房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售策劃代理合同范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 三、乙方分階段向甲方提交 “項(xiàng)目工作計(jì)劃”，“項(xiàng)目工作計(jì)劃”將確定每一階段的執(zhí)行項(xiàng)目計(jì)劃。 三、如因甲方與發(fā)布、制作單位產(chǎn)生糾紛而導(dǎo)致媒體發(fā)布及廣告工具制作不能按計(jì)劃完成，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。非經(jīng)甲、乙雙方許可，其它任何個(gè)人或單位不得冠以“策劃代理”等有關(guān)或同類字樣。 三、本 合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 二、爭(zhēng)議的解決方式 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。 八、由于乙方在策劃過程中因自身原因引起外界糾紛概由乙方負(fù)責(zé)。 第八部分 違約責(zé)任及合同終止 一、雙方按本合同約 定享受權(quán)利與承擔(dān)義務(wù)，任何一方違約均要承擔(dān)違約責(zé)任。甲、乙雙方指令性文件均需項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，雙方負(fù)責(zé)人對(duì)遞交的文件負(fù)責(zé)。 （四）本項(xiàng)目之溢價(jià)部分，分階段計(jì)算：超出銷售底價(jià)在 0－ 300 元 /m2以內(nèi)（含300 元 /m2）的甲乙雙方分成比例為甲：乙＝ ％： ％，超出銷售底價(jià) 300－600 元 /M2（含 600 元 /m2）部分，甲乙雙方分成比例為甲：乙＝ ％： ％；超出銷售底價(jià) 600900 元 /M2（含 900 元 /m2）部分，甲乙雙方分成比例為甲：乙＝ ％： ％；超出銷售底價(jià) 900 元 /M2以上部分，甲乙雙方分成比例為甲：乙＝ ％： ％。 竣工后兩個(gè)月清盤，具體的工程 進(jìn)度以現(xiàn)場(chǎng)形象進(jìn)度和雙方簽字的書面文本為準(zhǔn)。 第六部分：策劃代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 一、策劃代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 甲方同意乙方按本項(xiàng)目商鋪、住宅等可銷售總額的百分之 （ %）收取策劃代理費(fèi)。 二、營(yíng)銷策劃 （一）項(xiàng)目營(yíng)銷總體策略； （二）項(xiàng)目階段性營(yíng)銷計(jì)劃； （三）入市時(shí)機(jī)選擇； （四）銷售分期控制； （五）價(jià)格定位及策略； 三、廣告策劃 （一）項(xiàng)目推廣口號(hào) （二）項(xiàng)目賣點(diǎn)整合包裝 （三）整體廣告計(jì)劃 （四）廣告預(yù)算及媒體組合 （五）項(xiàng)目形象策劃 項(xiàng)目基本形象設(shè)計(jì)： （ 1）標(biāo)志 （ 2）標(biāo)準(zhǔn)字 （ 3）標(biāo)準(zhǔn)色彩 （ 4）標(biāo)準(zhǔn)組合 項(xiàng)目標(biāo)志形象應(yīng)用設(shè)計(jì)： （ 1）內(nèi)部應(yīng)用：名片、信封、信簽、識(shí)別卡、文件袋、賀卡、水杯、手提袋； （ 2）銷售中心：裝修建議及展板設(shè)計(jì)； （ 3）戶外應(yīng)用：工地圍墻、引導(dǎo)旗、車體、廣告牌等 （六）傳播工具的創(chuàng)意與設(shè)計(jì)： 樓書創(chuàng)作（創(chuàng)意、文
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