【正文】 的繳存基數(shù)為職工本人上一 月平均工資。經(jīng)公積金管理中心督促，單位在30日內(nèi)仍不辦理的，公積金管理中心可以直接辦理。職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系后尚未被新單位錄用的，原單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)，將職工住房公積金帳戶(hù)轉(zhuǎn)入公積金管理中心托管戶(hù)封存管理；職工被新單位錄用后，新單位應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)，為職工辦理住房公積金帳戶(hù)啟封、轉(zhuǎn)移等手續(xù)。單位名稱(chēng)、地址和職工范圍發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起30日內(nèi)到公積金管理中心辦理變更登記。第四條 本市行政區(qū)域內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱(chēng)單位）及其在職職工，應(yīng)當(dāng)依法繳存住房公積金。大連市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金管理中心）負(fù)責(zé)本市住房公積金的管理運(yùn)作，監(jiān)督檢查本市住房公積金的繳存、提取和使用情況，依法履行行政處罰職能。第二條 本規(guī)定適用于本市住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。1996年4月12日上海市第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第27次會(huì)議通過(guò)的《上海市住房公積金條例》同時(shí)廢止。第二十二條城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)及其雇用人員、自由職業(yè)者繳存、提取和使用住房公積金的辦法，參照本規(guī)定執(zhí)行。第二十一條履行住房公積金繳存義務(wù)的企業(yè)、自收自支的事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位及其在職職工，可以繳存補(bǔ)充住房公積金。第二十條當(dāng)事人對(duì)市公積金管理中心的具體行政行為不服的，可以依照《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》或者《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定，申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。以欺騙手段違法提取他人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退回違法所提款額，并可處違法所提款額一倍以上五倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十七條單位不依法辦理住房公積金繳存登記，或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)，逾期不依法繳存住房公積金，或者少繳住房公積金的，由市公積金管理中心依照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定予以處理。第十六條對(duì)違反住房公積金管理規(guī)定的行為，任何單位和個(gè)人都可以向市公積金管理中心投訴、舉報(bào)。第十五條受托銀行和擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行與市公積金管理中心簽訂的委托合同，按照操作規(guī)范，為單位和職工辦理住房公積金業(yè)務(wù)提供便利服務(wù)。市公積金管理中心、受托銀行、單位和相關(guān)工作人員對(duì)職工的住房公積金賬戶(hù)信息負(fù)有保密責(zé)任。第十三條市公積金管理中心和受托銀行應(yīng)當(dāng)于每年八月向單位和職工發(fā)放住房公積金的繳存憑證。計(jì)算單位欠繳住房公積金的數(shù)額時(shí)，職工工資基數(shù)按照單位或者職工提供的相關(guān)證明材料確定；單位和職工均無(wú)法提供職工工資基數(shù)證明材料的，可以按照本市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上職工平均工資計(jì)算。第十一條單位被撤銷(xiāo)、解散或者依法宣告破產(chǎn)時(shí)，其欠繳的住房公積金應(yīng)當(dāng)依法予以清償。市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理住房公積金貸款申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并書(shū)面通知申請(qǐng)人。職工翻建、大修自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的條件，參照本條第二款規(guī)定執(zhí)行。職工購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：（一）申請(qǐng)貸款前繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限；（二）自有資金支付購(gòu)房款不低于規(guī)定比例；（三）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力；（四）無(wú)尚未還清并可能影響貸款償還能力的債務(wù)。準(zhǔn)予提取的，由受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)受托銀行）辦理支付手續(xù)；不準(zhǔn)提取的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。第八條申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額的職工，應(yīng)當(dāng)向市公積金管理中心提交所在單位出具的提取證明和其他相關(guān)證明材料。第七條職工有下列情形之一的，可以向市公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）大部分或者完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；職工享受城市居民最低生活保障，或者連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難，或者因本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，也可以向市公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付房租、物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系后尚未被新單位錄用的，原單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起三十日內(nèi)，將職工住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)入市公積金管理中心封存管理；職工被新單位錄用后，新單位應(yīng)當(dāng)自錄用之日起三十日內(nèi)，為職工辦理住房公積金賬戶(hù)啟封和轉(zhuǎn)移手續(xù)。工商、勞動(dòng)保障和統(tǒng)計(jì)等有關(guān)行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)向市公積金管理中心提供單位及其職工的相關(guān)信息。每年住房公積金的繳存比例和月繳存最高限額，由市公積金管委會(huì)擬訂，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行，并向社會(huì)公布。第三條住房公積金由國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱(chēng)單位）及其在職職工繳存。本市住房公積金的管理和使用依法接受建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等行政管理部門(mén)的監(jiān)督，并依法接受審計(jì)部門(mén)的審計(jì)監(jiān)督。第二條上海市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市公積金管委會(huì)）是本市住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。1992年4月8日頒布的《廈門(mén)市公積金暫行辦法》同時(shí)廢止。第二十八條 本規(guī)定第二條規(guī)定以外的單位及其職工繳存、提取和使用住房公積金的，參照本規(guī)定執(zhí)行。第二十六條 單位不按照規(guī)定為職工辦理住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移、封存、托管手續(xù)，或者拒絕為職工提取住房公積金進(jìn)行核實(shí)蓋章的，職工可以向管理中心投訴，或者憑有效證明材料，直接向管理中心申請(qǐng)辦理住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移、封存、托管及住房公積金提取審核等手續(xù)。逾期的，管理中心不予受理。第二十五條 職工與單位發(fā)生住房公積金爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以與單位協(xié)商處理，或者由所在單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成，當(dāng)事人可以向管理中心投訴。第二十四條 管理中心和職工有權(quán)督促單位按時(shí)履行下列義務(wù)：（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷(xiāo)登記；（二）住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、封存或者托管；（三）足額繳存住房公積金。審計(jì)結(jié)果由市審計(jì)部門(mén)定期公布。第二十一條 管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向市財(cái)政部門(mén)和管委會(huì)報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告，并向社會(huì)公布上住房公積金繳存、提取和使用情況。管理中心和受托銀行應(yīng)當(dāng)向職工、單位提供住房公積金繳存、提取的查詢(xún)服務(wù)。第十八條 受托銀行應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行住房公積金繳存、提取和使用的有關(guān)規(guī)定，按照與管理中心簽訂的委托合同約定辦理業(yè)務(wù)，并向管理中心提供有關(guān)業(yè)務(wù)資料。職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：（一）申請(qǐng)貸款前繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限；（二）自有資金付款不低于規(guī)定比例；（三）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力；（四）無(wú)可能影響貸款償還能力的債務(wù)。管理中心自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受托銀行辦理支付手續(xù)。（一）職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；（二）職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，連續(xù)滿(mǎn)二年未重新就業(yè)的；（三）職工部分或者全部喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的；（四）職工因本人、配偶及其直系血親發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門(mén)規(guī)定的特殊病癥，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。第十五條 職工滿(mǎn)足下述條件之一的，可以提取本人的住房公積金。以前未提取的，不累計(jì)計(jì)算提取金額。符合本條第一款第（七）項(xiàng)規(guī)定且委托逐月自動(dòng)歸還住房貸款的，依照我市逐月提取住房公積金歸還個(gè)人住房貸款的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。符合本條第一款第（七）項(xiàng)規(guī)定且按年償還住房貸款本息的，職工本人及其配偶可以每年提取一次住房公積金，以轉(zhuǎn)賬方式從職工住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)入借款人貸款賬戶(hù)，且累計(jì)提取總額不得超過(guò)應(yīng)償還的貸款本息額。符合本條第一款第（一）項(xiàng)規(guī)定的，職工本人及其配偶可以在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房一年內(nèi)提取一次各自住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。依照本條第一款第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（九）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。單位不提供職工工資情況或者職工對(duì)提供的工資情況有異議的，管理中心可以按照本市勞動(dòng)、司法部門(mén)核定的工資，或者市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上全市在崗職工月平均工資計(jì)算。單位補(bǔ)繳住房公積金，根據(jù)實(shí)際采取不同方式確定：?jiǎn)挝粡奈蠢U存住房公積金的，按照國(guó)家、省的有關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳，補(bǔ)繳有困難的，可經(jīng)本單位職工（代表）大會(huì)討論通過(guò)，確定補(bǔ)繳時(shí)間。到期需延期的，單位應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)。降低后單位和職工住房公積金繳存比例均不得低于5%。第十二條 單位應(yīng)當(dāng)按月、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。同一單位內(nèi)所有職工均應(yīng)當(dāng)執(zhí)行相同的住房公積金繳存比例。第十條 單位和職工住房公積金繳存比例，可根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平作適當(dāng)調(diào)整。住房公積金繳存基數(shù)隨職工工資變化調(diào)整，每年調(diào)整一次。職工上一月平均工資，是指職工上一年1月1日至12月31日期間按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算的月平均工資。第八條 住房公積金的月繳存額，是以住房公積金繳存基數(shù)分別乘以職工和所在單位的住房公積金繳存比例之和。第七條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且不符合住房公積金提取條件的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)，向管理中心申請(qǐng)辦理職工住房公積金賬戶(hù)托管手續(xù)。第六條 單位新錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用職工之日起30日內(nèi)到受托銀行為職工辦理住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位合并、分立、撤銷(xiāo)、解散或者