房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售策劃代理合同范本-文庫(kù)吧資料
2025-05-22 06:27本頁(yè)面
【正文】 成比例為甲：乙＝ ％： ％，超出銷售底價(jià) 300－600 元 /M2（含 600 元 /m2）部分，甲乙雙方分成比例為甲：乙＝ ％： ％；超出銷售底價(jià) 600900 元 /M2（含 900 元 /m2）部分，甲乙雙方分成比例為甲：乙＝ ％： ％；超出銷售底價(jià) 900 元 /M2以上部分，甲乙雙方分成比例為甲：乙＝ ％： ％。若因特殊情況，甲方認(rèn)可以低于底價(jià)出售，可視為底價(jià)銷售，統(tǒng)計(jì)溢價(jià)部分時(shí)的銷售金額以底價(jià)計(jì)算。 三、溢價(jià)款的結(jié)算、分成比例、提取時(shí)間的約定 （一） 甲方根據(jù)乙方提供的定價(jià)策略所制定的各期銷售底價(jià)表結(jié)合開(kāi)盤(pán)時(shí)實(shí)際市場(chǎng)情況，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后，作為計(jì)算溢價(jià)款依據(jù)的銷售底價(jià)。在每月的 30 日，雙方結(jié)算當(dāng)月的款項(xiàng)，在次月的 5 日前雙方予以確認(rèn)，在確認(rèn)結(jié)算單后 5 日內(nèi)，甲方向乙方支付應(yīng)付策劃代理費(fèi)。 竣工后兩個(gè)月清盤(pán)，具體的工程 進(jìn)度以現(xiàn)場(chǎng)形象進(jìn)度和雙方簽字的書(shū)面文本為準(zhǔn)。在甲方收到購(gòu)房者支付的首期購(gòu)房款（不低于合同總額的 %）時(shí)，即可進(jìn)行策劃代理費(fèi)的結(jié)算，其結(jié)算金額按《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》總價(jià)金額進(jìn)行計(jì)算。 （二）本項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)銷售后，乙方策劃代理費(fèi)按月結(jié)算。除物業(yè)管理用房外，其它任何形式的銷售成交都列入計(jì)算策劃代理費(fèi)的金額。 第六部分：策劃代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 一、策劃代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 甲方同意乙方按本項(xiàng)目商鋪、住宅等可銷售總額的百分之 （ %）收取策劃代理費(fèi)。 七、乙方獨(dú)家享有本項(xiàng)目策劃代理的署名權(quán)。乙方自行負(fù)責(zé)項(xiàng)目組的辦公費(fèi)用 及其人員工資等各項(xiàng)開(kāi)支。項(xiàng)目組人員構(gòu)成：項(xiàng)目經(jīng)理（兼現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理）壹名、策劃壹名、文案壹名、平面設(shè)計(jì)壹名、現(xiàn)場(chǎng)主管壹名、文檔管理專員壹名、置業(yè)顧問(wèn)數(shù)名。 二、營(yíng)銷策劃 （一）項(xiàng)目營(yíng)銷總體策略； （二）項(xiàng)目階段性營(yíng)銷計(jì)劃； （三）入市時(shí)機(jī)選擇； （四）銷售分期控制； （五）價(jià)格定位及策略； 三、廣告策劃 （一）項(xiàng)目推廣口號(hào) （二）項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)整合包裝 （三）整體廣告計(jì)劃 （四）廣告預(yù)算及媒體組合 （五）項(xiàng)目形象策劃 項(xiàng)目基本形象設(shè)計(jì)： （ 1）標(biāo)志 （ 2）標(biāo)準(zhǔn)字 （ 3）標(biāo)準(zhǔn)色彩 （ 4）標(biāo)準(zhǔn)組合 項(xiàng)目標(biāo)志形象應(yīng)用設(shè)計(jì)： （ 1）內(nèi)部應(yīng)用：名片、信封、信簽、識(shí)別卡、文件袋、賀卡、水杯、手提袋； （ 2）銷售中心：裝修建議及
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1