【正文】 作領導題詞區(qū)。６米，厚度約為０。紀念墻寬３。具有重大的紀念意義。10：19—10：20 主持人活動串詞 10：20—10：28 剪彩（合影、禮賓花）注：記者拍照記錄這個重大的時刻，同時禮賓花齊放宣告廣廈城的正式開盤。10：13—10：15 主持人串詞 10：15—10：19 業(yè)主代表發(fā)言注：從小家到大家，說明企業(yè)與業(yè)主之間由質量監(jiān)督＼服務實現(xiàn)的互信和建立的良好溝通渠道的實際意義。）注：回顧項目從立項到開工的歷程，同時贊揚廣廈企業(yè)這家外來公司通過事業(yè)在實現(xiàn)自身價值的同時創(chuàng)造社會效益融入本地市場的努力。10：00—10：05 企業(yè)領導致詞注：企業(yè)領導聯(lián)系到企業(yè)作為社會一員應承擔的社會義務進行闡述，由此引出企業(yè)的立業(yè)宗旨和本次以＂共享綠色快意＂為主題的開盤活動的里程牌意義，然后對項目進行簡單介紹后回顧一下項目的設計和規(guī)劃思路，最后由此與項目結合起來引出一個企業(yè)作為社會一員的社會義務和歷史使命。9：55—10：00 主持人引言（介紹項目概況）注：開始導入正題，由主持人對項目的基本情況進行介紹，并由此作為過渡本次開盤活動的主題：＂播種綠色希望，共享綠色快意＂，最后介紹到場嘉賓。三。因此，結合我們上述“三個結合”的目的，我們將在本次活動的安排上突出“公益性，共享性和創(chuàng)造性”的特點。開盤儀式整體安排普通樓盤的開盤儀式無異于為開盤而活動，其目的僅僅在于制造一個熱鬧的氣氛。環(huán)境也有相同的道理，環(huán)境是公眾的環(huán)境，廣廈城雖然在狹義上屬于業(yè)主，但在廣義上，它卻是社會生態(tài)環(huán)境的一個組成部分，項目開發(fā)的本意在于為全社會提供一個可以“共享”的優(yōu)良居住環(huán)境。關鍵詞：社會效益 生態(tài) 共享 一。因此，在組織本次廣廈城的開盤活動時，我們設想的思路在于：將生態(tài)賣點作為項目聯(lián)系社會，企業(yè)形象聯(lián)系社會義務，經濟效益聯(lián)系社會效益的結合點（三個結合）。氣球、拱門等根據合同約定施放后在撤展就難免顯得單薄和脆弱。主持人向客戶和來賓宣布選房說明及獎項說明，并宣布選房時間從9：30正式開始； 各區(qū)域工作人員就位 主持人宣布選房正式開始并叫號，請 負責簽訂認購協(xié)議書的工作人員在客戶交完正式定金后開始工作；負責現(xiàn)場接待新客戶的工作人員配合接待新客戶并提供服務 叫 位）9：30 進 12：30 13：00 保潔隨時保持場面清潔，保安負責現(xiàn)場秩序取款車場外就位播放與項目氣質相符的背景音樂（音量以不影響主持人 號及講話為宜）現(xiàn)場媒體可進行采訪與報道（配合采訪人員事先安排到選房同時，主持人公布抽獎活動開始，由請甲方抽獎領導 行抽獎（獎項從三等獎開抽），主持人核對并公布獎項。開盤前4天：活動現(xiàn)場場地的平整、打掃、活動當天所需用品如杯子、水果、飲料等的購買 活動當天各個環(huán)節(jié)負責人的再次確定 活動所需電壓的確定（專人負責）以防開盤當天突然停電，動力發(fā)電機或材油發(fā)電機 的準備 短信通知1開盤前3天：活動現(xiàn)場的裝飾開始制作 電視、報紙等廣告發(fā)布來賓確認短信通知1開盤前2天：售樓部現(xiàn)場裝飾到位（禮儀公司負責）工地現(xiàn)場花卉裝飾、廣告布幔到位活動休息區(qū)的準備與劃分，包括選房區(qū)、公布區(qū)、禮、獎品區(qū)、財務收款區(qū)、領導休息區(qū)、來賓休息、等 候區(qū)、接待區(qū)、冷餐會區(qū)域、演藝區(qū)等 活動各個環(huán)節(jié)的檢查，短信通知 開盤流程預演1開盤前1天：開盤所需項目的到位，氣球、拱門、水座旗、舞臺、桁架、噴繪等的施工（慶典公司晚上完成）向慶 典公司提供相應的設備如水、電等活動休息區(qū)的布臵，水果、飲料等的到位禮、獎品到位、人員分工再次落定 短信通知活動結束，如有宴會，由甲方負責人邀請相關人 員到預定 的酒店就餐。抽獎時間：***年*月*日選房結束后 抽獎方式：電腦搖出vip卡號三名幸運觀眾 獎品建議：電視、冰箱、洗衣機獎項設臵： 一等獎：液晶電視 二等獎：冰箱 三等獎：洗衣機開盤前12天：請柬數量的確定、填寫 來賓贈送禮品數量的確定、購買開盤前11天：慶典活動人員的確定，禮儀小姐、主持人（演員）、鑼鼓隊、軍樂隊等的選定。全部完成當天選房過程后，客戶可參加現(xiàn)場抽獎活動或提前離場，并在指定日期時間內，帶好認購資料、貸款資料、首付房款、身份證等相關資料到銷售接待中心簽署商品房買賣合同。客戶填寫完成認購書后至財務區(qū)，由審單員進行審核，審核無誤后由財務須收回之前開具的誠意金收據，并為客戶從新開具一份誠意金轉房款的收據，同時將認購書客戶聯(lián)交給客戶收回財務聯(lián)與銷售聯(lián)，銷售聯(lián)由臵業(yè)顧問收回?，F(xiàn)場在開盤前一周內準備開盤物料以及開盤人員安排。四、開盤方案（一）、活動方式：開盤當天，以電腦搖號方式進行客戶排序，并以vip客戶所領取的vip卡卡號為現(xiàn)場搖號的號碼，進行搖號選房。短信媒體：開盤前五天以短信形式向客戶發(fā)放信息告知。最后可見，房地產項目開盤銷售是一個復雜性的過程，也是一個公司全體參與的過程，只有較好地有戰(zhàn)略、有計劃性地做好開盤前充足準備；有執(zhí)行力、有戰(zhàn)斗力地做好開盤過程中有的放矢；有目的性、有技巧性地做好開盤后的各項工作；才能夠打好項目開盤銷售這仗，才能夠為公司創(chuàng)造佳績。明確合同簽約和資金回款：督促合同的有效簽約，促進按揭銀行的高效放款。并隨著市場動態(tài)進行實際行地有效調整。三、開盤后主要工作內容。以及明確媒體人員、政府接待、領導發(fā)言等等。在許多房地產開盤過程中，明確了開盤主題，對項目的營銷推廣非常有利。二、開盤中主要工作內容。這里重要包括營銷中心的布臵，沙盤和戶型模式的設計，以及營銷中心功能的具體劃分。這里需要會同相關部門意見，形成公司統(tǒng)一的資料格式，并建立臺賬，形成相關的流程化管理。媒體廣告：重要針對報紙廣告、新聞稿和軟文、拍攝3d及廣告宣傳片、短信管理、以及平面立體網絡等全方位宣傳推廣，媒體是一把推手，只要加好利用，將取得意想不到的效果。明確營銷方案：會同代理、廣告等相關公司，明確樓盤市場定位、貨源組織、廣告投放、認籌解籌、開盤活動等各項相關工作。加強樣板房的建設和營銷環(huán)境的布場，開通開房通道，加強對客戶看樣板房的體驗感。下面就具體闡述這三個階段工作重點：一、開盤前主要工作內容。謝謝大家！xx xx年五月二十九日房地產項目的開盤銷售是房地產開發(fā)企業(yè)工作的重點，不僅是房地產營銷部門的專職工作，也是全體企業(yè)人員的非常重要的工作內容。我們堅信，好房子永遠有市場，精品永遠有掌聲?！皒x?xx華城”由xx圓、xx公館、xx新天地、xx坊四個園區(qū)組成，軟、硬件配套設施完善，擁有32%的綠化率、專業(yè)的物業(yè)管理、先進的電子安全防衛(wèi)系統(tǒng)、寬帶通訊系統(tǒng)，業(yè)主休閑、娛樂、場館等?！皒x?xx華城”南臨即將建成的“xx湖”和風景秀麗的渭濱公園，北接繁華商業(yè)區(qū)和文化教育區(qū)，交通便利，是xxxx房地產開發(fā)公司～年著力打造的xx市房地產市場經典品牌產品之一，并榮獲中國西部房地產市級20名盤稱號。xxxx房地產開發(fā)公司從建立到xxxx商住小區(qū)、玉泉花園等項目的建設，直到今天“xx?xx華城”的發(fā)售，我看見一個房地產企業(yè)從誕生到成長到逐步成為xx市房地產領跑企業(yè)的全過程，公司成長的過程是一個開發(fā)理念逐步完善的過程，是一個產品逐步升級的過程，更是一個開發(fā)商逐步成熟的過程。活動預算活動全程企劃及執(zhí)行代理： 萬~ 29 ~第三篇：房地產項目開盤致詞與房管局工作人員演講稿房地產項目開盤致詞各位來賓，女士們、先生們： 大家上午好！今天我們在這里隆重舉行“xx?xx華城”的開盤盛典，在此我謹代表西安華陸實業(yè)有限公司及全體員工向xxxx房地產開發(fā)公司“xx?xx華城”項目盛大開盤表示熱烈的祝賀，文秘部落向前來參加開盤盛典的各位領導、各位嘉賓、向已簽訂認購書或正式合同的“xx?xx華城”新業(yè)主和即將成為“xx?xx華城”新業(yè)主的朋友們，以及前來參加慶典的各位媒體朋友們表示熱烈地歡迎和真摯地感謝。專業(yè)廣場音響設備1套禮賓花8個花籃８個紅綢1條剪刀6把金屬 托盤6個抽獎箱１個拼圖噴繪4個手印粘土1面禮品：a抽獎禮品b派送禮品企業(yè)領導發(fā)言稿１篇~ 28 ~區(qū)領導發(fā)言稿１篇 業(yè)主發(fā)言稿１篇主持人引言１篇與活動串詞 五。彩虹門4個注：放置于通往售房部的街道4人口與活動區(qū)。道具清單：硬質鋼架t型舞臺12m8 m左右地毯12m8 m左右大型噴繪背景板3m10 m標準易拉寶展板4塊注：空飄20個注：4 m直徑增加樓盤宏偉氣勢8個安放于道路兩旁，6個分別放置與活動~ 27 ~區(qū)，6個放置于樓盤工地現(xiàn)場的不同位置。標語條幅等廣宣用具上強調也對主題進行加強。背景板和舞臺布景及~ 26 ~地毯將以綠色為主調，其畫面應該表現(xiàn)人與自然和諧而休戚相關的緊密聯(lián)系，而非只是單方面的突出自然或人物。四。12：22—12：30 薩克斯演奏注：優(yōu)勢的《回家》響起，讓本次開盤活動的上午部分在自然的余味中漸漸結束，成為觀眾和客戶心中一次難以忘記的盛典。11：45—11：55 小魔術11：55—12：07 小提琴演奏注：提高本次活動的品味，為項目今后對文化感的營造打下基礎。11：00—11：10 拼圖友誼賽注：以與樓盤賣點有關的生態(tài)和環(huán)境保護為主題，將其體現(xiàn)在模特著裝的用料和樣式中，體現(xiàn)春夏秋冬四季植物的生命力與人類生命的密切關系。3）開盤活動10：45—10：52 舞蹈注：熱鬧不落俗，創(chuàng)造開盤的熱鬧氣氛，如《好日子》。該初坯分兩個區(qū)域，大部分面積用來印手印，小部分面積用作領導題詞區(qū)。６米，厚度約為０。紀念墻寬３。具有重大的紀念意義。10：19—10：20 主持人活動串詞10：20—10：28 剪彩注：記者拍照記錄這個重大的時刻，同時禮賓花齊放宣告廣廈城的正式開盤。10：13—10：15 主持人串詞10：15—10：19 業(yè)主代表發(fā)言注：從小家到大家，說明企業(yè)與業(yè)主之間由質量監(jiān)督＼服務實現(xiàn)的互信和建立的良好溝通渠道的實際意義。10：05—10：07 主持人串詞10：07—10：13 區(qū)領導致詞注：回顧項目從立項到開工的歷程，同時贊揚廣廈企業(yè)這家外來公司通過事業(yè)在實現(xiàn)自身價值的同時創(chuàng)造社會效益融入本地市場的努力。提及活動最后將有開發(fā)商送出的大獎以吸引客戶留場觀看表演和參觀現(xiàn)場，為銷售人員創(chuàng)造機會吸納更多客戶。活動流程26日前 各類噴繪制作完畢27日晚—28日晨7：00 懸掛空飄27日晚—28日晨7：00 設置充氣門廊、吉祥物27晚—28日晨7：00 舞臺布景28晨7：00前 展板安裝到位8：00前 花籃到位8：30前 安裝調試音響設備9：00前 全部演藝人員后臺到位9：00前 記者到場9：15前 領導到場9：25前 清場9：30—9：45 播放音樂預熱9：45—9：55 舞獅注：具有中國傳統(tǒng)的慶典氛圍，活力的表演能起到肅清現(xiàn)場，引起周圍人群關注的作用。不僅要求開盤活動能風光的吸引準業(yè)主、業(yè)內的關注，產生實際的經濟效益，還能以其廣泛的參與性和紀念意義成為**房地產的一個里程碑。而廣廈城再以此操作就難免囿于流俗和從眾。二。開盤主題播種綠色希望，共享綠色快意暨廣廈城開盤儀式廣廈集團立業(yè)的宗旨“安得廣廈千萬間，天下寒仕俱歡顏”，即以讓普天之下所有人都有房可居，具有普遍性。以本次開盤活動為契機，向公眾和社會傳達廣廈城“以實際行動改善生態(tài)環(huán)境”的形象和樓盤項目形象。而當我們放開眼光則會發(fā)現(xiàn)，在環(huán)境污染嚴重的當今社會，生態(tài)賣點不啻是與政府和社會公眾關注的焦點，又同時是廣廈集團體現(xiàn)自身企業(yè)形象的結合點。氣球、拱門等根據合同約定施放后在撤展房地產項目開盤方案前言廣廈城作為廣廈集團繼廣廈經典在**的又一個大型項目，無疑就項目本身的體量來說已引起了廣大消費者和業(yè)界的興趣，僅就項目的銷售來說，這無疑是一件好事。負責簽訂認購協(xié)議書的工作人員在客戶交完正式定金后開始工作；負責現(xiàn)場接待新客戶的工作人員配合接待新客戶并提供服務叫位）9：30進12：3013：00保潔隨時保持場面清潔，保安負責現(xiàn)場秩序取款車場外就位播放與項目氣質相符的背景音樂現(xiàn)場媒體可進行采訪與報道，主持人核對并公布獎項。各自置業(yè)顧問陪同客戶同到選房區(qū)選房。活動中開盤活動當天活動安排及選房現(xiàn)場工作流程：5：30活動所需硬件項目如氣球、拱門、舞臺、桁架、噴繪、花籃、音響等全部到位，胸花、簽到本等擺放在接待臺上；6：00全體工作人員到位7：00音響開始調試、播放音樂項目工作人員到崗7：50主持人、禮儀小姐、鑼鼓隊、軍樂隊人員及其他演員到位主持人再次熟悉活動流程8：208：50加活動9：00個部分禮儀小姐在接待臺前做好準備迎接來賓軍樂隊、鑼鼓隊在相應位置站立，準備表演 客戶陸續(xù)到來，禮儀小姐和負責接待的置業(yè)顧問共同迎接來賓，由禮儀小姐為來賓佩戴胸花、協(xié)助簽到之后，由置業(yè)顧問接待、引導就坐水飲招待，后返回“迎賓區(qū)”；外請政界領導、記者由指定人員接待陪同； 選房公布區(qū)投影儀安裝、調試，手提電腦到位； 將準備好的講稿及通稿分別按人給到； 軍樂隊、鑼鼓隊、音響開始交替演奏； 攝影師開始攝像； 接聽熱線的工作人員到位 參加活動的來賓基本已經到齊，活動即將開始 負責場內工作人員邀請領導、嘉賓、準業(yè)主到活動現(xiàn)場參開盤活動開始，基本按照活動流程進行，主要分為以下幾由主持人宣布到場的甲、乙方領導及各方來賓，并請主要領導人發(fā)言；開盤剪彩、鳴鑼