【正文】 適中，防潮性能好，但也存在著占地面積大、隔熱性和密閉性能差的缺點(diǎn)。 （ 2）工藝流程圖 儲(chǔ)存系統(tǒng) 糧倉(cāng)是 最重要的糧食倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。 *市工程咨詢(xún)研究院 TEL： 05613198277 27 **縣糧食倉(cāng)儲(chǔ)及物流項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 五、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 （一）技術(shù)方案 糧食物流的生產(chǎn)工藝方案主要包括接收系統(tǒng)（含計(jì)量）、儲(chǔ)存系統(tǒng)、通風(fēng)熏蒸系統(tǒng)、檢化驗(yàn)設(shè)施和發(fā)放系統(tǒng)。其它建筑材料在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)上容易購(gòu)得。 施工條件 施工場(chǎng)地平整開(kāi)闊，施工運(yùn)輸可利用現(xiàn)成的鐵路、公路和城市道路。 *供電總公司在 開(kāi)發(fā) 區(qū)附近建成的變電所，完全可以滿(mǎn)足入?yún)^(qū)企業(yè)的供電需求。 公用設(shè)施社會(huì)依托條件 **環(huán)境優(yōu)越，市、縣連為一體的城市建設(shè)格局，熱、電、汽一體化的能源供應(yīng)，以及更加優(yōu)惠的投資政策， 為 國(guó)內(nèi)外商提供了大展宏圖的空間。 **厚積薄發(fā)，活力四射?？筛孛娣e 220 萬(wàn)畝，待開(kāi)發(fā)的塌陷地 萬(wàn)畝，種養(yǎng)業(yè)種類(lèi)多、產(chǎn)量大，小麥、玉米、大豆等主要農(nóng)作物常年產(chǎn)量穩(wěn)定在 90萬(wàn)噸左右，牛、豬、羊、兔等家畜飼養(yǎng)量 300 萬(wàn)頭左右，雞、鴨、鴿等家禽飼養(yǎng)量 2200 萬(wàn)只以上。電力供應(yīng)充足，電力裝機(jī)容量達(dá) 200 萬(wàn)千瓦，是華東地區(qū)重要的電力供應(yīng)基地。礦產(chǎn)資源得天獨(dú)厚，已探明煤炭資源儲(chǔ)量達(dá) 60 億噸，鐵、銅、金礦 9700 萬(wàn)噸。內(nèi)河航運(yùn)入淮河、通長(zhǎng)江，直達(dá)上海港。公路交通國(guó)道、省道四通八達(dá)，連霍高速、合徐高速呈 “十 ”字型在此 交叉，驅(qū)車(chē)南下合肥、東進(jìn)海濱城市連云港只需 2 小時(shí)左右。 交通運(yùn)輸條件 **環(huán)境優(yōu)越，交通便捷。淺層地下水流向與地形坡降及河流方向一致， 由西北向東南。 *區(qū)域大地構(gòu)造屬中淮地臺(tái)魯西隆起區(qū)南極，區(qū)境范圍內(nèi)除寒武系、奧陶系有部分裸露外，其余均為第四系掩蓋，低山殘匠占全部總面積的 ％。項(xiàng)目區(qū)最大凍土深度 20 厘米，地震烈度 6 度。北區(qū)第四紀(jì)地層分布廣泛，地基承載力山前地帶可達(dá) 18 噸 /平方米。 工程地質(zhì)條件 **縣東、西有寒武、奧陶系地質(zhì)構(gòu)成。至 1992年底，全縣轄區(qū)內(nèi)形 成大小塌陷湖泊 30 余個(gè)，常年積水面積 平方公里，占總塌陷面積的 38%，多年平均蓄水量為 3040萬(wàn)立方米，占全縣平均地表蓄水量的 %。 **縣域境內(nèi)水系發(fā)達(dá)，溝渠縱橫，河流多系人工河道，河道平直，水量受季節(jié)影響，變化較大，夏季水流量大、水流急，冬季河水變淺，水流緩慢。 封閉型湖洼地主要分布在四鋪、百善、鐵佛等地區(qū)，全系耕地。其海拔高度 ～ 米 ，面積 平方公里，占全市總面積的 85%。其主要類(lèi)型是：山丘、平原、湖洼地、河流。全縣水資源的水質(zhì)較好，均為重碳酸鈣型，礦化度小于 克 /升，但其鈣鎂離子偏高，導(dǎo)致水的硬度較大。 **水資源總量包括地表水和地下水兩部分，全縣多年平均地表水資源量為 104 立方米 /年，多年平均地下水資源總量為 104 立方米 /年，地表水和地下水資源的枯豐基本依賴(lài)降水補(bǔ)給的多 寡，地下水資源賦存于地層的多孔介質(zhì)之中，水的運(yùn)動(dòng)較為緩慢。C；歷年平均降水量為 毫米，年平均無(wú)霜期 207 天，年平均相對(duì)濕度為 70%，年平均蒸發(fā)量為 毫米，年平均日照時(shí)數(shù)為 小時(shí)。 歷 年極端最低氣溫為 176。四季分明，氣候溫和，雨量適中，春溫多變，秋高氣爽，冬季顯著，夏雨集中，無(wú)霜期長(zhǎng)，日照充足。 **承東啟西，區(qū)位優(yōu)越，是淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)和徐州經(jīng)濟(jì)圈重要組成部分。南北長(zhǎng) 150 公里，東西寬 50 公里，總面積 1987 平方公里，是 *市唯一市轄縣。之間?！?34176。北緯33176?！?117176。 （二）場(chǎng)址建設(shè)條件 **縣位于安徽省北部，東經(jīng) 116176。 場(chǎng)址土地權(quán)屬類(lèi)別及占地面積 擬建場(chǎng)址土地屬?lài)?guó)有儲(chǔ)備建設(shè)用地， *市魯南面粉（集團(tuán)）有限公司通過(guò)招商引資爭(zhēng)取政府給予政策支持，取得土地使用權(quán)。 *市工程咨詢(xún)研究院 TEL： 05613198277 22 **縣糧食倉(cāng)儲(chǔ)及物流項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 四、場(chǎng)址選擇 （一）場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀 地點(diǎn)與地理位置 本項(xiàng)目擬建場(chǎng)址，位于 **縣杜廟工業(yè)園 。 （ 8）其它配套設(shè)備、設(shè)施 （三）產(chǎn)品方案 （ 1） 產(chǎn)品品種： 糧食儲(chǔ)備和 糧食物流 。 *市工程咨詢(xún)研究院 TEL： 05613198277 21 **縣糧食倉(cāng)儲(chǔ)及物流項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 三、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 （一）建設(shè)規(guī)模 （ 1）項(xiàng)目占地： 53280 平方米（約 80 畝 ） （ 2） 建筑面積 ： 32960 m2，其中標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)房 20210 m2 （ 3）項(xiàng)目建成后可儲(chǔ)備糧食 2 億斤，年中轉(zhuǎn)糧食 50 萬(wàn)噸 。 （六）項(xiàng)目實(shí)施后的影響力和控制力 項(xiàng)目建成投產(chǎn)后 每年可中轉(zhuǎn)糧食 50 萬(wàn)噸， 實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2600 萬(wàn)元。 二是各市縣的資源分散， 缺乏有效組織，功能重復(fù)，定位 *市工程咨詢(xún)研究院 TEL： 05613198277 20 **縣糧食倉(cāng)儲(chǔ)及物流項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 不明確。 1 物流資源沒(méi)有整合，缺乏第三方物流。 參與糧食物流的主體規(guī)模小，組織化程度低。 糧食批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)滯后，沒(méi)有發(fā)揮應(yīng)有作用。 檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)施相對(duì)落后。 糧食物流信息化、網(wǎng)絡(luò)化建設(shè)滯后。 省內(nèi)糧食流量流向目前基本處于較為無(wú)序的狀態(tài)，大部分地區(qū)都產(chǎn)糧，且產(chǎn)量比較大，加工能力也較強(qiáng)，既要向周邊 輻射，又要向較遠(yuǎn)地區(qū)運(yùn)糧，還要從省外進(jìn)糧，各地區(qū)基本各自經(jīng)營(yíng)，很少合作，各節(jié)點(diǎn)缺乏有意識(shí)的互相銜接，流量不穩(wěn)定，運(yùn)輸不暢，流向無(wú)序，不能合理運(yùn)用各種資源。 糧食流量、流向缺乏合理規(guī)劃，省內(nèi)流通和跨省流通均不通暢。通過(guò)鐵路運(yùn)輸?shù)募Z食均為包糧運(yùn)輸，鐵路專(zhuān)用線由 于大部分屬于中儲(chǔ)糧，分布不平衡，不能充分利用。一方面，鐵路運(yùn)能受總體不足、運(yùn)力 “瓶頸 ”限制以及煤炭等原 *市工程咨詢(xún)研究院 TEL： 05613198277 18 **縣糧食倉(cāng)儲(chǔ)及物流項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 祠 并且大部分節(jié)點(diǎn)中轉(zhuǎn)能力不足，規(guī)模偏小，接發(fā)設(shè)施和運(yùn)輸工具落后，速度慢、效率低，機(jī)械設(shè)施不完善、不配套，各節(jié)點(diǎn)不能有效銜接。 安徽鐵路、公路、水路均比較發(fā)達(dá)，糧食運(yùn)輸?shù)耐緩蕉?，而且大部分地區(qū)為產(chǎn)糧區(qū)，各個(gè)地區(qū)均有較強(qiáng)的加工能力，糧食供應(yīng)和需求都比較分散，因此沒(méi)有突出的集并點(diǎn)，也沒(méi)有較清晰的流通通道，如果集并運(yùn)輸沒(méi)有合理 規(guī)劃，成本可能比分散運(yùn)輸大。倉(cāng)庫(kù)、運(yùn)輸工具和裝卸設(shè)施不能相互配套。 全省糧食散儲(chǔ)比重在 90％以上，但散糧運(yùn)輸工具和裝卸設(shè)施嚴(yán)重缺乏，成為發(fā)展糧食 “四散 ”的 “瓶頸 ”。全省糧食行業(yè)迫切需要以散裝方式解決上述問(wèn)題。同樣的作業(yè)，包裝方式所用的時(shí)間是散裝方式所用時(shí)間的 5 倍以上，不但費(fèi)用高，而且效率低。 糧食運(yùn)輸以包糧為主，成本高、效率低、速度慢、損耗大。 倉(cāng)型結(jié)構(gòu)不合理，快速中轉(zhuǎn)設(shè)施嚴(yán)重不足，不能滿(mǎn)足糧食現(xiàn)代物流發(fā)展的需要。 雖然有效倉(cāng)容為 萬(wàn)噸，但 98 年以前建設(shè)的倉(cāng)容占 *市工程咨詢(xún)研究院 TEL： 05613198277 16 **縣糧食倉(cāng)儲(chǔ)及物流項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 到 ％，設(shè)施落后，機(jī)械化程度低，規(guī)模小，分布分散， 萬(wàn)噸以下的糧庫(kù)企業(yè)占糧庫(kù)企業(yè)總數(shù)的 ％， 萬(wàn)噸以上的糧庫(kù)個(gè)數(shù)及規(guī)模比例明顯偏低。 約 90%的水路和鐵路流量通過(guò)公路集并或疏運(yùn)，在計(jì)算散運(yùn)比例和運(yùn)輸工具時(shí)計(jì)入公路運(yùn)量，但不計(jì)入公路流量。 （五）安徽省糧食物流發(fā)展面臨的主要問(wèn)題 從安徽整體現(xiàn)狀來(lái)看，安徽區(qū)域交通優(yōu)勢(shì)明顯，產(chǎn)量穩(wěn)定，倉(cāng)容多，專(zhuān)用線、專(zhuān)用碼頭較充足，糧食購(gòu)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)豐富，糧食流通渠道廣泛，并已形成糧食批發(fā)市場(chǎng)和糧食物流信息平臺(tái)的 *市工程咨詢(xún)研究院 TEL： 05613198277 15 **縣糧食倉(cāng)儲(chǔ)及物流項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 雛形，已經(jīng)具備大力發(fā)展糧食現(xiàn)代物流的基礎(chǔ)條件，但在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、通道節(jié)點(diǎn)建設(shè)、流量流向規(guī)劃、市場(chǎng)體系建設(shè)、資源利用方面還存在諸多問(wèn)題。 糧食流通主體多元化，目前全省已有各類(lèi)糧食收購(gòu)經(jīng)營(yíng)者近 8000家，其中非國(guó)有糧食經(jīng)營(yíng)者占 %。預(yù)測(cè)在規(guī)劃期內(nèi)運(yùn)輸方式仍以鐵路為主，水路運(yùn)輸比例有所增加（見(jiàn) 表 22）。省內(nèi)糧食主要是從北部和中部 *市工程咨詢(xún)研究院 TEL： 05613198277 14 **縣糧食倉(cāng)儲(chǔ)及物流項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 主產(chǎn)區(qū)流向糧食加工量大的城市、主要消費(fèi)城市以及皖南、皖西南山區(qū)。 出省糧食流向主要是東南沿海省市，江蘇、福建、浙江、上海、 廣東等省市約占 75%；山東、湖北、湖南、廣西、海 南等省市約占 20%；京津等 省市約占 5%。安徽糧油信息中心建立了 “中國(guó)糧食網(wǎng) ”， 合肥國(guó)家糧食交易中心實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)上交易。專(zhuān)用散糧汽車(chē) 245輛，總噸位 5000噸。糧食鐵路專(zhuān)用線 21條，總長(zhǎng)度 。特別是 1998年以來(lái)，安徽利用國(guó)債資金新建倉(cāng)容 373萬(wàn)噸，優(yōu)化了糧庫(kù)布局，提升了糧食倉(cāng)儲(chǔ)現(xiàn)代化水平，為發(fā)展糧食 “四散 ”奠定了一定基礎(chǔ)。預(yù)計(jì) 2021年 糧食產(chǎn)量 將達(dá)到 3000萬(wàn)噸， 糧食商品率將提高到 53%， 商品量達(dá)到1495萬(wàn)噸，糧食 需求量 將 增加 到 2600萬(wàn)噸。近年來(lái)全省糧食播種面積 9000萬(wàn)畝左右，糧食綜合生產(chǎn)能力基本保持在 2750萬(wàn)噸以上，糧食 *市工程咨詢(xún)研究院 TEL： 05613198277 13 **縣糧食倉(cāng)儲(chǔ)及物流項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 總產(chǎn)中水稻、小麥約占 80%。由于連續(xù)三年國(guó)內(nèi)小麥產(chǎn)量持續(xù)增加，對(duì)進(jìn)口小麥的依賴(lài)性將大大降低，我國(guó)小麥庫(kù)存持續(xù)降低的局面已得到有效緩解，部分糧食主產(chǎn)區(qū)糧食儲(chǔ)備庫(kù)容不足的問(wèn)題將會(huì)凸現(xiàn)。與 “十五 ”末期相比，盡管面積減少近 6000 萬(wàn)畝，但 2021 年全國(guó)糧食總產(chǎn)比 “十五 ”末期增加450 多億斤，增幅 5%以上。 2021 年糧食生產(chǎn)繼續(xù)發(fā)展，年增產(chǎn)糧食超過(guò) 1000 億斤。 1997 年之后糧食出現(xiàn)了減產(chǎn)。 物流方式 項(xiàng)目單位采用的物流方式有三種方式，一是采取鐵路運(yùn)輸為主；二是通過(guò)水運(yùn)到蒙城轉(zhuǎn)運(yùn)至淮河，通江達(dá)海；三是短途運(yùn)輸以公路為輔助。另外項(xiàng)目單位還從美國(guó)、加拿大進(jìn)口部分 小麥 。項(xiàng)目單位正在建設(shè)第 4 棟倉(cāng)庫(kù)、面粉加工廠房（ 7 層）、成品庫(kù)（ 2層）、辦公樓（ 3 層）等主體工程。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) （ 1）項(xiàng)目建設(shè)投入資金總額： 11200 萬(wàn)元 （ 2）達(dá)產(chǎn)年 營(yíng)業(yè) 收入： 2600 萬(wàn)元 （ 3）年均利潤(rùn)額： 萬(wàn)元 （ 4）投資利潤(rùn)率： % （ 5）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）： % （ 6）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后）： 萬(wàn)元 ic =7% （ 7）投資回收期（稅后）： 年（含建設(shè)期） （ 8）建設(shè)借款償還期（稅后）： 年（含建設(shè)期） （ 9）盈虧平衡點(diǎn)： %（滿(mǎn)負(fù)荷年） （五）項(xiàng)目進(jìn)展情況 項(xiàng)目建設(shè)及經(jīng)營(yíng) 情況 本項(xiàng)目于 2021 年 7 月開(kāi)工建設(shè) ，現(xiàn)已完成投資 7130萬(wàn)元，建成 3 棟標(biāo)準(zhǔn)化倉(cāng)庫(kù)，建筑面積 8640 平方米，建設(shè)道路、給排水、供電等部分配套工程。 糧食 物流工藝流程 （ 1）糧食入庫(kù) （ 2） 糧食 出庫(kù) 投資估算及資金來(lái)源 （ 1）投資估算 項(xiàng)目建設(shè)投資總額 11200 萬(wàn)元，其中： ① 建筑工程費(fèi)： 5718 萬(wàn)元 ② 設(shè)備購(gòu)置 及安置 費(fèi)： 1210