【正文】 認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行本合同如下內(nèi)容：一、甲方授權(quán)乙方為_(kāi)_________地區(qū)總代理，享受甲方制定的一切優(yōu)惠政策。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。十二、仲裁因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生的任何爭(zhēng)執(zhí)應(yīng)根據(jù)______的法律_________仲裁解決。乙方應(yīng)支付其雇員往返交通費(fèi)用及工資，甲方提供食宿。九、保密約定乙方在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后，不得泄露甲方的商業(yè)機(jī)密，也不得將該機(jī)密超越協(xié)議范圍使用。八、傭金獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)乙方直接獲取并經(jīng)甲方確認(rèn)接受的`訂單，甲方按凈發(fā)票售價(jià)向乙方支付5％的傭金。六、商情報(bào)告為使甲方充分了解現(xiàn)行市場(chǎng)情況，乙方承擔(dān)至少每季度一次或在必要時(shí)隨時(shí)向甲方提供市場(chǎng)報(bào)告。凡參加展銷(xiāo)會(huì)需經(jīng)雙方事先商議后辦理。制造商可不受任何約束的拒絕由代理人轉(zhuǎn)送的任何詢價(jià)及訂單。代理人無(wú)權(quán)代表制造商或簽訂任何具有約束的合約。代理人優(yōu)先在下列指定地區(qū)（簡(jiǎn)稱地區(qū)）推銷(xiāo)產(chǎn)品：_______________國(guó)_______________市（區(qū)）。若發(fā)生糾紛，以甲方所在地法律機(jī)關(guān)仲裁為準(zhǔn)。八、本協(xié)議甲方保留最終解釋權(quán)。有關(guān)終止代理合約善后工作，雙方商議解決。并追究經(jīng)濟(jì)損失。6．甲方保證乙方的利益/權(quán)益，對(duì)經(jīng)銷(xiāo)商的違約行為：不按價(jià)格體系及規(guī)定區(qū)域銷(xiāo)售等進(jìn)行懲罰和制止。并能?chē)?yán)格執(zhí)行甲方公司規(guī)定的價(jià)格體系，監(jiān)督其他經(jīng)銷(xiāo)商串貨及不執(zhí)行價(jià)格體系銷(xiāo)售的行為。五、售后服務(wù)1．乙方應(yīng)至少有一名技術(shù)人員負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品的售后服務(wù)，并有能力進(jìn)行簡(jiǎn)單維修及判定客戶申訴/調(diào)換貨物是否合理；甲方承諾由售出之日起“一個(gè)月包換，一年內(nèi)免費(fèi)保修”，所有保修服務(wù)按照處理。（特殊情況除外）2．乙方每次訂貨量運(yùn)輸費(fèi)用有雙方友好協(xié)商確定。三、代理/經(jīng)銷(xiāo)數(shù)量/價(jià)格/廣告支持1．經(jīng)銷(xiāo)商之銷(xiāo)售數(shù)量要求：我公司系列產(chǎn)品之?dāng)?shù)量，各經(jīng)銷(xiāo)商首次提貨量在必須在______臺(tái)以上。4．甲乙雙方在本合約有效期內(nèi)，自______年____月____日至______年____月____日，將本公司生產(chǎn)的__________系列產(chǎn)品在__________區(qū)域內(nèi)銷(xiāo)售，授權(quán)乙方為獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)商。2．雙方合作的基礎(chǔ)：風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共用，共同發(fā)展。，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。第十四條 其它銷(xiāo)售代理合同，共同具有法律效力。第十三條 爭(zhēng)議的解決方式凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。，則乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方返還已付代理傭金的10%。第十二條 違約責(zé)任，或未履行本合同中的主要責(zé)任或義務(wù)，則在提前7個(gè)工作日書(shū)面通知違約方后，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)支付其銷(xiāo)售人員的工資、傭金、稅費(fèi)、福利、生活費(fèi)用等。第十一條 銷(xiāo)售部的組建，售樓處正式啟用前1個(gè)月內(nèi)乙方須派駐銷(xiāo)售總監(jiān)1人及銷(xiāo)售人員10人，與甲方委派的財(cái)務(wù)人員和合同管理人員共同組成該項(xiàng)目的銷(xiāo)售部。銷(xiāo)售代理合同甲方應(yīng)按照雙方約定的日期向乙方支付費(fèi)用及代理傭金，逾期支付的乙方將按照每日千分之五的比例向甲方收取滯納金。乙方需在甲方向其支付策劃費(fèi)、代理傭金、溢價(jià)金的同時(shí)，向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。甲方負(fù)責(zé)售樓部所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括電費(fèi)、電話費(fèi)、保安、保潔和辦公費(fèi)用（包括低值易耗品、通訊費(fèi)、招待費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用的承擔(dān)以及其他耐用辦公用品的提供）。乙方在該項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)后代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目，甲方支付乙方代理傭金如下： ； %；，次月5日結(jié)算傭金的100%。溢價(jià)是實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格減基準(zhǔn)價(jià)的部分。項(xiàng)目進(jìn)入營(yíng)銷(xiāo)推廣及銷(xiāo)售階段后，營(yíng)銷(xiāo)策劃則包含以下部分： 基本服務(wù)內(nèi)容介紹乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體營(yíng)銷(xiāo)策劃方案制定、廣告推廣方案制定、銷(xiāo)售方案制定等；根據(jù)開(kāi)發(fā)商要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向開(kāi)發(fā)商有關(guān)部門(mén)、領(lǐng)導(dǎo)提供市場(chǎng)分析、銷(xiāo)售分析等資料，并協(xié)助完成有關(guān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)等工作的策劃顧問(wèn)事項(xiàng)；在合作期限內(nèi)，乙方積極參與開(kāi)發(fā)商與其它合作單位（如規(guī)劃設(shè)計(jì)院、模型公司、裝修公司）的會(huì)議及事項(xiàng)，積極提出有效的建議并付諸行動(dòng)；在合作期限內(nèi)，乙方協(xié)助完成項(xiàng)目案場(chǎng)管理建議、銷(xiāo)售策劃、團(tuán)隊(duì)建設(shè)（培訓(xùn)、管理、銷(xiāo)售技巧、營(yíng)銷(xiāo)指導(dǎo)）等工作；在合作期限內(nèi)，完成各階段有關(guān)項(xiàng)目推廣及宣傳活動(dòng)的策劃工作并負(fù)責(zé)執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作； 營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)事項(xiàng)說(shuō)明銷(xiāo)售代理合同項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)策略方案；項(xiàng)目整體廣告策略及執(zhí)行方案；項(xiàng)目媒體計(jì)劃及媒體預(yù)算編列方案；項(xiàng)目SP活動(dòng)的相關(guān)策劃方案；項(xiàng)目產(chǎn)品定位的細(xì)節(jié)部分，如案名、廣告總精神、平面廣告設(shè)計(jì)等；項(xiàng)目企劃工作事項(xiàng)⑴售樓處裝修建議、功能布局、氛圍布置等；⑵售樓處內(nèi)燈箱、模型、效果圖、施工圍墻等銷(xiāo)售道具設(shè)計(jì)及建議； ⑶樓書(shū)、DM、海報(bào)等銷(xiāo)售物料策劃、設(shè)計(jì)；⑷售樓處、展會(huì)、開(kāi)盤(pán)等各項(xiàng)目活動(dòng)策劃、平面設(shè)計(jì)、活動(dòng)執(zhí)行等； ⑸報(bào)紙廣告、新聞稿、廣播稿、項(xiàng)目VCR、網(wǎng)站等策劃、設(shè)計(jì)等； ⑹階段廣告策略提供及廣告預(yù)算及媒體編列等；各項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)部分工作事項(xiàng) ⑴樓盤(pán)定價(jià)原則及策略a、樓層、朝向、景觀、房型差價(jià) b、價(jià)格定位c、特價(jià)房推出數(shù)量及時(shí)機(jī)d、售價(jià)調(diào)整與銷(xiāo)售率及工程形象的關(guān)系 ⑵開(kāi)盤(pán)時(shí)間及銷(xiāo)售階段的劃分 a、銷(xiāo)售階段的劃分及周期 b、開(kāi)盤(pán)時(shí)機(jī)建議 ⑶銷(xiāo)售建議 a、銷(xiāo)售控制建議 b、價(jià)格控制及守價(jià)原則⑷開(kāi)盤(pán)前所有事項(xiàng)準(zhǔn)備及人員安排 ⑸開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售活動(dòng)建議 ⑹樓盤(pán)行銷(xiāo)之執(zhí)行 ⑺負(fù)責(zé)有關(guān)銷(xiāo)售建議之事項(xiàng)◎項(xiàng)目銷(xiāo)售營(yíng)銷(xiāo)工作：（包括但不限于以下內(nèi)容）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體營(yíng)銷(xiāo)方案制定及執(zhí)行、廣告推廣方案制定及執(zhí)行、銷(xiāo)售方案制定及執(zhí)行等；根據(jù)甲方的要求，在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方有關(guān)部門(mén)、領(lǐng)導(dǎo)提供市場(chǎng)分析、銷(xiāo)售分析等資料，并協(xié)助甲方完成有關(guān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)等工作的顧問(wèn)事項(xiàng)；銷(xiāo)售代理合同在合作期限內(nèi)，乙方積極參與甲方或甲方與其它合作單位（如規(guī)劃設(shè)計(jì)院、模型公司、裝修公司）的會(huì)議及事項(xiàng)，積極提出有效的建議并付諸行動(dòng)；在合作期限內(nèi)，完成各階段有關(guān)項(xiàng)目推廣及宣傳活動(dòng)的策劃工作并負(fù)責(zé)執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作；乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行；負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的客戶接待及咨詢工作，負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)項(xiàng)目客戶的發(fā)掘與談判，促使成交；負(fù)責(zé)以辦理銀行貸款的方式支付項(xiàng)目房款的客戶，按貸款銀行的要求提交申請(qǐng)貸款所需的有關(guān)資料；負(fù)責(zé)甲方指定或指派的其他工作。第九條 營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)內(nèi)容概述項(xiàng)目前期策劃服務(wù) 主要內(nèi)容構(gòu)成：在乙方能力范圍之內(nèi)，乙方工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：市場(chǎng)調(diào)研部分：含XX市在建在售項(xiàng)目、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目基本概況，宏觀政策影響分析等；項(xiàng)目基本建議部分：含項(xiàng)目概況、SWOT分析、項(xiàng)目規(guī)劃建議、建筑風(fēng)格建議、客群分析、項(xiàng)目定位、客群定位、住宅定位、商業(yè)定位、業(yè)態(tài)定位等；產(chǎn)品基本建議部分：含規(guī)劃建議、戶型建議、商業(yè)布局建議等；項(xiàng)目形象定位部分：市場(chǎng)推廣策略、廣告策略、案名建議、基礎(chǔ)企劃推廣等；其他建議：含售樓處、樣板房、智能化、科技建材及與項(xiàng)目有關(guān)的其他建議。2．這些費(fèi)用應(yīng)該事先經(jīng)過(guò)乙方的精心策劃，并以詳細(xì)的預(yù)算報(bào)告形式，經(jīng)過(guò)甲方批準(zhǔn)后有步驟地執(zhí)行。，甲方同意乙方所有開(kāi)具發(fā)票項(xiàng)目為“服務(wù)費(fèi)”。即確認(rèn)所有工作內(nèi)容。：實(shí)際已售房屋戶數(shù)除以實(shí)際可售戶數(shù)。即視為乙方銷(xiāo)售之客戶，按其購(gòu)房合同的總價(jià)計(jì)入乙方已完成的銷(xiāo)售額。第七條 雙方約定事項(xiàng)，為開(kāi)盤(pán)前策劃推廣和開(kāi)盤(pán)后銷(xiāo)售及推廣。10．甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳品上印刷乙方為全案營(yíng)銷(xiāo)策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標(biāo)標(biāo)識(shí)。合作期限根據(jù)上述條件結(jié)束時(shí)，若甲方認(rèn)為有必要，則雙方應(yīng)再次洽談延長(zhǎng)合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。第三條 委托內(nèi)容甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行全案策劃和營(yíng)銷(xiāo)的工作，乙方根據(jù)甲方意向和要求，向甲方提供有關(guān)市場(chǎng)調(diào)查、產(chǎn)品策劃及營(yíng)銷(xiāo)策劃等全案策劃推廣服務(wù)；銷(xiāo)售代理合同甲方委托乙方作為該項(xiàng)目獨(dú)家銷(xiāo)售代理商, 就第一條第六款中描述的面積進(jìn)行策劃、銷(xiāo)售。：平方米，其中委托乙方代理銷(xiāo)售的建筑面積為平方米。：指甲方付給乙方的銷(xiāo)售代理酬金。：指已與甲方簽訂了《XX市商鋪買(mǎi)賣(mài)合同》，并向甲方交納了所購(gòu)物業(yè)首期房款，（按揭客戶為不少于按揭銀行規(guī)定的最少首付成數(shù)，銀行按揭款到賬；分期付款客戶為已付款不低于總價(jià)款50%，并確保分期付款客戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交清房款）的客戶。甲方：乙方： 法定代表人： 政府或其他權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)的不可抗力條件； 由雙方共同確認(rèn)的不可抗力條件。本合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：免責(zé)條款如雙方在執(zhí)行本合同中，出現(xiàn)以下情況，則依法免于承擔(dān)民事責(zé)任。第十條：股權(quán)變化若本合同有效期內(nèi)，本項(xiàng)目發(fā)生股權(quán)轉(zhuǎn)讓，則本合同繼續(xù)有效。合同未盡事宜，雙方可另行制訂補(bǔ)充協(xié)議，其效力等同于本合同。因乙方銷(xiāo)售不力，沒(méi)有達(dá)到銷(xiāo)售進(jìn)度的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在收到甲方支付已售房屋全部銷(xiāo)售代理費(fèi)及甲方解約通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)撤場(chǎng)，因乙方遲延撤場(chǎng)影響甲方銷(xiāo)售計(jì)劃給甲方造成損失的，該損失由乙方承擔(dān)。第八條：違約責(zé)任本合同簽署生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同。如因乙方因素導(dǎo)致購(gòu)房客戶退房，則乙方退還甲方該戶的銷(xiāo)售代理費(fèi)。甲方需在接到報(bào)表后，于 7 下月5日前向乙方支付當(dāng)月銷(xiāo)售代理費(fèi)，乙方收到此費(fèi)用同時(shí)給甲方開(kāi)具正式有效發(fā)票；根據(jù)溢價(jià)分成原則，總均價(jià)超出原目標(biāo)均價(jià)部分的銷(xiāo)售代理獎(jiǎng)勵(lì)傭金結(jié)算的時(shí)間為乙方完成累計(jì)達(dá)到銷(xiāo)售當(dāng)期開(kāi)盤(pán)可售面積的 %時(shí)，乙方按已簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并已提交全套按揭手續(xù)的客戶所購(gòu)房屋的總合同房款，計(jì)算出按溢價(jià)分成原則應(yīng)計(jì)提的銷(xiāo)售代理獎(jiǎng)勵(lì)傭金費(fèi)用表，并報(bào)甲方。2）差價(jià)分成根據(jù)目標(biāo)均價(jià) 元/平米，項(xiàng)目達(dá)到銷(xiāo)售條件正式開(kāi)盤(pán)后 個(gè)月，通過(guò)銷(xiāo)售的價(jià)格調(diào)整，實(shí)際完成總銷(xiāo)售金額（含未售房屋價(jià)格）超過(guò)計(jì)劃總銷(xiāo)售金額，超出部分乙方除得到約定的代理費(fèi)用外，按甲：乙= ： 的分配比例進(jìn)行分成。甲方承諾的《工程進(jìn)度表》以書(shū)面形式附于合同后作為本合同的附件，與本合同有同等法律效力；6）1）營(yíng)銷(xiāo)策劃方案、推廣計(jì)劃如期執(zhí)行。根據(jù)本項(xiàng)目工程進(jìn)度、證件取得時(shí)間及營(yíng)銷(xiāo)策劃實(shí)際進(jìn)展情況，由甲乙雙方協(xié)商并確定本項(xiàng)目具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間，以保證本項(xiàng)目銷(xiāo)售取得理想業(yè)績(jī)。為保證總體銷(xiāo)售進(jìn)展順利，銷(xiāo)售過(guò)程中的價(jià)格調(diào)整，應(yīng)雙方協(xié)商確定，以書(shū)面形式附于本合同后。建立客戶檔案（原件由甲方保存）并備份其資料（包括備份客戶簽約合同），根據(jù)甲方要求，提供廣告反饋；負(fù)責(zé)展示會(huì)、促銷(xiāo)及客戶聯(lián)誼活動(dòng)策劃工作；負(fù)責(zé)派出銷(xiāo)售人員的工資、傭金及相應(yīng)的報(bào)酬。負(fù)責(zé)客戶接待、洽談、看工地、簽署相關(guān)購(gòu)房協(xié)議或合同；負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理、收集客戶資料、反饋客戶意見(jiàn)。乙方在簽訂本合同之日起 個(gè) 5 工作日內(nèi)提交該全案策劃報(bào)告，甲方在合理期間內(nèi)進(jìn)行審核并可提出異議，乙方應(yīng)及時(shí)按甲方要求進(jìn)行解答、修改，非經(jīng)甲方項(xiàng)目指定負(fù)責(zé)人書(shū)面認(rèn)可，乙方不得自行實(shí)施該方案；負(fù)責(zé)完成本合同約定的銷(xiāo)售工作，認(rèn)真、準(zhǔn)確并及時(shí)地完成本項(xiàng)目合同約定的全部工作內(nèi)容；不得以低于第五條第1款約定價(jià)格銷(xiāo)售本項(xiàng)目；在接受委托期間與甲方保持密切的溝通，根據(jù)甲方建議對(duì)有關(guān)工作進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整，嚴(yán)格執(zhí)行甲方確認(rèn)的方案；在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前，負(fù)責(zé)確定產(chǎn)品市場(chǎng)定位，提出相應(yīng)營(yíng)銷(xiāo)策略，結(jié)合工程計(jì)劃，確定合理的開(kāi)盤(pán)時(shí)機(jī)，制定總體推廣策略及主要推廣手段，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。二、乙方責(zé)任在本項(xiàng)目正式簽約后 7 日內(nèi)成立本項(xiàng)目管理部，由乙方委派項(xiàng)目經(jīng)理級(jí)人員組成；從乙方現(xiàn)有銷(xiāo)售隊(duì)伍中抽調(diào)具有本項(xiàng)目同類(lèi)物業(yè)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)的銷(xiāo)售人員組成本項(xiàng)目銷(xiāo)售部門(mén)，獨(dú)立負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷(xiāo)售工作；乙方在全面負(fù)責(zé)銷(xiāo)售過(guò)程中，需以書(shū)面形式向甲方提供銷(xiāo)售策略（含銷(xiāo)控策略）、廣告策略及實(shí)施計(jì)劃，媒體廣告發(fā)布、展示會(huì)、促銷(xiāo)及客戶聯(lián)誼活動(dòng)等方面費(fèi)用的預(yù)算。為保證銷(xiāo)售的順利進(jìn)行，乙方遇下列事項(xiàng)時(shí)，甲方須及時(shí)給予書(shū)面形式的關(guān)于對(duì)接程序及處理時(shí)間（根據(jù)進(jìn)展情況甲方可隨時(shí)調(diào)整）的答復(fù)：l 在銷(xiāo)售過(guò)程中，甲方對(duì)本項(xiàng)目所承諾條件的變更； l 工程設(shè)計(jì)及裝修標(biāo)準(zhǔn)變更； l 付款方式及折扣率變更； l 退房申請(qǐng)受理；l 物業(yè)管理公司等相關(guān)單位的變更。此類(lèi)費(fèi)用總額約為乙方受委托銷(xiāo)售額之 %。提供專業(yè)且服務(wù)水平好的簽約律師在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)辦公，向客戶提供簽約及相關(guān)服務(wù)；派出專職人員在現(xiàn)場(chǎng)，具體負(fù)責(zé)如下工作：l 辦理銷(xiāo)售收款，款項(xiàng)進(jìn)入甲方帳戶（包括房款、定金、保留金）； l 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)甲、乙雙方需要協(xié)調(diào)的各類(lèi)工作事宜。第四條：雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任為保證乙方工作的按時(shí)完成，甲方需及時(shí)向乙方提供本項(xiàng)目有關(guān)資料，并充分尊重乙方提出的銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售方案和產(chǎn)品建議；保證本項(xiàng)目按既定計(jì)劃準(zhǔn)時(shí)開(kāi)工，并按正常工程進(jìn)度施工，及按北京市現(xiàn)行房屋建造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付使用；按規(guī)定辦理本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售法律手續(xù)。即自2009年 月 日起，至2010年 月 日止。（九）相關(guān)服務(wù)在銷(xiāo)售過(guò)程中，銷(xiāo)售人員將全力配合開(kāi)發(fā)商客戶服務(wù)部門(mén)完成以下工作：提醒客戶及時(shí)交納首期房款；預(yù)先核算律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，協(xié)助客戶準(zhǔn)備按揭貸款材料； 協(xié)助銀行辦理按揭手續(xù)，指導(dǎo)客戶填寫(xiě)各類(lèi)表格；溝通并協(xié)調(diào)甲方、銀行、律師、客戶之間的關(guān)系； 及時(shí)聯(lián)絡(luò)律師、銀行，提供所需資料； 銀行放款后，提醒客戶及時(shí)還款；及時(shí)總結(jié)按揭及公積金貸款辦理程度，上報(bào)甲方；在工程竣工、客戶入住階段，全力配合甲方、物業(yè)管理公司等部門(mén)，積極指導(dǎo)業(yè)主按流程辦理入住手續(xù)工作，協(xié)助客戶完成收樓、驗(yàn)樓；協(xié)調(diào)客戶、甲方、物業(yè)公司之間的關(guān)系；配合甲方之客戶服務(wù)部門(mén)處理客戶要求、投訴等事宜，促進(jìn)銷(xiāo)售工作。（七）成立本項(xiàng)目銷(xiāo)售體委派兩名具備豐富銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)的銷(xiāo)售經(jīng)理實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售管理工作，并組建總?cè)藬?shù)不少于 人的優(yōu)秀銷(xiāo)售人員隊(duì)伍；開(kāi)盤(pán)前適時(shí)組織甲方、設(shè)計(jì)師、物業(yè)管理等各方面專家對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行全面培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后方可上崗執(zhí)行銷(xiāo)售工作。（五）銷(xiāo)售過(guò)程中，提供各階段宣傳推廣活動(dòng)計(jì)劃及預(yù)算在銷(xiāo)售過(guò)程中，針對(duì)銷(xiāo)售出現(xiàn)的問(wèn)題（如價(jià)