【正文】 城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展取得新成績(jī)，為自治區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。剛才，郭佩明局長(zhǎng)傳達(dá)了縣政府辦轉(zhuǎn)發(fā)市政府辦《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的通知》，萬(wàn)智有、陳玉森副局長(zhǎng)分別就房地產(chǎn)市場(chǎng)、建筑市場(chǎng)的管理講了很好的工作意見(jiàn)，我完全同意，希望大家認(rèn)真領(lǐng)會(huì)，抓好貫徹落實(shí)。這些，都是改善民生的需要。這些項(xiàng)目建成后，要么改善老百姓的住居條件，要么改善居民的生活環(huán)境，都能夠促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展。前一階段，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等五個(gè)部門開(kāi)展了為期一個(gè)月的房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治，取得了很好的成效。按照屬地管理、政府指導(dǎo)與業(yè)主自治相結(jié)合的原則，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理與社區(qū)之間的關(guān)系，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門要加強(qiáng)指導(dǎo)和監(jiān)督，居委會(huì)、社區(qū)具體負(fù)責(zé)落實(shí)，條塊結(jié)合，形成“上下聯(lián)動(dòng)、齊抓共管”的整體聯(lián)動(dòng)綜合協(xié)調(diào)工作機(jī)制，讓居民真正享受到物業(yè)的方便、快捷、安全等服務(wù)。自今年開(kāi)始，不論是政府投資的項(xiàng)目還是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，新建建筑節(jié)能設(shè)計(jì)合格率、施工執(zhí)行率都必須達(dá)到100%，對(duì)未經(jīng)建筑節(jié)能審查備案的建設(shè)工程項(xiàng)目，不予頒發(fā)施工許可證，對(duì)達(dá)不到建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的工程，不予驗(yàn)收備案，禁止銷售和使用。（五）工程質(zhì)量要保證。同時(shí)，大力實(shí)施“精品工程”戰(zhàn)略，要以公共建筑、小區(qū)開(kāi)發(fā)和工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目為重點(diǎn)，全面開(kāi)展創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程活動(dòng)。三、強(qiáng)化措施，確保2011年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)各項(xiàng)任務(wù)全面完成住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作涉及住房保障、房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、村鎮(zhèn)建設(shè)等方方面面，政策性強(qiáng)、事務(wù)多、任務(wù)繁重。房地產(chǎn)業(yè)的管理上要突出抓好房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)售、銷售，對(duì)違法違規(guī)項(xiàng)目，一律停工整改，并給予嚴(yán)厲的處罰。對(duì)業(yè)績(jī)突出的企業(yè)給予重點(diǎn)扶持，引導(dǎo)企業(yè)做大做強(qiáng)，對(duì)不能夠誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的，要記入不良記錄，情節(jié)嚴(yán)重的，在資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核時(shí)，視為不合格，給予注消。剛才，張正同志作了一個(gè)很好的工作報(bào)告，我完全贊同，請(qǐng)大家認(rèn)真抓好落實(shí)。率先完成工業(yè)革命的英、德、法、美等國(guó)，在1920年前后城鎮(zhèn)化水平就達(dá)到60%以上，目前發(fā)達(dá)國(guó)家城市化率一般已接近或高于80%，世界最發(fā)達(dá)的10個(gè)大城市創(chuàng)造了全球GDP的五分之一，日本東京和泰國(guó)曼谷以一城之力撐起全國(guó)經(jīng)濟(jì)的40%和38%。省委、省政府高度重視推進(jìn)城鎮(zhèn)化，把它作為“四化兩型”的戰(zhàn)略重點(diǎn)，出臺(tái)了一系列政策進(jìn)行扶持。當(dāng)前和今后相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)期，我市農(nóng)村人口將持續(xù)向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，并帶動(dòng)資源、資金向城鎮(zhèn)聚集。二、要提升建設(shè)水平當(dāng)前，我市城鎮(zhèn)化建設(shè)正處于快速推進(jìn)階段，一定要搶抓國(guó)家把永州作為100200萬(wàn)人口大城市培育的重大歷史機(jī)遇，高標(biāo)準(zhǔn)要求、大力度推進(jìn)，推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)再上新臺(tái)階。這是展示城市建設(shè)水平，提升城市形象的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。這是提升水平、強(qiáng)化配套的關(guān)鍵舉措。加快城區(qū)道路建設(shè)，優(yōu)化城市路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，打通重要交通節(jié)點(diǎn)，抓好停車場(chǎng)地建設(shè)，增強(qiáng)通行能力。建設(shè)數(shù)字化城市，推進(jìn)電信網(wǎng)、有線電視網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)“三網(wǎng)”融合。推進(jìn)城鎮(zhèn)化，最根本的目的就是要?jiǎng)?chuàng)造良好的人居環(huán)境和發(fā)展環(huán)境，為廣大市民提供安居之所、生活之便、創(chuàng)業(yè)之需，不斷增強(qiáng)市民的認(rèn)同感、歸屬感和幸福感。項(xiàng)目申報(bào)要選好址、做好規(guī)劃，無(wú)論是廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房還是棚戶區(qū)改造，都要及時(shí)匯報(bào)銜接，爭(zhēng)取國(guó)家和省里更多支持；資金籌措要在確保財(cái)政預(yù)算安排資金、土地出讓收入、公積金增值凈收益等資金到位的同時(shí)，積極爭(zhēng)取銀行貸款和民間資金投入。二是綠色工程。在推進(jìn)城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)，要注重與生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)，10畝以上水體保留，25度以上坡度山體保留，特別是在江河的源頭、城市的上風(fēng)向，要從生態(tài)的角度考慮產(chǎn)業(yè)布局、企業(yè)布點(diǎn)。抓緊出臺(tái)城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃、城市綠化管理辦法，積極探索園林綠化管理新路子。重點(diǎn)解決流動(dòng)攤點(diǎn)、夜宵攤點(diǎn)、店外經(jīng)營(yíng)、占道經(jīng)營(yíng)行為，不斷規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序。四、要破解瓶頸制約拓寬融資渠道。加快推進(jìn)新型農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)建設(shè)，扶持瀟湘農(nóng)村商業(yè)銀行、江華農(nóng)村商業(yè)銀行、祁陽(yáng)村鎮(zhèn)銀行進(jìn)一步做大做強(qiáng)，支持藍(lán)山縣農(nóng)村信用聯(lián)社組建農(nóng)村商業(yè)銀行，積極創(chuàng)造條件爭(zhēng)取每個(gè)縣區(qū)組建一家村鎮(zhèn)銀行和一家小額貸款公司。積極招大客商、引大項(xiàng)目，力爭(zhēng)更多重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)入國(guó)家和省單列用地計(jì)劃。探索完善城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤、征轉(zhuǎn)分離、先征后轉(zhuǎn)機(jī)制?？茖W(xué)制定被征地拆遷農(nóng)民安置補(bǔ)償方案，在政策設(shè)計(jì)上政府盡可能多予少取，保障和維護(hù)好群眾利益。繼續(xù)開(kāi)展“項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境年”活動(dòng)，進(jìn)一步優(yōu)化施工環(huán)境。創(chuàng)新服務(wù)舉措，重大項(xiàng)目要成立專門的工作班子，做到主動(dòng)上門服務(wù)、全程免費(fèi)代理服務(wù)。一是要下大力氣搞好征地拆遷。建立健全閑置土地“收回”和“退出”機(jī)制，定期清理閑置及低效利用土地，挖掘存量建設(shè)用地潛力。一是積極爭(zhēng)取增量。精心策劃和包裝一批重點(diǎn)城建項(xiàng)目，擠進(jìn)國(guó)家和省里計(jì)劃籠子，爭(zhēng)取上級(jí)更多專項(xiàng)資金扶持。重點(diǎn)解決建筑工地周圍塵土飛揚(yáng)和垃圾、灰土及砂石料等運(yùn)輸車輛灑漏現(xiàn)象。重點(diǎn)解決背街小巷、居民區(qū)、集貿(mào)市場(chǎng)、城鄉(xiāng)結(jié)合部等衛(wèi)生死角的“臟、亂、差”問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)道路保潔全城覆蓋，垃圾清運(yùn)全城統(tǒng)一處理，促進(jìn)市區(qū)衛(wèi)生環(huán)境持續(xù)好轉(zhuǎn)。每年的造林綠化任務(wù)，要落實(shí)到單位、到人員，包種、包活、包管護(hù)，實(shí)行目標(biāo)管理，嚴(yán)格獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。二要倡導(dǎo)綠色發(fā)展理念。按照公開(kāi)、公平、公正的原則進(jìn)行分配，做到政策要求、分配對(duì)象、保障房源、分配過(guò)程、分配結(jié)果“五公開(kāi)”，自覺(jué)接受群眾、社會(huì)和媒體監(jiān)督，使低收入和中等偏下收入住房困難群眾真正受益。一要抓好計(jì)劃落實(shí)。加快城市防空、防洪、抗震等安全保障體系建設(shè)。加強(qiáng)電網(wǎng)提質(zhì)改造，調(diào)整優(yōu)化電源結(jié)構(gòu)，保障城鄉(xiāng)供電用電安全穩(wěn)定。這是滿足群眾生產(chǎn)生活需要，提高城鎮(zhèn)綜合承載能力的必然要求。下一段，重點(diǎn)抓好零陵大道改擴(kuò)建、湘江兩岸風(fēng)光帶建設(shè)、環(huán)繞零冷兩城區(qū)的高速公路建設(shè)、零陵機(jī)場(chǎng)改擴(kuò)建、永州國(guó)際航空物流園、玫瑰灣國(guó)際生態(tài)旅游度假區(qū)、影視文化中心、體育新城、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園、瀟湘生態(tài)植物園項(xiàng)目等十大工程建設(shè)。從今年開(kāi)始，要把這一目標(biāo)任務(wù)納入政府績(jī)效考核范疇，相關(guān)部門單位要制定詳細(xì)的工作方案，明確每年的具體工作目標(biāo)，一步一個(gè)腳印抓好落實(shí)。城鎮(zhèn)化水平的提高，城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力的提升，又可以增強(qiáng)以工補(bǔ)農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的能力，有利于改善農(nóng)村面貌，帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。必須通過(guò)強(qiáng)力推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，促進(jìn)要素集聚和產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)由粗放向集約、由高碳向低碳、由農(nóng)村向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)變。黨的十七大提出走中國(guó)特色城鎮(zhèn)化道路，并把它列為堅(jiān)持走中國(guó)特色社會(huì)主義的六條具體道路之一。城鎮(zhèn)是一定區(qū)域內(nèi)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，是人流、物流、信息流、資金流的集聚平臺(tái)，集中體現(xiàn)了一個(gè)地區(qū)的綜合發(fā)展實(shí)力和人民生活質(zhì)量。同志們，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)，任務(wù)艱巨，責(zé)任重大。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，除開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)和日常的開(kāi)發(fā)建設(shè)行為外，重點(diǎn)考查企業(yè)誠(chéng)信及規(guī)范經(jīng)營(yíng)，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的手續(xù)辦理、廣告發(fā)布、商品房銷售、支付工程款、房屋交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、前期物業(yè)管理、交易合同備案、“兩書一冊(cè)”使用方面是否有不規(guī)范行為，考查企業(yè)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目執(zhí)行國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)以及獲獎(jiǎng)情況。二要強(qiáng)化檢查巡查。凡是臨街的施工工地，一律要拉上文明墻，嚴(yán)禁在文明墻外堆放建筑材料，禁止建筑垃圾的隨意傾倒?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要認(rèn)真開(kāi)展信陽(yáng)市提出的工程質(zhì)量監(jiān)督管理“12345”活動(dòng)。要嚴(yán)格落實(shí)《2011年建筑安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任書》中的各項(xiàng)內(nèi)容，確保全縣建筑安全生產(chǎn)形勢(shì)持續(xù)好轉(zhuǎn)，嚴(yán)格控制一般事故的發(fā)生，不發(fā)生較大事故、重大事故和特別重大事故。我們要采取更加有力的措施，從規(guī)劃審批、施工圖審查、設(shè)計(jì)變更、施工監(jiān)管、節(jié)能檢測(cè)等環(huán)節(jié)入手，建立建筑節(jié)能閉合管理程序，努力形成以政府為主導(dǎo)、企業(yè)為主體、全社會(huì)共同推進(jìn)的建筑節(jié)能新格局。在物業(yè)服務(wù)工作取得進(jìn)步的同時(shí)，我們還應(yīng)看到存在的問(wèn)題：前期物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)、物業(yè)糾紛投訴處理存在執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、程序不規(guī)范；物業(yè)服務(wù)企業(yè)少、服務(wù)行為隨意性較大，缺乏有效的制約，對(duì)園林綠化、衛(wèi)生保潔、應(yīng)急維修、安全保衛(wèi)等方面的服務(wù)還不夠到位；業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的覆蓋面低，已建立的，運(yùn)行不規(guī)范，作用發(fā)揮不充分；業(yè)主自律機(jī)制不完善，有償服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)。近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，我縣房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)起步，并日趨規(guī)范，但在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和管理過(guò)程中還存在一些不容忽視的問(wèn)題，主要表現(xiàn)在：擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，未取得施工許可證擅自開(kāi)工建設(shè)，未取得商品房預(yù)售許可證擅自預(yù)售，未經(jīng)分戶驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格擅自交付使用，不按規(guī)定發(fā)放質(zhì)量保證書以及不按保證書承諾承擔(dān)保修責(zé)任，無(wú)物業(yè)服務(wù)或者服務(wù)質(zhì)量差，等等。其住、行二字，都與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門有關(guān)，都有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要做的工作。房地產(chǎn)業(yè)更是直接與百姓相關(guān)，房?jī)r(jià)、小區(qū)的建設(shè)品味、物業(yè)服務(wù)水平都與百姓利益息息相關(guān)，安居才能樂(lè)業(yè)，居者有其屋，都要求我們做好房地產(chǎn)業(yè)，管好房地產(chǎn)業(yè)，支持房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。5”事件不利影響，把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到中央和自治區(qū)對(duì)形勢(shì)的分析判斷和明年工作的安排部署上來(lái)，始終同黨中央、自治區(qū)保持高度一致，堅(jiān)定不移地推動(dòng)新疆經(jīng)濟(jì)社會(huì)更好更快發(fā)展、堅(jiān)定不移地維護(hù)新疆社會(huì)穩(wěn)定大局、堅(jiān)定不移地鞏固和發(fā)展各民族大團(tuán)結(jié)，為實(shí)現(xiàn)“十一五”發(fā)展目標(biāo)，奪取全面建設(shè)小康社會(huì)新勝利而努力奮斗！最后，祝大家新春愉快、萬(wàn)事如意，身體健康、合家歡樂(lè)!第四篇：在全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上的講話突出重點(diǎn) 突破難點(diǎn)全面推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)快速發(fā)展——在全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上的講話黃曉赟(2011年3月28日)同志們：全縣國(guó)土城鄉(xiāng)建設(shè)管理工作會(huì)議剛剛結(jié)束，縣政府決定召開(kāi)全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議，充分體現(xiàn)了縣政府對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的高度重視。在這辭舊迎新之際，在此，我謹(jǐn)代表自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，通過(guò)新疆建設(shè)網(wǎng)向全疆住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)各族干部職工致以美好的祝愿和誠(chéng)摯的問(wèn)候！向所有關(guān)心和支持新疆住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展的朋友們表示衷心的感謝！剛剛過(guò)去的2009年是極不平凡的一年。三要扎扎實(shí)實(shí)打基礎(chǔ)。鞏固“不忘初心、牢記使命”教育成果，嚴(yán)肅黨內(nèi)政治生活，嚴(yán)管厚愛(ài)結(jié)合，激勵(lì)約束并重，講政治、重學(xué)習(xí)、轉(zhuǎn)作風(fēng)、守紀(jì)律。對(duì)電話不通、態(tài)度不好、政策不熟等觸碰底線問(wèn)題加大監(jiān)督檢查力度。激勵(lì)科技創(chuàng)新，創(chuàng)建智慧工地，保障各類新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備安全有效運(yùn)行。推進(jìn)“安管人員”考核機(jī)考試點(diǎn)工作，初步形成工程造價(jià)市場(chǎng)化形成的支撐體系。各區(qū)縣住建部門要高度重視，繼續(xù)采取有力措施，保障重大項(xiàng)目建設(shè)，力爭(zhēng)一季度開(kāi)復(fù)工及投資“開(kāi)門紅”。落實(shí)國(guó)家《關(guān)于推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》，開(kāi)展互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈等現(xiàn)代信息技術(shù)與工程建造技術(shù)深度融合應(yīng)用研究，出臺(tái)本市相關(guān)指導(dǎo)意見(jiàn)。今年要健全物業(yè)管理體系，充分發(fā)揮業(yè)委會(huì)作用，引導(dǎo)群眾實(shí)現(xiàn)自我管理、解決身邊難題。有序推進(jìn)危舊樓改建。穩(wěn)步推進(jìn)老樓加裝電梯工作。做好住房租賃平臺(tái)升級(jí)建設(shè)工作，建立合同網(wǎng)簽系統(tǒng)，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析，抓好相關(guān)政策宣貫，制定信用監(jiān)管措施，嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為，規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序。要全力推動(dòng)已供地商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工，提高在途項(xiàng)目建設(shè)效率，保持開(kāi)發(fā)規(guī)模和投資力度。市、區(qū)住建部門要加強(qiáng)日常監(jiān)督檢查，督促參建單位落實(shí)防疫主體責(zé)任，對(duì)落實(shí)不力的單位加大處罰和處理力度。二要結(jié)合住建工作實(shí)際加強(qiáng)學(xué)習(xí)研究，深刻理解新發(fā)展階段的歷史方位，切實(shí)增強(qiáng)貫徹新發(fā)展理念的思想自覺(jué)和行動(dòng)自覺(jué)，增強(qiáng)使命感和責(zé)任感。二是城市更新方面，老舊小區(qū)改造存量規(guī)模較大，產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜，改造資金不足，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制難度較大；棚改項(xiàng)目做好全體群眾工作仍是難點(diǎn)問(wèn)題；街區(qū)有機(jī)更新在規(guī)劃、土地等方面政策支持不足。扎實(shí)開(kāi)展在建工程市級(jí)應(yīng)急演練，圓滿完成市住建防汛安全度汛工作目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)全市在建工地、城鎮(zhèn)房屋、人防工事安全度汛。認(rèn)真落實(shí)重點(diǎn)改革任務(wù)，完成一批“小切口”“微改革”措施，各區(qū)深化改革、提高效能。四是行業(yè)綠色低碳發(fā)展成效顯著。二是“放管服”改革深化落實(shí)。持續(xù)開(kāi)展執(zhí)法檢查和租賃矛盾糾紛化解，加強(qiáng)租賃平臺(tái)建設(shè)應(yīng)用，各級(jí)住建部門累計(jì)檢查經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、租賃企業(yè)XXXX家（次），行政處罰XXX起，有效規(guī)范了市場(chǎng)秩序。二是住房保障力度持續(xù)加大。完成農(nóng)村低收入人群XXXX戶危房改造任務(wù)和XXXX戶抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)任務(wù)，完成用作經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村自建房隱患排查XXXX萬(wàn)戶。二是老舊小區(qū)改造創(chuàng)新推進(jìn)。以馬年到來(lái)為契機(jī)，新春開(kāi)好局，實(shí)干促落實(shí)，馬上行動(dòng)，馬上整改，馬上落實(shí)，全面推動(dòng)**縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作再上新臺(tái)階。嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)加水，全面推廣現(xiàn)場(chǎng)取樣制度（加蓋取樣章），嚴(yán)厲打擊現(xiàn)場(chǎng)加水，資料不齊全（無(wú)配合比，原材料報(bào)告）地區(qū)即將推行工程檢測(cè)預(yù)拌商品混凝土聯(lián)網(wǎng)監(jiān)管信息。（3）禁止使用成品塑料或碎大理石馬凳及墊塊，強(qiáng)制使用成品砂漿預(yù)制馬凳及墊塊。禁止天山中亞、屯河等型材進(jìn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的不合格產(chǎn)品堅(jiān)決拆除并清出施工現(xiàn)場(chǎng)。全面執(zhí)行新版建筑施工合同，新開(kāi)工和已開(kāi)工未履行備案手續(xù)的一律重新簽訂，合同備案、監(jiān)督手續(xù)、施工許可證辦理一律有業(yè)主親自來(lái)辦理，不得由施工單位代辦。監(jiān)理企業(yè)嚴(yán)格按照“全覆蓋，零容忍，嚴(yán)執(zhí)法，見(jiàn)實(shí)效”的工作要求，無(wú)論是安全工作的落實(shí)，還是大小隱患問(wèn)題的治理，是腿的問(wèn)題就治腿，是腰的問(wèn)題就治腰，立即停工整改，決不能姑息遷就，禁止下發(fā)限期整改單、監(jiān)理工作聯(lián)系單，不再讓“限期整改”成為“口頭禪”，成為不負(fù)責(zé)任的“擋箭牌”。監(jiān)理行業(yè)充當(dāng)著社會(huì)監(jiān)督、服務(wù)業(yè)主，同時(shí)又在施工、業(yè)主等之間充當(dāng)著溝通、協(xié)調(diào)作用的角色，監(jiān)理工作往往很被動(dòng)。繼續(xù)推行外架立桿底部用混凝土帶代替木墊板，各疏散通道口嚴(yán)禁封堵，一律保證暢通，按要求搭設(shè)臨邊防護(hù)并設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)標(biāo)牌。項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人不得擅自離、脫崗，需要離、脫崗的必須以書面形式請(qǐng)假備案（含周六日）。2014年工作安排2014年是深化改革的開(kāi)局之年，也是推進(jìn)新疆跨越式發(fā)展和長(zhǎng)治久安的關(guān)鍵之年。法定基本建設(shè)程序履行不到位，不及時(shí)辦理手續(xù)；項(xiàng)目施工隨意變更，不履行變更手續(xù)；對(duì)階段性驗(yàn)收不夠重視，是否具備驗(yàn)收條件不清楚，不報(bào)申驗(yàn)收資料等。砌筑砂漿、墻體抹灰砂漿強(qiáng)度得到保證，商品混凝土企業(yè)管理得到加強(qiáng)，商品混凝土質(zhì)量有所控制，現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣制度落實(shí)初見(jiàn)成效。一、監(jiān)管工作實(shí)現(xiàn)全覆蓋2013年累計(jì)監(jiān)督建筑工程44項(xiàng)，㎡，其中新開(kāi)工項(xiàng)目