【正文】 的一切相關(guān)損失(其中包括因項目而產(chǎn)生的律師費、交通費等各項相關(guān)開支)。3甲方應(yīng)付乙方之策劃、招商代理費用通過以下指定賬號支付：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司400120xx7005824北京市商業(yè)銀行紅星支行。乙方負責(zé)項目廣告、宣傳、推廣之策劃方案的制定；甲方負責(zé)按照乙方營銷推廣方案內(nèi)容聘請適合項目之專業(yè)廣告公司進行廣告設(shè)計，聘請廣告公司之費用由甲方承擔(dān)。5租金價格： 　　1。4招商過程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平，則甲方將給予乙方相應(yīng)獎勵，具體獎勵條款待項目價格定位完成后甲、乙雙方擬定補充協(xié)議確定。 　　招商補充條款： 　　3。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計入乙方業(yè)績。1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認函； 　　3。4。2為保證本項目對外形象的統(tǒng)一，招商過程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對待，此“公平”特指：報價、租期、免租期等各項招商條款； 　　3。5。 　　第十條：違約責(zé)任 　　1。乙方違反上款規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括律師費。 　　第十四條：乙方在此不可撤銷地陳述并保證 　　1。本合同自雙方簽字蓋章后即可生效； 　　5。乙方工作人員之組成要求為本合同附件二； 　　3。甲方保證為乙方完成物業(yè)的宣傳和銷售工作提供支持與幫助，合理協(xié)調(diào)并及時通報乙方有關(guān)工作進展； 　　4。 　　第十一條：保密及知識產(chǎn)權(quán) 　　1。銷售代理傭金的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月五日前向乙方結(jié)清上月銷售額之相應(yīng)代理傭金； 　　3。5若乙方已洽談上報之商戶因某種原因直接與甲方進行商務(wù)接洽，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進。如部分商戶未得到確認，則甲方須以書面形式或合理證據(jù)向乙方提出合理解釋，否則如該商戶在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應(yīng)付傭金的1/2給乙方； 　　3。4甲乙雙方在達成定價標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)及時開展工作。4招商之補充條款 　　3。若因甲方超出約定日期后出臺，則乙方招商服務(wù)期順延相應(yīng)天數(shù)。同時有權(quán)向甲方收取合同中招商及銷售面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/2代理費用以作甲方單方面之補償； 　　2。3成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結(jié)算依據(jù)； 　　1。4本項目如需引入外埠之商戶，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出以書面形式提交給甲方。若因甲方延期付款導(dǎo)致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責(zé)任； 　　4。2待本項目招商率達到80%時，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作完成時間、程度等因素，甲方可自行決定考慮獎勵人民幣萬元整(小寫：RMB 　　元)予乙方，獎勵幅度可適當(dāng)上調(diào)； 　　1。3。3。3。2策劃工作進程： 　　1。乙方保證全部文件均以快捷方法予以及時處理； 　　20。乙方應(yīng)組織專案組定期與甲方就本項目舉行例會，例會時間根據(jù)項目進展的需要由甲、乙雙方合理確定； 　　13。報告要詳細、切實可行、富有創(chuàng)新性和個性，保證本項目的開發(fā)質(zhì)量； 　　5。有關(guān)現(xiàn)場售樓處、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、DM、海報、展銷會包裝、推廣活動、電臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費用及發(fā)布費用均由甲方負責(zé)，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方配合甲方完成。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。 　　第六條：甲方責(zé)任及權(quán)利 　　1。 　　第四條：本合同期限 　　1。 　　第三條：委托內(nèi)容 　　1。 　　3)代理傭金：甲方按合同規(guī)定付給乙方之全案策劃費用及招商、銷售代理費用。 　　第十五條解釋 　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 　　第十二條不可抗力 　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。 　?。ㄈ┰诤炇鸨竞贤瑫r，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。 　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。 　?。ǘ┐硎马梍________。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 　　第六條傭金支付 　　（一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金；（任選一種） 　　1．按該房地產(chǎn)_________（總價款／月租金計）的_________％，具體數(shù)額為_________元支付給乙方； 　　2．按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方。 　?。ㄈ┰诤炇鸨竞贤瑫r，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 　　第十一條保密 　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 　　第十七條合同效力 　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。地址：__________________________街號________________________，占地面積約為____萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約____萬平方米，可銷售面積約為____