【正文】 濟(jì)適用住房建設(shè)中的相關(guān)費(fèi)用和投資核算工作進(jìn)行審計(jì)。市財(cái)政局對(duì)政府投入經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。市規(guī)劃局依法對(duì)建設(shè)單位擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的違法行為進(jìn)行處罰。市房產(chǎn)管理局對(duì)建設(shè)單位擅自向未取得資格的家庭出售經(jīng)濟(jì)適用住房的，責(zé)令建設(shè)單位限期收回，不能收回的，由建設(shè)單位補(bǔ)繳同地段經(jīng)濟(jì)適用住房與商品房?jī)r(jià)格差，并對(duì)建設(shè)單位的不良行為進(jìn)行處罰。第五十一條 各級(jí)政府和相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)的社區(qū)管理服務(wù)，為小區(qū)住戶家庭提供就業(yè)、醫(yī)療、就學(xué)等社會(huì)保障。第五十條 經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)必須實(shí)行物業(yè)管理，一個(gè)區(qū)域原則上應(yīng)由一個(gè)物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。集體土地上被拆遷農(nóng)民所取得的經(jīng)濟(jì)適用住房，在出售時(shí)不需交納差價(jià)。房產(chǎn)、土地部門在辦理權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)分別注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”、“劃撥土地”。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)單位在供應(yīng)銷售前，應(yīng)辦妥《銷售許可證》，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)為購(gòu)房者辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》。未經(jīng)審核的一律不得銷售。憑“通知書”辦理經(jīng)濟(jì)適用住房《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》。軍烈屬、殘疾人優(yōu)先購(gòu)買。申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭在抽取選房順序號(hào)后或選房后，自愿放棄購(gòu)買的，兩年后方可重新申購(gòu)。在雙方自愿的原則下，按房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算房款。被拆遷人應(yīng)當(dāng)將貨幣補(bǔ)償款轉(zhuǎn)帳至建設(shè)單位。（三）市房改辦經(jīng)復(fù)核符合申購(gòu)條件的，將申購(gòu)家庭人口、收入、住房狀況等內(nèi)容在本市主要報(bào)紙公示15日，公示無異議的，通知申請(qǐng)人待購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房。被拆遷家庭符合申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房條件的，自簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議之日起，應(yīng)當(dāng)在半年內(nèi)申請(qǐng)，過期作自動(dòng)放棄處理。第四十二條 申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房，按下列程序辦理有關(guān)手續(xù)：（一）城鎮(zhèn)低收入家庭或國(guó)有土地被拆遷家庭申請(qǐng)人，持家庭戶口本、家庭夫婦的任何一方持本人身份證、現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證、實(shí)際居住證明、所在單位或街道辦事處出具的家庭成員收入證明（被拆遷戶提供南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議），以及受理登記部門要求提交的其他證明材料，向戶口所在地的區(qū)房改辦提出申請(qǐng)，填寫購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表。低收入家庭和國(guó)有土地被拆遷困難家庭由區(qū)房改辦受理申請(qǐng)，初審后報(bào)市房改辦復(fù)審；集體土地上被拆遷家庭由區(qū)國(guó)土資源局(房地產(chǎn)管理局)受理申請(qǐng)，審核后報(bào)市國(guó)土資源局，由市國(guó)土資源局匯總報(bào)市房改辦備案。第三十九條 下列房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為申購(gòu)家庭的原住房：（一）家庭成員居住的私有住房；（二）家庭成員承租的公有住房；（三）現(xiàn)住的父母或子女的住房；（四）申購(gòu)家庭成員在申購(gòu)前5年內(nèi)已轉(zhuǎn)讓或出租的自用住房；（五）待入住的拆遷安置住房。第三十七條 除申購(gòu)家庭夫婦外，下列家庭成員可以作為分?jǐn)偧彝ナ杖氲娜丝冢海ㄒ唬┡c申購(gòu)家庭夫婦同住的未婚或離異、喪偶后他處無住房的直系親屬；（二）正在服義務(wù)兵役的子女；（三）在外地讀書的未婚子女。（二）具有本市常住戶口的國(guó)有土地上的被拆遷家庭，貨幣補(bǔ)償金額在當(dāng)年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)金額（含本數(shù)）以下，同一戶籍家庭成員人均年收入在上本市人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)以下，且本市及拆遷范圍外他處無住房的。第五章 銷售和售后管理第三十六條 符合下列條件之一的家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房：（一）在本市實(shí)際居住的一對(duì)夫婦為一個(gè)申購(gòu)家庭（含單親家庭），且至少其中一方具有本市城鎮(zhèn)常住戶口已滿2年；家庭人均月收入在市政府公布的本市當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)以下；家庭人均住房的使用面積在當(dāng)年規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)面積（含本數(shù)）以下。拒絕填寫或不按規(guī)定要求填寫的，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位有權(quán)拒交，并向市物價(jià)局舉報(bào)。第三十五條 經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行收費(fèi)卡制度。第三十四條 經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷售價(jià)格不得超過公示的基準(zhǔn)價(jià)格和浮動(dòng)幅度。第三十二條 下列費(fèi)用不得計(jì)入經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格：(一)住宅小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)性設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用；(二)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的辦公用房、經(jīng)營(yíng)用房的建筑安裝費(fèi)用及應(yīng)分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用；(三)各種與住房開發(fā)經(jīng)營(yíng)無關(guān)的集資、贊助、捐贈(zèng)和其他費(fèi)用；(四)各種賠償金、違約金、滯納金和罰款；(五)按規(guī)定已經(jīng)減免及其他不應(yīng)計(jì)入價(jià)格的費(fèi)用。稅金依照國(guó)家規(guī)定的稅目和稅率計(jì)算。第三十一條 經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格由開發(fā)成本、稅金和利潤(rùn)三部分構(gòu)成。樓層、朝向差價(jià)按整幢（單元）增減的代數(shù)和為零的原則確定。預(yù)售價(jià)格應(yīng)在項(xiàng)目開工之前確定，并及時(shí)向社會(huì)公示。第四章 價(jià)格管理第二十七條 經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，指導(dǎo)價(jià)格由市物價(jià)局會(huì)同市房產(chǎn)管理局根據(jù)拆遷土地級(jí)別、建設(shè)成本和中低收入家庭經(jīng)濟(jì)承受能力等因素測(cè)算確定，定期向社會(huì)發(fā)布。第二十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目要實(shí)行單獨(dú)建帳核算。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位對(duì)其開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任。第二十五條 經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目實(shí)行驗(yàn)收制度。供應(yīng)人口較少的家庭的套型面積可適當(dāng)降低，其中一人戶40平方米左右，二人戶50平方米左右。委托單位與受托單位在簽訂委托合同書時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽訂廉政建設(shè)責(zé)任書。項(xiàng)目招標(biāo)文書和評(píng)標(biāo)細(xì)則應(yīng)報(bào)市房改辦備案。第三章 建設(shè)管理第二十條 經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)按照政府組織協(xié)調(diào)、企業(yè)市場(chǎng)運(yùn)作原則，實(shí)行項(xiàng)目法人招標(biāo)，參與投標(biāo)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具有與開發(fā)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模相應(yīng)的資質(zhì)、資本金、良好的開發(fā)業(yè)績(jī)和社會(huì)信譽(yù)。第十九條 用于個(gè)人購(gòu)房貸款的住房公積金，可優(yōu)先向購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人發(fā)放。個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，不得上浮。第十七條 經(jīng)濟(jì)適用住房的物業(yè)專項(xiàng)維修資金，由購(gòu)房人按多層2%、高層3%的比例繳納。銷售時(shí)補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)，免交土地出讓金，其收益專戶存儲(chǔ)，市、區(qū)房產(chǎn)、財(cái)政監(jiān)督，專項(xiàng)用于平衡經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)成本。第十四條 經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)應(yīng)當(dāng)按總建筑面積1%～2%建設(shè)商業(yè)用房，計(jì)入建設(shè)成本，房屋產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，其經(jīng)營(yíng)收益專項(xiàng)用于補(bǔ)貼經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)的物業(yè)管理。第十二條 非政府投資項(xiàng)目的被拆遷人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)核定市場(chǎng)價(jià)與經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)價(jià)格的差價(jià)，其差價(jià)款專項(xiàng)用于經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。第十條 對(duì)銷售經(jīng)濟(jì)適用住房依法征收的營(yíng)業(yè)稅的市區(qū)兩級(jí)財(cái)政的留成部分，應(yīng)主要用于幫助中低收入家庭解決住房困難，首先是用于低收入和最低收入家庭住房保障。第八條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中的行政事業(yè)性收費(fèi)，減半征收（具體減半征收費(fèi)項(xiàng)見附件），屬于市權(quán)范圍收取的部分，按最低標(biāo)準(zhǔn)減半征收。全市經(jīng)濟(jì)適用住房的用地規(guī)模、計(jì)劃，應(yīng)納入本市住宅建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃。市監(jiān)察局負(fù)責(zé)監(jiān)督各相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門在本市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、供應(yīng)和管理中依法履行職責(zé)的情況。市物價(jià)局負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房指導(dǎo)價(jià)格的制定、發(fā)布和銷售價(jià)格審批、監(jiān)督工作。市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)本市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審、征地報(bào)批、土地供應(yīng)等工作；負(fù)責(zé)集體土地上被拆遷家庭（包括征地撤組剩余國(guó)有土地上被拆遷家庭，下同）申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的調(diào)查、登記、審核工作。市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)編制經(jīng)濟(jì)適用住房用地計(jì)劃和建設(shè)計(jì)劃，指導(dǎo)本市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，監(jiān)督項(xiàng)目法人招投標(biāo)，核發(fā)施工許可證。市住房制度改革辦公室（以下簡(jiǎn)稱“市房改辦”）具體承擔(dān)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和供應(yīng)的日常管理工作。第五條 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行申請(qǐng)、審批和公示制度。第三條 在本市市區(qū)（不含江寧、浦口、六合區(qū)）從事經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、銷售，實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用住房管理，應(yīng)當(dāng)遵守本細(xì)則。二〇〇四年十一月二十二日南京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則 第一章 總 則第一條 為規(guī)范本市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、銷售和管理行為，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)土資源部、人民銀行發(fā)布的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目 免收費(fèi)用和基金一覽表第三篇：Cktrqg南京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則.生活需要游戲，但不能游戲人生；生活需要歌舞，但不需醉生夢(mèng)死；生活需要藝術(shù)，但不能投機(jī)取巧；生活需要勇氣，但不能魯莽蠻干；生活需要重復(fù)，但不能重蹈覆轍。第五十九條本細(xì)則自 2008年 7月 1日起執(zhí)行。第五十八條尚未辦理銷售許可手續(xù)的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目，按照本細(xì)則規(guī)定享受相應(yīng)費(fèi)用免收的優(yōu)惠政策。第八章附則第五十六條對(duì)私房落政中低收入住房困難家庭的住房保障辦法，另行制訂。單位出具虛假證明的，由其上級(jí)主管部門依法追究有關(guān)人員的責(zé)任。第五十三條區(qū)人民政府應(yīng)按照屬地化管理的原則，加強(qiáng)對(duì)已入住經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)的后續(xù)管理。嚴(yán)禁任何單位借集資合作建房名義，變相實(shí)施住房實(shí)物分配或商品房開發(fā)。第五十條向職工收取的單位集資合作建房款項(xiàng)實(shí)行?？罟芾?、專項(xiàng)使用，并接受市房產(chǎn)局、財(cái)政局、審計(jì)局的監(jiān)督。各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)一律不得搞單位集資合作建房。集資合作建房方案需經(jīng)本單位職工代表大會(huì)審議通過。單位集資合作建房的地域范圍限于：東面以繞城公路，南面以繞城公路和三橋連接線，西面、北面以長(zhǎng)江為界（不含建鄴區(qū)江心洲街道）的環(huán)形界線以外。第六章單位集資合作建房第四十六條距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶較多、經(jīng)濟(jì)效益較差、無力實(shí)施住房分配貨幣化且職工平均家庭人均住房面積低于全市人均住房面積 60%以下的單位，在符合城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的前提下，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，可以利用單位自有土地進(jìn)行集資合作建房。第四十五條已享受住房租賃補(bǔ)貼的低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，自房屋交付的次月起不再享受租賃補(bǔ)貼。第四十三條已建成的經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)的物業(yè)服務(wù)應(yīng)以“政府主導(dǎo)、社區(qū)牽頭、綜合治理、政策扶持”為原則，其物業(yè)服務(wù)可采取招標(biāo)方式選擇，也可以由社區(qū)居委會(huì)牽頭，實(shí)行居民自我管理。集體土地上被拆遷戶取得經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)讓時(shí)不需交納差價(jià)。第四十二條購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿 5 年，取得《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》后，可以上市交易，但政府享有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。房產(chǎn)、國(guó)土部門在辦理權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)分別注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”、“劃撥土地”字樣。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)單位在供應(yīng)銷售前，應(yīng)辦理有關(guān)銷售手續(xù)，并協(xié)助購(gòu)房者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》。未經(jīng)審核的一律不得銷售。憑通知書和有關(guān)《購(gòu)房契約》辦理經(jīng)濟(jì)適用住房《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》。軍烈屬、殘疾人可以優(yōu)先購(gòu)買。申購(gòu)家庭在選房后，應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位繳納購(gòu)房款，半年之內(nèi)未繳款的視作自愿放棄，兩年之內(nèi)不得重新申購(gòu)。第三十五條低收入住房困難家庭申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，可將原住房交市房保辦收購(gòu)，收購(gòu)辦法另行制定。被拆遷家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的程序按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，書面通知區(qū)房保辦，由區(qū)房保辦送達(dá)申請(qǐng)人，并說明理由。（五）市房保辦應(yīng)在接到初審意見30日內(nèi)完成審核工作，對(duì)符合規(guī)定條件的登報(bào)公示。（三）區(qū)民政部門應(yīng)當(dāng)自收到上報(bào)材料之日起15日內(nèi)，對(duì)申購(gòu)家庭的收入情況進(jìn)行審核，并出具意見，將符合保障條件的申報(bào)材料轉(zhuǎn)交區(qū)房保辦。第三十三條申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房，按照下列程序辦理：（一）申購(gòu)家庭應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地的街道辦事處提出書面申請(qǐng)，填寫住房保障申請(qǐng)表，按照要求提供相關(guān)申報(bào)材料，并書面承諾誠(chéng)信申報(bào)。第三十一條下列房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為申購(gòu)家庭的住房：（一）家庭成員的私有房屋；（二）家庭成員承租的公有房屋；（三）現(xiàn)實(shí)際居住的父母或者子女的房屋；（四）因離婚失去自有、共有住房（含承租公有住房）不滿2年的；（五）家庭成員轉(zhuǎn)讓或被拆遷不滿 5 年的自有、共有住房（含承租公有住房）；（六）已購(gòu)買或已拆遷安置的房屋。第三十條除申購(gòu)家庭夫婦外，下列家庭成員可以作為分?jǐn)偧彝ナ杖氲娜丝冢海ㄒ唬┡c申購(gòu)家庭夫婦具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員；（二）正在服義務(wù)兵役的子女；（三）在外地讀書的未婚子女。（四）集體土地上的被拆遷家庭申購(gòu)辦法按照《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》（寧政發(fā)〔2007〕61號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。（二）國(guó)有土地上的被拆遷家庭同時(shí)符合下列條件：具有本市市區(qū)城市常住戶口；貨幣補(bǔ)償金額在當(dāng)年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)金額以下；同一戶籍家庭成員人均年收入在上本市人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)以下；本市他處無住房。第二十九條符合下列條件的家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房：（一）低收入住房困難家庭應(yīng)同時(shí)符合下列條件：具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且滿5年；家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下；家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下。第五章供應(yīng)管理第二十八條購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示和輪候制度。第二十六條 經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)單位向市物價(jià)局申報(bào)定價(jià)時(shí)，應(yīng)提供以下材料：（一）經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格申報(bào)表和價(jià)格構(gòu)成項(xiàng)目審核表；（二）有資質(zhì)的成本認(rèn)定或監(jiān)審機(jī)構(gòu)出具的成本審核意見書；（三）經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的立項(xiàng)、用地批文及規(guī)劃、拆遷、施工許可證復(fù)印件；（四）建筑安裝工程預(yù)（決）算書及工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工合同復(fù)印件；（五）其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。第二十四條經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格由下列內(nèi)容構(gòu)成：（一）按照法律、法規(guī)規(guī)定所支付的征地和拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)；（二）開發(fā)項(xiàng)目前期工作所發(fā)生的工程勘察、規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)、施工通水、通電、通氣、通路及平整場(chǎng)地等前期費(fèi)用；（三）列入施工圖預(yù)（決）算項(xiàng)目的主體房屋建筑安裝工程費(fèi)，包括房屋主體部分的土建（含樁基）工程費(fèi)、水暖電氣等安裝工程費(fèi)及附屬工程費(fèi)；（四）在小區(qū)用地規(guī)劃紅線以內(nèi)、與住房同步配套建設(shè)的住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)，以及按規(guī)劃要求建設(shè)的不能有償轉(zhuǎn)讓的非營(yíng)業(yè)性公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)；（五）按照不超過本條第一至第四項(xiàng)費(fèi)用之和的2%計(jì)算的建設(shè)管理費(fèi)；（六）%計(jì)算的供應(yīng)管理費(fèi)；（七）為住房建設(shè)籌措資金所發(fā)生的銀行貸款利息；（八）按照國(guó)家規(guī)定的稅目和稅率計(jì)算的稅金；（九）按照不超過本條第一至第四項(xiàng)費(fèi)用之和的3%計(jì)算的利潤(rùn)。第二十三條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)實(shí)行收費(fèi)卡制度，市各有關(guān)部門在收取費(fèi)用時(shí)，必須填寫由市物價(jià)局核發(fā)的交費(fèi)登記卡。第二十二條確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則，其銷售基準(zhǔn)價(jià)格和浮動(dòng)幅度應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理辦法》和江蘇省物價(jià)局、建設(shè)廳《經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理辦法實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定執(zhí)行，以市物價(jià)局核定為準(zhǔn)。第二十一條經(jīng)濟(jì)適用住房銷