wú)物業(yè)服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量差，等等。在此，我謹(jǐn)代表縣委、縣政府向縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)表示熱烈的祝賀！向關(guān)心支持住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的社會(huì)各界表示誠(chéng)摯的 問(wèn)候！向長(zhǎng)期奮斗在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作戰(zhàn)線上的一線同志們致以崇高的敬意！二、抓住重點(diǎn)，努力開(kāi)創(chuàng)2011年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作新局面今年是“十二五”規(guī)劃的開(kāi)局之年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作任務(wù)艱巨、影響深遠(yuǎn)?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局榮獲全省“五好”基層黨組織、省級(jí)衛(wèi)生先進(jìn)單位、全省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)先進(jìn)單位、全市新農(nóng)村建設(shè)“百村幫建”先進(jìn)幫建單位、全市住建系統(tǒng)優(yōu)秀單位等多項(xiàng)省市榮譽(yù)稱號(hào)，取得了住房保障工作、建筑節(jié)能減排及“禁實(shí)”工作在全市排名第一的好成績(jī)。這些項(xiàng)目建成后，要么改善老百姓的住居條件，要么改善居民的生活環(huán)境，都能夠促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展。其住、行二字，都與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門有關(guān)，都有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要做的工作。（三）做好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作，是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要。近年來(lái)，我們大力實(shí)施住房保障工程，一個(gè)是廉租住房工程，政府采用劃撥土地的方式實(shí)施土地供給，縣住建部門組織建設(shè)、實(shí)施租售和日常管理，主要是面向低收入住房困難家庭，大多是低收入、下崗、失業(yè)和退休職工，他們買不起房，這些弱勢(shì)群體需要政府去關(guān)心他們；二是發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，保障對(duì)象在市場(chǎng)租房，政府給予一定的補(bǔ)貼；三是農(nóng)村危房改造，對(duì)中心村里住著危房的困難家庭，補(bǔ)貼一部分資金，用于房屋的維修或者新建。這些，都是改善民生的需要。房地產(chǎn)業(yè)更是直接與百姓相關(guān)，房?jī)r(jià)、小區(qū)的建設(shè)品味、物業(yè)服務(wù)水平都與百姓利益息息相關(guān)，安居才能樂(lè)業(yè)，居者有其屋，都要求我們做好房地產(chǎn)業(yè)，管好房地產(chǎn)業(yè)，支持房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。經(jīng)濟(jì)發(fā)展依賴城市發(fā)展，城市發(fā)展促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，城鄉(xiāng)建設(shè)也是經(jīng)濟(jì)建設(shè)，它拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)事業(yè)各個(gè)方面的發(fā)展。一、提高認(rèn)識(shí)，切實(shí)增強(qiáng)做好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的責(zé)任感加強(qiáng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)，是落實(shí)以人為本的科學(xué)發(fā)展觀的內(nèi)在要求，是縣域經(jīng)濟(jì)科學(xué)加快發(fā)展的客觀需要，是深入貫徹上級(jí)相關(guān)部署的實(shí)際步驟。剛才，郭佩明局長(zhǎng)傳達(dá)了縣政府辦轉(zhuǎn)發(fā)市政府辦《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的通知》，萬(wàn)智有、陳玉森副局長(zhǎng)分別就房地產(chǎn)市場(chǎng)、建筑市場(chǎng)的管理講了很好的工作意見(jiàn)，我完全同意，希望大家認(rèn)真領(lǐng)會(huì)，抓好貫徹落實(shí)。5”事件不利影響，把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到中央和自治區(qū)對(duì)形勢(shì)的分析判斷和明年工作的安排部署上來(lái)，始終同黨中央、自治區(qū)保持高度一致，堅(jiān)定不移地推動(dòng)新疆經(jīng)濟(jì)社會(huì)更好更快發(fā)展、堅(jiān)定不移地維護(hù)新疆社會(huì)穩(wěn)定大局、堅(jiān)定不移地鞏固和發(fā)展各民族大團(tuán)結(jié)，為實(shí)現(xiàn)“十一五”發(fā)展目標(biāo)，奪取全面建設(shè)小康社會(huì)新勝利而努力奮斗！最后，祝大家新春愉快、萬(wàn)事如意，身體健康、合家歡樂(lè)!第四篇：在全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上的講話突出重點(diǎn) 突破難點(diǎn)全面推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)快速發(fā)展——在全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上的講話黃曉赟(2011年3月28日)同志們：全縣國(guó)土城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作會(huì)議剛剛結(jié)束，縣政府決定召開(kāi)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議，充分體現(xiàn)了縣政府對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的高度重視。展望新的一年，全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展任務(wù)依然十分繁重。房地產(chǎn)業(yè)保持平穩(wěn)健康發(fā)展，預(yù)計(jì)全年可完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資200億元，房屋供求結(jié)構(gòu)基本平衡,房屋價(jià)格基本穩(wěn)定，房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序趨于好轉(zhuǎn)；建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展，工程質(zhì)量安全管理得到加強(qiáng)，預(yù)計(jì)全年可完成建筑業(yè)總產(chǎn)值750億元，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)增加值150億元；城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐加快，預(yù)計(jì)全年可完成城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施投資90億元，繼續(xù)保持良好增長(zhǎng)勢(shì)頭。5”嚴(yán)重暴力犯罪事件不利影響，全疆住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)各族干部職工，在自治區(qū)黨委、人民政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等有關(guān)部門的指導(dǎo)支持下，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)工作全局，堅(jiān)決貫徹中央和自治區(qū)“保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定”各項(xiàng)決策部署，團(tuán)結(jié)進(jìn)取、真抓實(shí)干，住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展取得新成績(jī)，為自治區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。在這辭舊迎新之際，在此，我謹(jǐn)代表自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，通過(guò)新疆建設(shè)網(wǎng)向全疆住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)各族干部職工致以美好的祝愿和誠(chéng)摯的問(wèn)候！向所有關(guān)心和支持新疆住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展的朋友們表示衷心的感謝！剛剛過(guò)去的2009年是極不平凡的一年。同志們，重任千鈞為者常成，征程萬(wàn)里行者常至。講好住建故事，回應(yīng)社會(huì)關(guān)切，為我市住建事業(yè)發(fā)展?fàn)I造良好輿論氛圍。聚焦群眾身邊小事，開(kāi)展“小切口”微改革，加強(qiáng)“短平快實(shí)”調(diào)查研究，及時(shí)破解難題、服務(wù)決策、推動(dòng)工作。三要扎扎實(shí)實(shí)打基礎(chǔ)。提高執(zhí)法規(guī)范化水平，推動(dòng)行政執(zhí)法公示、執(zhí)法全過(guò)程記錄、重大執(zhí)法決定法制審核“三項(xiàng)制度”落地。確保依法合規(guī)開(kāi)展工作，體現(xiàn)社會(huì)公平正義。要清正廉潔做表率，嚴(yán)守廉潔自律各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)守政治紀(jì)律和政治規(guī)矩，深挖細(xì)查“四風(fēng)”隱形變異表現(xiàn)，盯住重點(diǎn)領(lǐng)域、重大項(xiàng)目、重要崗位，完善權(quán)力配置和運(yùn)行制約機(jī)制，強(qiáng)化日常監(jiān)督和風(fēng)險(xiǎn)管控。鞏固“不忘初心、牢記使命”教育成果，嚴(yán)肅黨內(nèi)政治生活，嚴(yán)管厚愛(ài)結(jié)合，激勵(lì)約束并重，講政治、重學(xué)習(xí)、轉(zhuǎn)作風(fēng)、守紀(jì)律。要提高政治站位，吃透中央大政方針和各項(xiàng)政策，深入領(lǐng)會(huì)對(duì)住建系統(tǒng)的指示要求，不斷提高政治判斷力、政治領(lǐng)悟力、政治執(zhí)行力。一要旗幟鮮明講政治。十是深化黨建引領(lǐng)夯實(shí)各項(xiàng)工作基礎(chǔ)。對(duì)電話不通、態(tài)度不好、政策不熟等觸碰底線問(wèn)題加大監(jiān)督檢查力度。要全力做好市民熱線工單辦理，加強(qiáng)行業(yè)問(wèn)題治理，建立有效工作對(duì)接機(jī)制，推動(dòng)未訴先辦。九是高標(biāo)準(zhǔn)做好市民熱線訴求接訴即辦工作。用好聯(lián)合驗(yàn)收服務(wù)平臺(tái)，開(kāi)展差別化監(jiān)管。激勵(lì)科技創(chuàng)新，創(chuàng)建智慧工地，保障各類新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備安全有效運(yùn)行。落實(shí)疫情防控常態(tài)化措施，促進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)標(biāo)準(zhǔn)提升。八是持續(xù)提升安全質(zhì)量管理水平。同時(shí)，加快構(gòu)建以信用為基礎(chǔ)的新型監(jiān)管機(jī)制，系統(tǒng)推進(jìn)信用體系建設(shè)，制定完善建筑市場(chǎng)、中介行業(yè)、消防驗(yàn)收等方面的信用信息管理制度，推動(dòng)相關(guān)協(xié)會(huì)開(kāi)展信用評(píng)價(jià)。推進(jìn)“安管人員”考核機(jī)考試點(diǎn)工作，初步形成工程造價(jià)市場(chǎng)化形成的支撐體系。研究出臺(tái)“土護(hù)降”工程施工準(zhǔn)備函實(shí)施細(xì)則、裝飾裝修工程施工許可審批管理辦法等文件。持續(xù)推進(jìn)行業(yè)管理改革往深里走、往實(shí)里走，推動(dòng)治理體系和治理能力現(xiàn)代化，服務(wù)企業(yè)、服務(wù)群眾。要壓實(shí)責(zé)任、研究政策，實(shí)行臺(tái)賬管理，加強(qiáng)投資調(diào)度，保持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)模和投資力度。各區(qū)縣住建部門要高度重視，繼續(xù)采取有力措施，保障重大項(xiàng)目建設(shè)，力爭(zhēng)一季度開(kāi)復(fù)工及投資“開(kāi)門紅”。重大工程建設(shè)是擴(kuò)大有效投資、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、推進(jìn)我市新發(fā)展的重要抓手，也是調(diào)整優(yōu)化結(jié)構(gòu)、帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要載體。健全多部門數(shù)據(jù)共享的施工揚(yáng)塵視頻監(jiān)控平臺(tái)，推行施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵治理精細(xì)化管理。提升建筑節(jié)能和建材管理水平，研究出臺(tái)超低能耗建筑發(fā)展后續(xù)政策，落實(shí)居住建筑節(jié)能新標(biāo)準(zhǔn)，建立綠色建材推廣應(yīng)用管理機(jī)制和供應(yīng)企業(yè)市場(chǎng)行為動(dòng)態(tài)管理機(jī)制。落實(shí)國(guó)家《關(guān)于推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》，開(kāi)展互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈等現(xiàn)代信息技術(shù)與工程建造技術(shù)深度融合應(yīng)用研究，出臺(tái)本市相關(guān)指導(dǎo)意見(jiàn)。我們要以此為契機(jī)，進(jìn)一步加快建筑業(yè)改革創(chuàng)新和綠色發(fā)展步伐。五是聚焦碳中和目標(biāo)推動(dòng)行業(yè)綠色發(fā)展。加快推進(jìn)智慧物業(yè)建設(shè)。今年要健全物業(yè)管理體系，充分發(fā)揮業(yè)委會(huì)作用，引導(dǎo)群眾實(shí)現(xiàn)自我管理、解決身邊難題。四是繼續(xù)抓好物業(yè)管理。研究完善政府支持下的產(chǎn)權(quán)單位、居民、社會(huì)機(jī)構(gòu)等多主體改建資金籌集模式。重點(diǎn)推進(jìn)XX個(gè)危舊樓房改建試點(diǎn)工作。有序推進(jìn)危舊樓改建。用足用好專項(xiàng)債券等政府支持措施，撬動(dòng)一批重點(diǎn)項(xiàng)目穩(wěn)妥推進(jìn)，推動(dòng)地塊盡快上市，實(shí)現(xiàn)資金回籠、滾動(dòng)開(kāi)發(fā)。各區(qū)縣要科學(xué)合理安排任務(wù)，力促安置房盡快開(kāi)工，推動(dòng)土地盡快完成整理。去年老舊小區(qū)改造明顯提速，今年還要再上一個(gè)臺(tái)階。穩(wěn)步推進(jìn)老樓加裝電梯工作。按照“任務(wù)制”與“申報(bào)制”相結(jié)合的方式，結(jié)合“十四五”目標(biāo)任務(wù)，合理確定年改造計(jì)劃，完善工作數(shù)據(jù)庫(kù)、項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)，滾動(dòng)推進(jìn)、分類實(shí)施；全年計(jì)劃新開(kāi)工XXX個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，約XXXX萬(wàn)平方米。各區(qū)縣也要集中力量抓好本區(qū)域城市更新工作。三是加快實(shí)施城市更新行動(dòng)。做好住房租賃平臺(tái)升級(jí)建設(shè)工作，建立合同網(wǎng)簽系統(tǒng)，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析，抓好相關(guān)政策宣貫，制定信用監(jiān)管措施，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為，規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序。加強(qiáng)租賃市場(chǎng)管理。增加保障性租賃住房有效供給，推進(jìn)公租房配建政策優(yōu)化實(shí)施；大力推進(jìn)集租房建設(shè)，列入開(kāi)工計(jì)劃項(xiàng)目年內(nèi)全面開(kāi)工，提供不低于XXXX套（間）；推進(jìn)一批存量商業(yè)、辦公、廠房等改造為宿舍型或公寓型租賃住房。全年計(jì)劃建設(shè)籌集各類保障性住房X萬(wàn)套（間），其中保障性租賃住房X萬(wàn)套（間），竣工X萬(wàn)套（間）。要全力推動(dòng)已供地商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工，提高在途項(xiàng)目建設(shè)效率，保持開(kāi)發(fā)規(guī)模和投資力度。完善價(jià)格引導(dǎo)、交易保護(hù)等措施，重點(diǎn)做好市場(chǎng)監(jiān)測(cè)、趨勢(shì)研判和政策儲(chǔ)備，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)和防風(fēng)險(xiǎn)等工作，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展。深入落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制工作方案。二是推動(dòng)房地產(chǎn)良性循環(huán)和健康發(fā)展。市、區(qū)住建部門要加強(qiáng)日常監(jiān)督檢查，督促參建單位落實(shí)防疫主體責(zé)任，對(duì)落實(shí)不力的單位加大處罰和處理力度。要按照市委市政府疫情防控工作總體部署，堅(jiān)持“外防輸入，內(nèi)防擴(kuò)散”，落實(shí)“三防”“四早”“九嚴(yán)格”，安全有序推動(dòng)施工現(xiàn)場(chǎng)疫情防控和復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作。重點(diǎn)做好以下十個(gè)方面工作：一是慎終如始抓好疫情常態(tài)化防控。四要始終突出高質(zhì)量發(fā)展綠色發(fā)展，推動(dòng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作與新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革、與落實(shí)科技創(chuàng)新政策和發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)要求、與促進(jìn)美麗城市建設(shè)、提高從居環(huán)境等工作同頻共振、同向發(fā)力、同步前行。二要結(jié)合住建工作實(shí)際加強(qiáng)學(xué)習(xí)研究，深刻理解新發(fā)展階段的歷史方位，切實(shí)增強(qiáng)貫徹新發(fā)展理念的思想自覺(jué)和行動(dòng)自覺(jué)，增強(qiáng)使命感和責(zé)任感。二、今年工作總體安排今年是冬奧之年，即將召開(kāi)黨的二十大，做好今年各項(xiàng)工作意義重大?？傊?，當(dāng)前形勢(shì)復(fù)雜、任務(wù)艱巨，大家既要正視困難挑戰(zhàn)，更要善于視危為機(jī)，堅(jiān)定必勝信心，勇于攻堅(jiān)克難，推動(dòng)住建事業(yè)在高質(zhì)量發(fā)展軌道上行穩(wěn)致遠(yuǎn)?？萍紕?chuàng)新、綠色發(fā)展、市場(chǎng)規(guī)范、信用體系建設(shè)、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境以及事中事后監(jiān)管等方面還有大量工作要做。二是城市更新方面，老舊小區(qū)改造存量規(guī)模較大，產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜，改造資金不足，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制難度較大；棚改項(xiàng)目做好全體群眾工作仍是難點(diǎn)問(wèn)題；街區(qū)有機(jī)更新在規(guī)劃、土地等方面政策支持不足。必須堅(jiān)持系統(tǒng)觀念，加強(qiáng)前瞻性思考、全局性謀劃，運(yùn)用科學(xué)的思想和方法，盡力而為、量力而行，因地制宜、精準(zhǔn)施策，穩(wěn)扎穩(wěn)打、久久為功，牢牢掌握工作主動(dòng)權(quán)。必須堅(jiān)持以新發(fā)展理念為統(tǒng)領(lǐng)，完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念，以城鄉(xiāng)高質(zhì)量發(fā)展為定向標(biāo)和導(dǎo)航儀，以建設(shè)安居宜居美麗家園為應(yīng)盡職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真謀劃推動(dòng)各項(xiàng)工作。在此，我代表市住建局領(lǐng)導(dǎo)班子，對(duì)全系統(tǒng)干部職工的辛勤付出致以崇高的敬意，對(duì)各縣區(qū)、各部門和社會(huì)各屆的大力支持表示衷心的感謝。扎實(shí)開(kāi)展在建工程市級(jí)應(yīng)急演練，圓滿完成市住建防汛安全度汛工作目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)全市在建工地、城鎮(zhèn)房屋、人防工事安全度汛。辦理熱線工單XXXX件，及時(shí)反應(yīng)率響應(yīng)率100％、問(wèn)題整體解決率XXX％、群眾滿意率XX％。圍繞全市重點(diǎn)工作主動(dòng)引導(dǎo)輿情，發(fā)布權(quán)威信息，解讀政策措施，發(fā)布新聞通稿XX篇，組織和參加新聞發(fā)布會(huì)X場(chǎng)。加強(qiáng)行政執(zhí)法規(guī)范化建設(shè)，全市實(shí)施行政處罰XXXX起，開(kāi)展行政執(zhí)法XXXX萬(wàn)次。認(rèn)真落實(shí)重點(diǎn)改革任務(wù)，完成一批“小切口”“微改革”措施，各區(qū)深化改革、提高效能。開(kāi)展先進(jìn)表彰宣傳活動(dòng)，大力弘揚(yáng)奮勇拼搏、無(wú)私奉獻(xiàn)精神，營(yíng)造積極向上的工作氛圍。強(qiáng)化施工揚(yáng)塵污染管控，開(kāi)展施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵檢查XXXX萬(wàn)項(xiàng)次，非現(xiàn)場(chǎng)檢查XXXX萬(wàn)項(xiàng)次。大力推廣綠色建材，完善供應(yīng)鏈建設(shè)，加強(qiáng)建筑垃圾再生產(chǎn)品生產(chǎn)和利用。四是行業(yè)綠色低碳發(fā)展成效顯著。評(píng)審出XXX項(xiàng)市工程建設(shè)工法，發(fā)布X項(xiàng)工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)，我市建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)體系初步形成。三是建筑科技管理成效明顯。構(gòu)建以信用為核心的監(jiān)管服務(wù)機(jī)制，將管理重心向事中事后監(jiān)管轉(zhuǎn)移。二是“放管服”改革深化落實(shí)。加強(qiáng)專項(xiàng)執(zhí)法和隱患排查，狠抓危大工程、重點(diǎn)工程和重點(diǎn)時(shí)期安全管理。一是安全質(zhì)量管理水平全面提升。全年全市建筑業(yè)企業(yè)完成總產(chǎn)值XXXX元，同比增長(zhǎng)XX％；施工總承包工程項(xiàng)目數(shù)、交易額分別同比增長(zhǎng)XX％、XX％，施工許可審批項(xiàng)目數(shù)、合同價(jià)同比分別增長(zhǎng)XX％、XX％。持續(xù)開(kāi)展執(zhí)法檢查和租賃矛盾糾紛化解，加強(qiáng)租賃平臺(tái)建設(shè)應(yīng)用，各級(jí)住建部門累計(jì)檢查經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、租賃企業(yè)XXXX家（次），行政處罰XXX起，有效規(guī)范了市場(chǎng)秩序。下發(fā)加強(qiáng)房屋租賃管理的通知，出臺(tái)短租房、農(nóng)租房等政策規(guī)定。放寬市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件，提高租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，全年發(fā)放市場(chǎng)租房補(bǔ)貼XXXX元。全年建設(shè)各類保障性住房XXX套、竣工XXXX套，超額完成XXXX套、XX套（間）的任務(wù)。二是住房保障力度持續(xù)加大。房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)，新建商品房銷售面積同比增長(zhǎng)XX％，二手住房成交套數(shù)增長(zhǎng)XXX％；新建商品住房和二手住房?jī)r(jià)格指數(shù)保持在合理區(qū)間。優(yōu)化預(yù)售許可辦理，完善商品房銷售價(jià)格引導(dǎo)機(jī)制和二手住房“連環(huán)單”交易機(jī)制。一是房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)深化。完成農(nóng)村低收入人群XXXX戶危房改造任務(wù)和XXXX戶抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)任務(wù)，完成用作經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村自建房隱患排查XXXX萬(wàn)戶。推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展，加大執(zhí)法檢查力度，保持地下室散租住人、公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、群租房“動(dòng)態(tài)清零”。老樓加裝電