房地產(chǎn)公司行政管理制度-文庫吧資料
2024-11-09 22:04本頁面
【正文】 雜志；不得在工作時間從事娛樂活動，不得打牌、下棋、玩電子游戲；不得在上班時間睡覺；不允許長時間接打私人電話；除非有緊急事情，如遇客戶要長談，注意控制時間，展銷期間以及報紙見報期間不能打私人電話；不允許在辦公區(qū)內(nèi)高聲喧嘩、談笑，不得閑聊與工作無關(guān)的事情；不允許在樓書資料上亂畫；上班之前及上班時間不得飲酒；任何員工，任何時間不得在公司打架、罵人；1要愛護公司雕塑、環(huán)境小品，保持辦公區(qū)域的整潔，不得亂扔垃圾，亂丟廢棄物品；1接待順序按照簽到本順序，不得爭搶；1每日按時認真填寫銷售表格、認真做工作日記。(12)打架斗毆，造成人員傷亡、財產(chǎn)損壞，造成不良影響者。(11)盜竊公司及私人財務(wù)者。(9)多次違反公司規(guī)章制度，經(jīng)批評教育仍無法改正者。(7)拒絕上級下達的任務(wù)，工作態(tài)度消極，散發(fā)消極及怠工情緒者。(5)銷售人員做私單，協(xié)助房主炒房，從中謀取經(jīng)濟利益者。(3)將客戶資料私自泄密給他人或其他項目，牟取經(jīng)濟利益者。(1)利用價格、房號及其他不正當手段搶客戶，有損公司聲譽者。被公司除名的人員，公司有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重及所造成的后果追究其刑事責任。女士要求穿淺色絲襪，黑色中跟皮鞋；要淡裝上崗，不得濃裝艷抹；發(fā)型整潔，不留怪發(fā)型，不染不適當?shù)念伾徊慌鍘н^多的飾品。（三）、著裝要求每位員工須著統(tǒng)一制服上崗，應(yīng)保持良好的精神面貌，著裝整齊，佩帶工牌?？记诠芾恚轰N售部考勤由銷售主管記錄，于每月固定日期統(tǒng)計匯總，上報公司計算工資。未經(jīng)批準私自外出者按曠工處理。（5）事假：事假須提前1天打釘釘申請給上級領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準后方可休息，未經(jīng)批準或超期休假的按曠工處理。（4）病假：員工生病須在上班前通知上級領(lǐng)導(dǎo)，并應(yīng)在康復(fù)上班時提供醫(yī)院出具的診斷證明。遇展會或推廣促銷活動等特殊情況可停止安排休息。以上員工守則所有銷售人員應(yīng)嚴格執(zhí)行，如有違背將視情節(jié)輕重，以及給公司帶來損失大小，按公司獎懲條例的有關(guān)規(guī)定進行處理。銷售人員要時刻注意自身的素質(zhì)修養(yǎng)，對各項目的業(yè)務(wù)知識熟練 掌握，對周邊項目做到知己知彼，不斷提高房地產(chǎn)專業(yè)知識及銷售技巧，具備獨立完成銷售工作的能力及較強的應(yīng)變能力。銷售人員在整個銷售過程中必須口徑一致，凡有疑難問題應(yīng)向銷售總監(jiān)請示，嚴禁向客人承諾有關(guān)本項目不詳、不實事宜。銷售人員應(yīng)及時做好客戶登記、成交登記和值班記錄工作，發(fā)生接待客戶沖突，不得爭搶，均按公司有關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。待人接物熱情有禮、著裝儀表整潔大方，自覺維護良好的辦公環(huán)境，保持統(tǒng)一規(guī)范的辦公秩序。銷售人員必須敬業(yè)愛崗，盡職盡責、勤奮進取，按質(zhì)按量完成銷售工作任務(wù)。如有特殊情況需要無薪請假，必須提前一天申請。事假：無充分理由，員工不得請事假。病假：員工生病必須在當日通知所在部門主管（病情嚴重者，可由家屬代請）方屬有效。（2）凡被公司開除的員工，工資將不予發(fā)放。特殊崗位必須有合適人員替其工作后方可離崗。第三十一條 崗位變更：根據(jù)工作需要，公司有權(quán)在內(nèi)部調(diào)整員工崗位。B 對加班超時的員工給予合理的補償。第二十八條 試用期：員工需經(jīng)過一個月的試用期，試用期滿后經(jīng)考核合格后正式聘用，不符合錄用條件者將終止試用期。（九）人事管理★勞動條例：第二十七條 招聘：公司以任人唯賢為基本原則，凡有志于房地產(chǎn)工作的各界人士，都可對照公司相關(guān)招工簡章，報名參與。第二十五條 行政部負責記錄當日的會議記要，并整理好經(jīng)總經(jīng)理審核后進行編號歸檔。第十六條 勞保用品的購發(fā)：勞保用品的配給，由總經(jīng)理辦公室根據(jù)各部、室的實際工作需要統(tǒng)一購買、統(tǒng)一發(fā)放。由部室負責人簽字領(lǐng)回；，若還需用其它用品的須填寫《公司采購申請》經(jīng)主管副總經(jīng)理批準方可購買領(lǐng)用；，辦公室根據(jù)部室負責人提供的名單和用品清單，負責為其配齊，以保證新聘人員的正常工作；、品種對路、量足質(zhì)優(yōu)、庫存合理、開支適當、用品保管好；，辦好手續(xù)。第十四條 公司各部室所有打印公文、重要資料，必須交總經(jīng)理辦公室一份留底存檔。五、公文打印管理第十二條 公司公文的打印工作由總經(jīng)理辦公室負責。第十條 公司一般不允許開具空白介紹信、證明，如因工作需要或其它特殊情況確需開具時，必須經(jīng)總經(jīng)理簽字批條方可開出，持空白印鑒外出工作回來必須向公司匯報其印鑒用途，未使用的必須交回。第八條 公司印鑒的使用一律由總經(jīng)理簽字許可后管理印鑒人方可蓋章，如違反此項規(guī)定造成的后果由直接責任人員負責。檔案人員要認真填寫、編制銷毀清單，由專人監(jiān)督銷毀。l 檔案的銷毀：；，凡屬密級檔案須經(jīng)總經(jīng)理批準后方可銷毀，一般內(nèi)部檔案，須經(jīng)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準后方可銷毀。時，也應(yīng)提前組織好語言，盡可能節(jié)省通話時間。凡事有寬容之心，上級要尊重下屬，知人善任。復(fù)印機、打印機等由辦公室安排專人管理、使用。工作時間不在辦公室隨意走動，不在辦公室玩電腦游戲，不閱讀與工作無關(guān)的書籍，營造和睦、團結(jié)、互助的工作氛圍，對待同事真誠有禮，對工作負責，對事不對人，未經(jīng)允許，不得隨意翻看同事的文件、資料等，借用公司或他人的東西，使用后及工作時間內(nèi)，不得打私人電話，不得在電話里聊天。檔案的借閱與索?。?員工著裝要整潔、大方、得體，具有積極向上的精神面貌；愛護辦公室環(huán)境，不隨意變更辦公室的布置和色調(diào)，不亂擺放掛件和飾物。二、辦公室管理 l l l l l l l l l三、檔案管理l 檔案管理的范圍：公司的規(guī)劃、計劃、統(tǒng)計資料、勞動工資標準、經(jīng)營情況、人事檔案、會議記錄、決議、決定、委任書、協(xié)議、合同、項目方案、通告、通知等具有參考價值的文件材料。家有關(guān)規(guī)定外，皆按本制度辦理。如有特殊情況需要無薪請假，必須提前一天申請。事假：無充分理由，員工不得請事假。病假：員工生病必須在當日通知所在部門主管（病情嚴重者，可由家屬代請）方屬有效。（2）凡被公司開除的員工，工資將不予發(fā)放。特殊崗位必須有合適人員替其工作后方可離崗。第三十一條 崗位變更：根據(jù)工作需
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