碧華庭商業(yè)地產(chǎn)二期價格研究報告商業(yè)地產(chǎn)-文庫吧資料
2025-05-18 14:28本頁面
【正文】 產(chǎn)得分數(shù) 中國最大管理資源中心 第 5 頁 共 6 頁 則有： 與中南海暉園的修正率＝ 1100/1135＝ 與珠江半島花園的修正率＝ 1100/1139＝ 與名雅花園的修正率＝ 1100/1139＝ 與沙面新城的修正率＝ 1100/1129＝ 與白天鵝花園的修正率＝ 1100/1125＝ 與黃岐第一城的修正率＝ 1100/1122＝ 與穗景樓的修正率＝ 1100/1069＝ 與嘉怡花園的修正率＝ 1100/1075＝ 將比較房產(chǎn)的成交價格修正為待估房產(chǎn)價格： 與中南海暉園： 3000 ＝ 2907 與珠江半島花園： 2800 ＝ 2704 與名雅花園： 3300 ＝ 3187 與沙面新城： 2800 ＝ 2728 與白天鵝花園： 2500 ＝ 2444 與黃岐第一城： 2800 ＝ 2745 與穗景樓： 1700 ＝ 1749 與嘉怡花園： 1700 ＝ 1842 最后得出待估房產(chǎn)均價為： 2907+2704+3187+22728+2444+2745+1749+1842 8 ＝ 2538 元／㎡ 根據(jù)以上評估，建議本項目的平均售價水平應(yīng)當在： 2500－ 2600 元／㎡ 注 ：本價格為毛坯價格
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