【正文】 00 元，比 20xx 年分別增 加 4656元、 1877 元，年均分別增長 %、 %；預計社會消費品零售總額完成 億元，比 20xx 年增加 億元，年均增長%；預計全社會固定資產投資累計完成 億元，是上一個五年的 倍。工業(yè)經濟考核連續(xù)四年位居全州前三名。 20xx 年工業(yè) 產值 500 萬元以上的工業(yè)企業(yè)達到 77 家， 當年 完成工業(yè)增加值 8 億元，年均增長 %，其中年產值 20xx 萬元以上的規(guī)模企業(yè)達到 24 家，實現(xiàn)工業(yè)增加值 億元。全縣產業(yè)結構和經濟狀況明顯改善。項目實施單位所在位置距高速公路入口不足 20 公里，交通十分便利。已開通的滬渝高速 公路在縣境內設有高坪、紅巖寺兩個入口，宜萬鐵路在 境內也設有車站。區(qū)內昆蟲天敵資源豐富，病蟲害發(fā)生較輕，農藥使用較少，是生產無公害和有機富硒茶葉的理想區(qū)域。項目區(qū)域內以砂壤土為主，適合茶葉生長。 2. 土壤條件適合 項目區(qū)土質多為中到重壤，土地肥沃，有機質含量高。近幾年來， 縣按照 “走科技興茶之路，大力改造老茶園，高標準建設新茶園；注重培植龍頭企業(yè)，引領茶葉產業(yè)的發(fā)展 ”的思路進一步加大了茶葉產業(yè)發(fā)展力度。本項目區(qū)域內群山環(huán)抱，峰戀綿延，云霧繚繞，雨量充沛，云霧日多，直散光比值小，周邊 30 公里內無工業(yè)企業(yè)，沒有任何污染源，自然環(huán)境、氣候條件優(yōu)良，符合茶葉生產的自然條件，有利于茶樹體內的物質積累，茶葉持嫩性強，內含成分豐富，品質好。一般冬季為偏北風，夏季為偏南風。最大月蒸發(fā)量出現(xiàn)在 6 月至 7 月，最小在 12 月或 1 月。年平均降雨量 1500 至 1700 毫米。 項目區(qū)位于 縣中緯度地帶，屬我國東部溫潤區(qū)北亞熱帶半濕潤季風氣候，位于南北氣候分界的過渡地帶，氣候濕潤、四季分明、冬長夏短、春秋相近，晝夜溫差大， 海拔高度 4001200米，全年平均氣溫 14℃ ，無霜期 250 天左右。全 縣國土面積 2659 平方公里， 縣轄 10 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，其中含有 5 個鎮(zhèn)（業(yè)州、紅巖、高坪、景陽、官店） 5 個鄉(xiāng) ， 全縣總戶數 153539戶，總人口為 萬人，其中城鎮(zhèn)人口 萬人 。 縣版圖整體狀似蘑菇云，南北長89 公里，東西最寬 公里，最窄處 公里，總面積 平方公里。 12′，東連巴東縣，以野三河為界；西接恩施市，以太陽河為界；南鄰鶴峰縣，以長河、茶寮河為界；北與重慶市巫山縣毗連；西北與重慶市奉節(jié)、巫山兩縣接壤。 54′ ,年產 750 噸烏龍茶生產線項目可行性研究報告 20 東經 109176。 第三章 項目建設條件 項目 社會經濟條件 地理位置及區(qū)域范圍 縣位于鄂西南山區(qū)北部，跨北緯 30176。 恩施煒豐富硒茶葉公司成立以來，與茶農實行訂單合同種植，采取統(tǒng)一供苗供肥、預借產前投入、專業(yè)化服務的模式，已建成 萬畝烏龍茶基地。企業(yè)通過新工藝、新技術的應用，進一步打好綠色基地、環(huán)保加工、創(chuàng)新流通牌，運用創(chuàng)造的優(yōu)質名牌年產 750 噸烏龍茶生產線項目可行性研究報告 19 產品開拓市場，實現(xiàn)農業(yè)產業(yè)經營的可持續(xù)發(fā)展。 項目建設 是提升全縣農民的素質，提高農業(yè)科技水平和裝備水平的有效途徑 。 加強標準化烏龍茶基地建設，能夠有效的減少水土流失，增加森林覆蓋面積，提高土壤保肥保土能力；通過全縣 萬畝基地建設，能夠改善生態(tài)環(huán)境，美化鄉(xiāng)村環(huán)境，促進鄉(xiāng)村旅游業(yè)的快速發(fā)展；基地建設過程中，能夠為農民提供大量的就業(yè)崗位，能夠將閑置的土地有效利用起來，拓寬了農民經濟收入渠道；項目建成后，以茶文化為載體，推介本地特色農產品和旅游產品，弘揚民族傳統(tǒng)文化，走 “文化搭臺，經濟唱戲 ”良性發(fā)展道路。 本項目的建成有利于發(fā)揮全縣特色農業(yè)資源的優(yōu)勢，優(yōu)化全縣農產品區(qū)域布局，加大優(yōu)勢特色農產品生產基地的建設，延長農業(yè)產業(yè)鏈條，提高茶葉的綜合利用、轉化和增值水平，有利于年產 750 噸烏龍茶生產線項目可行性研究報告 18 提高農業(yè)綜合效益和增加農民收入；通過項目的建設，提高產品檔次和質量，促進農產品出口，有利于提高恩施全州農業(yè)的國際競爭力；通過項目建設，以農業(yè)產業(yè)化經營為基本途徑，吸納農村富余勞動力就業(yè)，提高技術裝備能 力和水平，有利于提高項目區(qū)農業(yè)現(xiàn)代化水平。提高農業(yè)科技含量，增加農民收入等方面都將產生積極地作用。 本項目在 縣的建設成功，將會極大的促進 縣及恩施全州茶葉產業(yè)發(fā)展，對提高茶園種植管理水平，加快茶葉制作工藝改進和茶葉新品種的開發(fā)速度，全面提升茶葉產業(yè)化規(guī)模和質量都會起到促進作用。茶葉產業(yè)雖 然有了一定的規(guī)模，有些茶葉產品也創(chuàng)出了自己的品牌，在市場上有了一定的知名度。 據《夔州府志》記載，明正德年間 就有種茶的歷史。規(guī)劃對茶葉產業(yè)的發(fā)展提出了具體的要求，提出了促進農產品加工業(yè)發(fā)展的政策扶持措施，包括加大財政扶持力度、制定稅收優(yōu)惠政策、改進信貸服務、拓寬融資渠道等。鼓勵和扶持龍頭企業(yè)，支持農產品加工龍頭企業(yè)引進國外資金、技術和管理經驗，提高農產品加工水平，增強農產品加工制品國際市場競爭力。 為了應對世界經濟一體化后，我國產業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)，20xx 年 11 月 6 日，國務院辦公廳印發(fā)了《關于促進農產品加工業(yè)發(fā)展的意見》。經營方式還大都是傳統(tǒng)的家庭式、小規(guī)模的傳統(tǒng)產銷模式。我國雖然是茶葉大國，但還不是茶葉強國。這也是為什么我們把茶產業(yè)稱為 21 世紀最有發(fā)展前途產業(yè)的原因之一。盡管在過去的 20 年時間里，我國人均茶葉消費量增加了近 3 倍，但我國人均年茶葉消費量僅為 千克，還不到世界人均 千克的消費水平。因此，在兒茶素的抗氧化作用和烏龍茶多酚類的雙重作用之下， 烏龍茶就表現(xiàn)出綠茶所沒有的消除危害美容與健康的活性氧、改善皮膚過敏、瘦身、抗腫瘤、預防老化等功能。 茶多酚類和具有抗氧化作用的兒茶素，都能夠影響各種酵素在我們體內的活性化。 因為茶葉中的兒茶素會隨著發(fā)酵溫度的升高而相互結合，致使茶的顏色變深，但因此茶的澀味也會減少。烏龍茶，亦稱青茶、半發(fā)酵茶，是中國幾大茶類中，獨具鮮明特色的茶葉品類。唯覺兩腋清風生。六碗通仙靈 。四碗發(fā)輕汗，生平不平事 ，盡向毛孔散 。建議上級部門審批立項，盡早實施。 實施茶葉名牌戰(zhàn)略，增加市場占有份額。 抓好茶葉農殘控制工作，確保茶葉衛(wèi)生質量。經預測，該項目在技術上可行，在經濟上有較強的抗風險能力，具有較好的經濟效益，在技術上、經濟上是可行的。 財務評價較高。 年產 750 噸烏龍茶生產線項目可行性研究報告 14 項目環(huán)境評價達標。在發(fā)展茶葉基地的基礎上，以專業(yè)合作社為平臺，將茶農與龍頭企業(yè)有機結合，按照“風險共擔，利 益均沾 ”的原則，形成利益鏈接機制，提高農民的組織化程度，為全縣現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展的樹立 典范 。該項目建成后，將極大地提高當地農民種植茶葉的積極性，增加農民的收入，促進全縣農業(yè)產業(yè)結構調整，推進全縣茶葉產業(yè)化進程 。 ——縣人民政府與恩施煒豐富硒茶葉有限公司簽訂的《 縣烏龍茶種植加工生 產加工項目投資協(xié)議書》； 結論與建議 結論 項目符合產業(yè)支持政策。 年產 750 噸烏龍茶生產線項目可行性研究報告 12 項目效益 經效益分析，項目建成進入達產期后，預計年銷售收入 18750萬元，上繳增值稅 1915 萬元，地方稅金及附加 萬元，所得稅 萬元，企業(yè)實現(xiàn)利潤 5036 萬元，項目投資利潤率%， 項目稅后財務凈現(xiàn)值 NPV= 萬元，凈現(xiàn)值 NPV＞ 0；稅后內部收益率 IRR＝ 12%，大于基準貼現(xiàn)率 8%；投資回收期（含建設期） PT= 年 。 資金籌措 項目 建設 投資 17500 萬元。 設備購置： 引進臺灣烏龍茶加工生 產 線， 每個茶廠 購置生產加工設備 88 臺（ 套 ） 。每座茶廠廠區(qū)占地 面積 10 畝（ 6667 平方米） ， 每個加工廠修建鮮葉攤放車間 500平方米，生產車間 20xx 平方米，產品倉庫 850 平方米，包裝車間 800 平方米，辦公用房 450 平方米，檢驗審評室 200 平方米，生活用房 240 平方米。 年產 750 噸烏龍茶生產線項目可行性研究報告 10 第一章 總 論 項目概要 項目名稱 縣 年產 750 噸 烏龍茶生產 線 項目 建設單位及法人代表 建設單位：恩施煒豐富硒茶葉有限公司 法人代表： 建設年限 20xx 年 ~20xx 年 建設地點 縣官店 鎮(zhèn)、高坪鎮(zhèn)、三里鄉(xiāng)、業(yè)州鎮(zhèn)、長梁鄉(xiāng) 建設性質 續(xù) 建 建設規(guī)模及內容 建設規(guī)模 新建烏龍茶加工廠 15 個， 年加工干茶 750 噸。 建議 ............................................... 錯誤 !未定義書簽。 存在的問題 ................................... 錯誤 !未定義書簽。 問題和建議 ............................................ 錯誤 !未定義書簽。 可行性研究結論 ..................................... 錯誤 !未定義書簽。 第十一章 可行性研究結論與建議 ....................... 錯誤 !未定義書簽。 167。 167。 167。 167。 167。 167。 167。 167。 167。 167。 167。 167。 167。 167。 167。 167。 167。 年產 750 噸烏龍茶生產線項目可行性研究報告 8 167。 167。 投資使用計劃 ......................................... 錯誤 !未定義書簽。 項目籌資方案 ................................. 錯誤 !未定義書 簽。 資金來源 ........................................ 錯誤 !未定義書簽。 資金籌措 ................................................. 錯誤 !未定義書簽。 流動資金估算 .................................. 錯誤 !未定義書簽。 固定資產投資總額 ......................... 錯誤 !未定義書簽。 項目總投資估算 ..................................... 錯誤 !未定義書簽。 估算依據 .................................................. 錯誤 !未定義書簽。 第九章 投資估算與資金籌措 ............................... 錯誤 !未定義書簽。 167。 167。 167。 167。 167。 167。 167。 勞動保護與安全衛(wèi)生 .............................. 錯誤 !未定義書簽。 企業(yè)員工培訓 ................................. 錯誤 !未定義書簽。 年總工資和職工年平均工資估算 ... 錯誤 !未定義書簽。 勞動定員 ......................................... 錯誤 !未定義書簽。 勞動定員和技術培訓 ............................... 錯誤 !未定義書簽。 經營管理 ........................................ 錯誤 !未定義書簽。 工程管理 ......................................... 錯誤 !未定義書簽。 經營管理措施 ......................................... 錯誤 !未定義書簽。 項目經營管理模式 ................................... 錯誤 !未定義書簽。 運行模式 ......................................... 錯誤 !未定義書簽。 機構職能 ......................................... 錯誤 !未定義書簽。 組織機構與職能劃分 ............................... 錯誤 !未定義書簽。 第七章 企業(yè)組織和勞 動定員 ............................... 錯誤 !未定義書簽。 167。 167。 167。 167。 167。 167。 167。 167。 167。 167。 167。 年產 750 噸烏龍茶生產線項目可行性研究報告 6 167。 建筑材料 ........................................ 錯誤 !未定義書簽。 特殊基礎工程的設計 ...................... 錯誤 !未定義書簽。 主要建、構筑物的建筑特征與結構設計 錯誤 !未定義書簽。 土建工程 ................................................. 錯誤 !未定義書簽。 倉儲方案 ........................