某地產(chǎn)項目提案(ppt-83頁)-文庫吧資料
2024-10-28 16:08本頁面
【正文】 缺性、半島的景觀價值、半島的城市文明 圈了哪個島？ 重慶的半島分布、我們的主城位置 誰圈了島？ 這么多的發(fā)展商，為什么是我們？ 因為融華的品牌實力和資金實力,延伸話題：,“圈島”來干什么？ 營造出第一重市場期待,遺留話題：,市場知名度的提升：企業(yè)品牌以及半島地位 市場認同度的加強：到半島生活,階段解決問題：,圈島事件及延伸話題的逐步宣傳,階段戰(zhàn)略一：報媒運用,一定是全城性的形象封殺！ 主力商業(yè)區(qū)、交通干道以及旅游區(qū),階段戰(zhàn)略二：戶外封殺,與重慶政府對話 邀請公司高層人士來渝，營造政府戰(zhàn)略的市場假象,階段戰(zhàn)略三：事件營造,第二戰(zhàn) 造城 核心點：城邦、品牌 主力目標(biāo)：重慶全城,以城相待,階段主題：,核心話題 重慶喚起市場對造城的關(guān)注,“造城”,什么是“城” ？ 城不是大社區(qū)，城的功能標(biāo)準(zhǔn) 怎樣造城？ 三軍未動，糧草先行,延伸話題：,市場信心的確定：城是怎樣造成的 市場地位的拔高：重慶造城運動的榜樣 企業(yè)品牌的奠定：重慶造城運動的引領(lǐng)者,階段解決問題：,邀請國內(nèi)知名業(yè)界人士及發(fā)展商、媒體、政府廣泛參與，告訴重慶怎樣“造城”，為重慶的“造城運動”立定規(guī)范及明確方向，并奠定自身企業(yè)行業(yè)領(lǐng)袖地位。是南重慶人的驕傲，亦是其他區(qū)域客戶前來置業(yè)的核心理由。,景觀亮點打造，增添休閑韻味,濱江觀景棧道或者觀景臺,配合內(nèi)部水系景觀縱軸打造棕櫚景觀大道，連接景觀棧道,景觀大道向外延伸，連接城市主干道，延途配合休閑雕塑導(dǎo)示,塑造門戶景觀點——棕櫚島，一定要大氣，配合售樓中心及開放式廣場,完善并展現(xiàn)城區(qū)規(guī)劃，解決居住基礎(chǔ),交通完善,配套完善,服務(wù)完善,增設(shè)交通車站、停車廣場，并配備數(shù)輛直通車，往返周邊城區(qū),配備看樓電瓶車，銷售中心離工地現(xiàn)場的距離可靈活調(diào)節(jié),盡快落實學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)主力店的合作方，以便用于宣傳，增添市場信心。高尚休閑生活中心,消費所向：具備可持續(xù)發(fā)展性及良好的升值潛力 城市特征：半島濱江，豐富的先天生態(tài)資源，符合城市文化并更新城市文化 區(qū)域所向：主城區(qū)內(nèi)罕見的可供開發(fā)的整個半島 重慶唯一：個性的附加值，奠定市場高度，回避區(qū)域問題,定位支撐：,核心功能： 高尚居住中心、城市休閑中心 輔助功能： 教育中心、交通中心、商業(yè)中心,公園半島是載體，是基礎(chǔ) 休閑城邦是靈魂，是個性,產(chǎn)品定位：,公園半島 休閑城邦,產(chǎn)品概念建議,打造重慶的佛羅里達半島,休閑天堂 快樂半島,半島之城 公園之城 休閑之城 快樂之城,產(chǎn)品主題：,推廣主題：,愛在此 樂在此,走近佛羅里達,美國南部的度假天堂,美國南部的門戶半島,“佛羅里達（Florida） ” 源于西班牙語，意為“鮮花盛開的地方”,美國南部的一個洲,走近佛羅里達,狹長的海岸線VS迷人的棕櫚灘,是美國度假人數(shù)最多的洲之一，亦吸引著來自世界各地的觀光游客。策略關(guān)鍵點不在于蓋什么樣的樓或者怎樣賣樓，而在于區(qū)域功能的
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