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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃及獨(dú)家銷(xiāo)售代理合同(范本)-文庫(kù)吧資料

2024-10-17 22:49本頁(yè)面
  

【正文】 第十五條不可抗力任何一方對(duì)由于下列原因而導(dǎo)致不能或暫時(shí)不能履行全部或部分協(xié)議義務(wù)的,不負(fù)責(zé)任:自然災(zāi)害、政府采購(gòu)或禁令以及其他任何雙方在簽約時(shí)不能預(yù)料、無(wú)法控制且不能避免和克服的事件。第十四條協(xié)議的中止在本協(xié)議有效期內(nèi),任何一方當(dāng)事人不履行合同或違反本協(xié)議的條款,如第五、六、十一條,雙方當(dāng)事人應(yīng)爭(zhēng)取及時(shí)解決爭(zhēng)議的問(wèn)題以期雙方滿(mǎn)意。如果雙方一致同意續(xù)延,在上述規(guī)定的條款、條件下,附上補(bǔ)充文件,本協(xié)議將繼續(xù)有效另外________年。第十三條協(xié)議期限本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。代理商也承認(rèn)使用于或包含于代理商品中的任何專(zhuān)利、商標(biāo)、版權(quán)以及其他工業(yè)產(chǎn)權(quán),都屬于賣(mài)方所有,并且不得以任何方式提出異議。第十二條工業(yè)權(quán)保護(hù)在本協(xié)議有效期內(nèi),代理商可使用賣(mài)方的商標(biāo),但僅限于代理商品的銷(xiāo)售。第十一條商品的推銷(xiāo)在代理區(qū)域內(nèi),代理商應(yīng)積極地充分地進(jìn)行廣告宣傳以促進(jìn)商品的銷(xiāo)售。第十條商情報(bào)告賣(mài)方和代理商都應(yīng)按季度或按對(duì)方要求提供有關(guān)市場(chǎng)信息的報(bào)告,以盡可能促進(jìn)商品的銷(xiāo)售。第九條傭金賣(mài)方接受代理商直接獲得的所有訂單后,就應(yīng)按商品凈銷(xiāo)售額的百分之______,以________(貨幣)支付給代理商傭金。第八條費(fèi)用分擔(dān)除另有約定外,所有的費(fèi)用和支出,如電訊費(fèi)、差旅費(fèi)以及其他有關(guān)商品銷(xiāo)售的費(fèi)用,都應(yīng)由代理商承擔(dān)。代理商應(yīng)將其收到的訂單立即轉(zhuǎn)交給賣(mài)方,以供賣(mài)方選擇是否接受訂單。賣(mài)方應(yīng)經(jīng)常向代理商提供最低的價(jià)格表以及商品可以成交的條款、條件。在本協(xié)議有效期內(nèi),對(duì)來(lái)自于區(qū)域內(nèi)其他顧客有關(guān)代理商品的訂單、詢(xún)價(jià),賣(mài)方都應(yīng)將其轉(zhuǎn)交給代理商。第五條獨(dú)家代理權(quán)基于本協(xié)議授予的`獨(dú)家代理權(quán),賣(mài)方不得在代理區(qū)域內(nèi),直接地或間接地,通過(guò)其他渠道銷(xiāo)售、出口代理商品。第三條代理區(qū)域本協(xié)議所指的代理區(qū)域是:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)區(qū)域)。第二條代理商的義務(wù)代理商應(yīng)嚴(yán)格遵守賣(mài)方隨時(shí)給予的任何指令,而且不得代表賣(mài)方作出任何擔(dān)保、承諾以及訂立契約、合同或作其他對(duì)賣(mài)方有約束力的行為。雙方一致同意約定如下:第一條委任與接受在本協(xié)議有效期內(nèi),賣(mài)方指定代理商為本協(xié)議第四條項(xiàng)下商品的獨(dú)家代理商,在第三條所規(guī)定的區(qū)域內(nèi)招攬顧客的訂單。七、其它事項(xiàng),雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。,如有問(wèn)題須在三天內(nèi)書(shū)面通知甲方,甲方三天內(nèi)沒(méi)收到乙方的通知視為本批貨與甲方的出庫(kù)單數(shù)量、品種核對(duì)無(wú)誤。:甲方負(fù)責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走鐵路運(yùn)輸運(yùn)送到乙方所在城市的車(chē)站,由乙方負(fù)責(zé)從車(chē)站提貨。:款到發(fā)貨。五、銷(xiāo)售政策,甲方銷(xiāo)售給乙方價(jià)格為零售價(jià)的xxxx折(除特殊產(chǎn)品以外)。四、違約責(zé)任,違規(guī)行為對(duì)甲方名譽(yù)、經(jīng)濟(jì)造成損失時(shí),甲方有權(quán)立即取消其特約經(jīng)銷(xiāo)商的資格,同時(shí)乙方向甲方支付違約金xxxx萬(wàn)元。,不侵害產(chǎn)品發(fā)版權(quán)及商標(biāo)權(quán),在銷(xiāo)售過(guò)程中,一但發(fā)現(xiàn)版權(quán)被他人侵犯,應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供幫助。、代理規(guī)定等情況嚴(yán)格保密,不得泄露給第三方。,應(yīng)在三日內(nèi)書(shū)面通知甲方進(jìn)行調(diào)換。首次訂貨量不得低于xxxx萬(wàn)元(折扣后)。、市場(chǎng)、庫(kù)存等信息嚴(yán)格保密,不得泄露給第三方??蛻?hù)銷(xiāo)售本合同的標(biāo)的物。雙方申明都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容,同意承擔(dān)各自所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù),嚴(yán)格執(zhí)行本合同如下內(nèi)容:一、甲方授權(quán)乙方為xxxx地區(qū)總代理,享受甲方制定的一切優(yōu)惠政策。第十四條 本合同一式三份,經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。第十二條 本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí),可向人民法院提出訴訟。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。任意一方如提出增減合同數(shù)量,變動(dòng)交貨時(shí)間,應(yīng)提前通知對(duì)方,征得同意,否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。,供方應(yīng)償付需方此批貨款總值xx%的違約金。使對(duì)方造成損失,應(yīng)償付對(duì)方此批貨款總價(jià)xx%的39。)第九條 運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)x。(根據(jù)實(shí)際情況,需委托對(duì)方代辦運(yùn)輸手續(xù)者,應(yīng)于合同中訂明。)第七條 付款日期及結(jié)算方式。(按照交貨地點(diǎn)與時(shí)間,根據(jù)不同機(jī)械種類(lèi),規(guī)定驗(yàn)收的處理方法。:xx。)第四條 交貨方式:xx。包裝品以隨貨出售為原則。第三條 包裝方式及包裝品處理。否則,造成損失由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第一條 機(jī)械名稱(chēng):xxxxxx第二條 機(jī)械單價(jià)及合同總金額,供需雙方同意按xxxx定價(jià)執(zhí)行。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日獨(dú)家銷(xiāo)售代理合同5供方:xx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)需方:xx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)今有上海神力二手工程機(jī)械有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)供方),銷(xiāo)售xx臺(tái)工程機(jī)械給xxxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)需方)。本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條其他、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后_______天內(nèi),按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,否則按逾期付款處理。第十條不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ奖砻鞑荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛伞?,?yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的甲方的損失。,甲方有義務(wù)及時(shí)為乙方提供與產(chǎn)品銷(xiāo)售相關(guān)的技術(shù)支持、信息及資料便于乙方開(kāi)展銷(xiāo)售及宣傳工作,乙方在銷(xiāo)售方面應(yīng)積極密切配合。乙方不再需要的,應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后______天內(nèi)通知甲方,辦理解除合同手續(xù)。合同規(guī)定自提的,乙方可拒絕提貨。、多次的產(chǎn)品和品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的產(chǎn)品,乙方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因乙方保管不善而發(fā)生的損失,應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)。,應(yīng)向乙方償付不能交貨部分貨款的______%的違約金。第八條甲方的違約責(zé)任。,應(yīng)在______天內(nèi)負(fù)責(zé)處理。,視為甲方所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。第七條乙方對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法,乙方如果發(fā)現(xiàn)甲方所交產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不符合合同規(guī)定,應(yīng)一方面妥為保管,另一方面在_____天(一般為3天)內(nèi)向甲方提出異議。第六條產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算:______________。:____________________________________。:________________________________________。、計(jì)量方法:_________________________。實(shí)行抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品,合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例。對(duì)于成套產(chǎn)品,合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求。(按甲乙雙方在本合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。規(guī)格__________________。(買(mǎi)方)簽訂房屋獨(dú)家銷(xiāo)售代理合同4甲方:________________________乙方:________________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),并根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用和平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,簽定此合同。,包括水、電費(fèi)、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的固定電話費(fèi)及商品房買(mǎi)賣(mài)合同等費(fèi)用。「本項(xiàng)目」的各項(xiàng)手續(xù)的合法化及項(xiàng)目配套設(shè)施的完備化,嚴(yán)格遵守工程進(jìn)度。甲方責(zé)任:,并向乙方提供復(fù)印件。第八條:「本項(xiàng)目」功能配套及環(huán)境設(shè)計(jì)完善費(fèi)用為了更好地進(jìn)行銷(xiāo)售,乙方將根據(jù)銷(xiāo)售的實(shí)際需要,本著節(jié)約、實(shí)效的原則制定「本項(xiàng)目」功能配套及環(huán)境設(shè)計(jì)完善方案,由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施并支付費(fèi)用,乙方將全力配合協(xié)作。乙方將根據(jù)實(shí)際需要制定合理的推廣費(fèi)用計(jì)劃,推廣費(fèi)用計(jì)劃經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行,但甲乙雙方可根據(jù)市場(chǎng)變化及實(shí)際需求予以適當(dāng)調(diào)整。因非乙方原因造成已簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的客戶(hù)退房事宜,甲方按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的規(guī)定收取客戶(hù)(買(mǎi)方)相關(guān)費(fèi)用,但不影響乙方對(duì)本套房屋銷(xiāo)售代理費(fèi)用的結(jié)算。以上之代理服務(wù)費(fèi)根據(jù)當(dāng)月實(shí)際合同額將于次月 10 日前結(jié)清,由乙方開(kāi)立請(qǐng)款單后7天內(nèi)全額支付。第六條:代理費(fèi)結(jié)算及支付代理費(fèi)比例計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為甲乙雙方確定銷(xiāo)售均價(jià)的 %收取代理費(fèi),若乙方按照高于甲乙雙方約定的均價(jià),則產(chǎn)生了溢價(jià)部分,溢價(jià)部分乙方提取15%作為乙方的服務(wù)費(fèi)用.具體提取的比例為:乙方代理服務(wù)費(fèi)=甲乙雙方確定的均價(jià)*總建筑面積* %+(實(shí)際銷(xiāo)售均價(jià)―甲乙雙方確定的`均價(jià))*總建筑面積*15%乙方代理費(fèi)須于甲方與客戶(hù)簽署正式銷(xiāo)售合同或其它具法律約束力的文件后,獲取首期房款且辦理相關(guān)手續(xù)后,乙方對(duì)本套房屋的代理銷(xiāo)售即告完成,乙方可按照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》規(guī)定的成交價(jià)格提取代理費(fèi)用。價(jià)格確認(rèn)單作為合同附件,具備與本合同相同的法律效力。代理銷(xiāo)售期限結(jié)束前一個(gè)月,雙方應(yīng)就是否續(xù)約進(jìn)行協(xié)商,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)于期滿(mǎn)前1個(gè)月簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議,確認(rèn)延續(xù)期限及有關(guān)合作條款。代理銷(xiāo)售期限:「本項(xiàng)目」的《商品房銷(xiāo)售許可證》取得后,并向市場(chǎng)進(jìn)行公開(kāi)發(fā)售為開(kāi)始至「本項(xiàng)目」銷(xiāo)售完畢為止。乙方協(xié)助甲方獲得此項(xiàng)目土地使用權(quán)。附件 零售價(jià)格表(略)甲方:_________________ 乙方:__________________蓋章:_________________ 蓋章: _________________代表簽字:_____________ 代表簽字:______________日期:_________________ 日期:________________地點(diǎn):_________________ 地點(diǎn):__________________獨(dú)家銷(xiāo)售代理合同3甲方:辦公地址:法人代表:電話:郵政編碼:乙方:辦公地址:法人代表:電話:郵政編碼:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、互利、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的 項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)「本項(xiàng)目」)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守。,但調(diào)貨時(shí)的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。:甲方負(fù)責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走公路運(yùn)輸公司運(yùn)送到乙方所在城市的貨運(yùn)公司,由乙方負(fù)責(zé)從貨運(yùn)公司提貨。六、交貨方式。零售價(jià)見(jiàn)附表。,甲方向乙方支付違約金__________萬(wàn)元。但是,甲方如有欺詐行為,即銷(xiāo)售給乙方的價(jià)格高于其他代理商的,那么乙方不受上款規(guī)定約束。(乙方造成的人為損壞如劃傷、壓裂等情況不在甲方負(fù)責(zé)調(diào)換范圍內(nèi))。三、乙方權(quán)利與義務(wù),便于促進(jìn)銷(xiāo)售。,甲方有義務(wù)及時(shí)為乙方提供與產(chǎn)品銷(xiāo)售相關(guān)的技術(shù)支持、信息及資料便于乙方開(kāi)展銷(xiāo)售及宣傳工作,乙方在銷(xiāo)售方面應(yīng)積極密切配合。二、甲方的權(quán)利與義務(wù),且不得自行直接向乙方所在區(qū)域的39。甲方(蓋章):_______________________________________________代表(簽字):________________聯(lián)系人電話:______________________乙方(蓋章):__________________________________________代表(簽字):________________聯(lián)系人電話:______________________簽約日期:_________年____月____日獨(dú)家銷(xiāo)售代理合同2甲方:________________________地址:________________________郵編:________________________法定代表人:__________________電話: _______________________傳真:________________________乙方:________________________郵編: _______________________地址: _______________________法定代表人:__________________電話:________________________傳真:________________________甲、乙雙方根據(jù)民事及中國(guó)軟件相關(guān)法律,并根據(jù)誠(chéng)信及互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,簽定此合同。投訴方和被投訴方應(yīng)各指定一名仲裁員,雙方應(yīng)提名一位公證人。十一、合約終止在本協(xié)議有效期內(nèi),如果一方被發(fā)現(xiàn)違背協(xié)議條款,另一方有權(quán)終止協(xié)議。十、技術(shù)幫助甲方應(yīng)幫助乙方培訓(xùn)雇員,使其獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)知識(shí)。傭金在甲方收到每筆訂單的全部貨款后才會(huì)支付。七、廣告及費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)本協(xié)議有效期內(nèi)在_________銷(xiāo)售代理商品做廣告宣傳的一切費(fèi)用,甲方不提供政策支持。五、最低價(jià)格乙方承諾銷(xiāo)售零售價(jià)格不得低于甲方提供的最低參考價(jià)格,甲方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)價(jià)格管控,防止市場(chǎng)價(jià)格混亂。四、廣告和展覽會(huì)為促進(jìn)產(chǎn)品在該地區(qū)的銷(xiāo)售,代理人應(yīng)刊登一切必要的廣告并支付廣告費(fèi)用。代理人應(yīng)把制造商規(guī)定的銷(xiāo)售條款(包括裝運(yùn)期和付款)對(duì)用戶(hù)解釋。三、代理人的職責(zé)代理人應(yīng)在該地區(qū)拓展用戶(hù),代理人應(yīng)向制造商轉(zhuǎn)送接收到的報(bào)價(jià)和訂單。甲方:______________________負(fù)責(zé)人:____________________蓋章:______________________日期:______________________乙方:______________________負(fù)責(zé)人:____________________蓋章:______________________日期:______________________第三篇:獨(dú)家銷(xiāo)售代理合同獨(dú)家銷(xiāo)售代理合同獨(dú)家銷(xiāo)售代理合同1本協(xié)議于_________年_________月_________日在中國(guó)_________由有關(guān)雙方在平等互利基礎(chǔ)上達(dá)成,按雙方同意的下列條件發(fā)展業(yè)務(wù)關(guān)系:一、協(xié)議雙方甲方:
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