【正文】 程中要與技術(shù)依托單位實現(xiàn)有效溝通，嚴格按照技術(shù)單位指導方法進行栽種培育。 （ 2）農(nóng)作物病害風險對于農(nóng)業(yè)種植項目是較為嚴重的威脅。 該 項目生產(chǎn)規(guī)模適度，廠址方案合理，建廠條件優(yōu)越，工藝技術(shù)成熟，市場前景樂觀，環(huán)境 無 污染，經(jīng)濟效益明顯，且對于延長產(chǎn)業(yè)鏈，調(diào)整企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，促進企業(yè)的長遠發(fā)展意義深遠，因此 該 項目 的建設(shè)是必要的也是可行的。項目經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益顯著，輻射帶動和抗風險能力強。通過擴大企業(yè) 倉儲及加工 能力，延長 農(nóng)產(chǎn)品 產(chǎn)業(yè)鏈，生產(chǎn)出高品質(zhì)、高附加值的產(chǎn)品。能夠帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，促進農(nóng)民增收，農(nóng)業(yè)增效，促進相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 該項目建設(shè)方案合理，技術(shù)成熟，產(chǎn)品銷售有市場。 該項目建設(shè)實施運營后，可實 新增 現(xiàn)年收入 萬元，預(yù) 第一章 總 論 13 計年利潤總額 萬元。 該 項目的建設(shè)符合國家和 ****地區(qū)的有關(guān)政策及總體發(fā)展規(guī)劃，建設(shè)內(nèi)容合理，外部建設(shè)條件良好 ， 對 ****市的經(jīng)濟發(fā)展將起到積極作用。 目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策， 符合 《全國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（ 20xx— 20xx 年）》 及 《 糧食加工業(yè)發(fā)展規(guī)劃 》 （ 20xx— 2020 年） ， 符合 糧食 加工業(yè) 技術(shù)標準規(guī)范的要求，符合國家行業(yè)節(jié)能發(fā)展的戰(zhàn)略部署。 企業(yè)自有 3 萬畝 有機小麥 原料種植基地，年產(chǎn) 有機小麥 原料 5000噸 ；與項目合作 13 萬畝 有機小麥 原料種植基地，年產(chǎn) 有機小麥 原料220xx 噸 ； 每 公 斤按照高于普通 有機小麥 市 價 元計算，可直接帶動農(nóng)戶增收 442 萬元。 第一章 總 論 12 帶動作用 本項目建成年處理有機小麥 達 萬噸。 市場條件 ********實業(yè)有限公 司 的 有機 面粉純天 然、無污染，建于原生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)的種植， 在培護土壤、作物管理、灌溉等 方面確保遠離污染，絕對禁止使用化肥、農(nóng)藥、添加劑等人工合成物質(zhì)，有機面粉營養(yǎng)豐富， 蛋白質(zhì) 、維生素含量高 ，因此，大大提高了人們的需求量。 基地建設(shè)上采用國家標準實施種植和管理，其技術(shù)上成熟可靠，并有相關(guān)院校進行產(chǎn)品、基地科研支撐，實現(xiàn)了產(chǎn)、學、研一體化經(jīng)營和開發(fā)。 可行性研究報告編制依據(jù) 國 家發(fā)改委推薦使用的《投資項目可行性研究指南》 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版 《中華人民共和國中小企業(yè)促進法》 國家發(fā)展改革委 《國家糧食安全中長期規(guī)劃綱要》 （ 20xx2020） 內(nèi) 蒙古自治區(qū)財政廳、農(nóng)牧廳印發(fā)《內(nèi)蒙古自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化資金使用管理辦法》（內(nèi)財農(nóng) [20xx]873 號） 《全國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（ 20xx— 20xx 年）》 《 糧食流通管理條例》 《糧食質(zhì)量監(jiān)管實施辦法（試行）》 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（ 20xx年本）》 《 面粉廠衛(wèi)生規(guī)范 》 GB 131221991 1 《 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃 》 第一章 總 論 11 1 糧 食加工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（ 20xx— 2020 年） 1《 內(nèi)蒙古自治區(qū)加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)若干政策的規(guī)定 》 1 項目單位提供的數(shù)據(jù)及其它資料 綜合評價 綜合評價 該項目 的建設(shè)符合 自治區(qū)“ 8337”發(fā)展思路，建設(shè)綠色農(nóng)畜產(chǎn)品生產(chǎn)加工輸出基地 及 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（ 20xx 年本）》 中 鼓勵類 第一條 農(nóng)林業(yè) 中關(guān)于： “ 農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè) ” 的規(guī)定，而且 通過該項目的品種帶動、技術(shù)帶動、現(xiàn)代化設(shè)施帶動和經(jīng)營思路 、經(jīng)營模式的帶動，能夠推動農(nóng)業(yè)科技與生產(chǎn)相結(jié)合，能夠推動土地資源的集約利用，從而促進農(nóng)業(yè)從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn) 變。 （ 3）生態(tài)效益 項目實施后，優(yōu)質(zhì)有機小麥的大面積推廣， 本項目小麥種植絕對禁止使用化肥、農(nóng)藥、添加劑等人工合成物質(zhì)，對生態(tài)環(huán)境影 響降低到最小程度， 可以改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境條件，使自然資源、生態(tài)環(huán)境基本上得到充分合理利用和較為平衡的發(fā)展，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展，使水土資源可持續(xù)利用。對促 進 地區(qū)進社會穩(wěn)定 第一章 總 論 10 和社會主義新農(nóng)村建設(shè)，都有積極的作用。 本項 目 有機小麥種植 基地 的 建設(shè)，為 ****實業(yè)公司“古納河”面粉提供了優(yōu)質(zhì)綠色小麥原料；同時，帶動周邊 大力發(fā)展 有機小麥 產(chǎn)業(yè)，提高 有機小麥 種植水平，打下良好的基礎(chǔ)。 企業(yè)收購價格 /kg，高于市場價格 元 /kg，可直接帶動農(nóng)戶增 收 442 萬元，戶均增收3400 元；同時，項 目達產(chǎn)后，年可銷售有機面粉 17550 噸，企業(yè)為保證 當?shù)剞r(nóng)民 有低價糧吃，銷售范圍定為當?shù)丶爸苓叴迓?，產(chǎn)品銷售價格定為 10 元 /kg，低于平均市場價格 元 /kg，則可為當?shù)?農(nóng)民 節(jié)省350 萬元。 表 16 主要經(jīng)濟效益指標表 序號 指標名稱 單位 有項目 無項目 增量 備注 一 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 1 基地面積 畝 160000 60000 100000 自有種植基地 畝 30000 0 30000 農(nóng)戶種植基地 畝 130000 60000 70000 2 年加工 小麥原料 27000 10000 17000 3 產(chǎn)品規(guī)模 有機面粉 噸 /年 17550 6500 11050 麩皮 噸 /年 9450 3500 5950 二 項目總投資 萬元 1 建設(shè)投資 萬元 2 流動資金 萬元 3 資金籌措 萬元 資本金 萬元 占總投資的 90% 申請財政補助資金 萬元 300 占總投資的 10% 三 財務(wù)數(shù)據(jù) 1 銷售收入 萬元 18684 6920 11764 年平均 2 成本費用 萬元 年平均 3 銷售稅金及附加 萬元 年平均 4 增值稅 萬元 年平均 5 利潤總額 萬元 年平均 6 所得稅 萬元 年平均 第一章 總 論 9 序號 指標名稱 單位 有項目 無項目 增量 備注 7 凈利潤 萬元 年平均 8 凈利潤率 % % % % 年平均 9 利稅總額 萬元 年平均 四 財務(wù)評價指標 1 稅前內(nèi)部收益率 % % 2 稅后內(nèi)部收益率 % % 3 稅前財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 IC=12% 4 稅后財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 IC=12% 5 稅 前投資回收期 年 6 稅后投資回收期 年 7 投資利潤率 % % 8 盈虧平衡點 % % 正常年 （ 2） 社會效益 項目建成后， 有項目 可 年加工小麥 萬噸，按畝產(chǎn) 170 公斤 估算，可直接帶動近 16 萬畝有機小麥種植田， 其中：企業(yè)自由種植基地3 萬 畝，帶動周邊農(nóng)戶種植基地 13 萬 畝。 項目效益 （ 1） 經(jīng)濟效益 該項目 擴建后新增 正常年銷售收入 萬元，利潤總額為 萬元，凈利潤 萬元，項目稅前財務(wù)內(nèi)部收益率 %，稅后財務(wù)內(nèi)部收益率 %，項目稅前財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元，項目稅后財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元，項目稅前投資回收期 年，項目稅后投資回收期 年。 第一章 總 論 8 （ 2） 流動資金 萬元；詳見 附表 流動資金估算表。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 投資估算：項目總投資為 萬元，其中建設(shè)投資為 萬元，流動資金 萬元，占總投資比例分別為 85%、 15%。 表 13 種植基地 農(nóng)機具設(shè)備 序號 項目 數(shù)量 （臺） 單價 （元 /臺） 投資額 （萬元） 備注 1 約翰迪爾拖拉機 1 980000 8420 型 2 約翰迪爾拖拉機 1 1050000 8410T 型 3 凱斯液體施肥機 1 1320xx0 3230 型 4 割曬機 1 1250000 M100 型 5 凱斯收割機 2 2560000 6088 型 6 約翰迪爾播種機 1 560000 450 型 合 計 面粉加工 部分 新增建筑面積為 6900 ㎡ ，倉庫 4200 ㎡ ，倉庫 1350 ㎡ ，倉庫 1350㎡ ，硬化水泥地 30000 ㎡ 及引進設(shè)備 203 臺 /套 /個 （詳見 下 表）。 基地購置農(nóng)機具 7 臺，主要為約翰迪爾拖拉機 8420 型 1臺、約翰迪爾拖拉機 8410T 型 1 臺、凱斯液體施肥機 3230 型 1 臺、割曬機 M100型 1 臺、凱斯收割機 6088 型 2 臺、約翰迪爾播種機 450 型 1臺。 設(shè)備： 本項目購置先進 面粉加工設(shè)備， 包括 毛麥接收、清糧間、制粉間 共 203 套 /臺 /個 ；購置 基地種植 設(shè)備 7 臺 。 該項目具備了非常切實可靠的技術(shù)保障條件。加工區(qū)擴建后年加工有機小麥 能力 27000 噸，自有種植區(qū)年產(chǎn) 5000 噸有機小麥不能滿足加工需求，則不足 220xx 噸有機小麥 部分由 ****周邊農(nóng)戶種植基地購進。 產(chǎn)品方案及規(guī)模 本項目面粉加工區(qū)擴建內(nèi)容主要是建設(shè)倉庫 3 座，購置面粉加工設(shè)備 203 套 /臺 /個 ， 提升企業(yè)加工能力， 增加企業(yè)倉儲能力；項目擴建后，確定企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模為年加工有機小麥 27000 噸 ，可年產(chǎn) ****有機面粉 17550 噸， 麩皮 9450 噸 。 20xx 年 3月 “ 古納河”被評為 ****市 知名商標。 公司獲得榮譽 被 ****市評為 “全市就業(yè)先進企業(yè) ” 、“農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)” 、“ ****市中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地 ”等榮譽稱號， ****糧食協(xié)會會員單位等。公司主要從事農(nóng)業(yè)種植、生態(tài)畜牧業(yè)養(yǎng)殖、有機面粉加工、糧食倉儲、物流、商貿(mào)、旅游酒店接待管理工作。 1979 年 20xx 年在 ****林業(yè)局參加工作，期間 20xx 年建立 ****農(nóng)場，任總經(jīng)理一職， 20xx 年 20xx 年在 ****林業(yè)局就職， 20xx 年出資 3500 萬元收購 ********實業(yè)有限公司，并擔任董事長、總經(jīng)理一職。所有者權(quán)益中：實收資本 萬元。銷售收入 萬元、上繳稅額 萬元萬元、凈利潤 萬元、資產(chǎn)負債率 %、凈資產(chǎn)收益率 %。 財務(wù)狀況 20xx 年項目單位資產(chǎn)總額 萬元，其中：固定資產(chǎn)凈值 萬元、流動資產(chǎn) 萬元、負債總額 萬元、所有者權(quán)益 萬元。企業(yè)被評定為“ 20xx 年內(nèi)蒙古自治區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)”支持項目、 20xx 年國家“十二五”農(nóng)村領(lǐng)域“星火計劃”重點項目、自治區(qū)第五批農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)和自治區(qū)民營科技型企業(yè)。 ********實業(yè)有限公司正在與 巴彥淖爾兆豐種業(yè)糧食有限公 司 洽談合作（ 兆豐種業(yè)糧食有限公司成立于 20xx 年 3月，屬星月實業(yè)（集團）有限公司全資子公司，注冊資金 3000 萬元。倉儲貿(mào)易部同時從事糧食的收購、銷售、儲存、進出口農(nóng)藥、化肥、糧食烘干等經(jīng)營活動。區(qū) 內(nèi)建有鋼板立筒倉 12 個，磚混立筒倉24 個，砼立筒倉 11 個，鋼結(jié)構(gòu)房式倉 5 座，其中最大鋼結(jié)構(gòu)房式倉可儲糧 萬噸，固定倉容 萬噸。 ********實業(yè)有限公司旗下有三個子公司，分別為 ********大酒店有限公司； ********物流園區(qū)有限公司； ********面粉加工有限公司。 公司的經(jīng)營理念是以“生態(tài)效益、經(jīng)濟效益、社會效益”并重為目標，走多元化集團發(fā)展的戰(zhàn)略。 目 錄 1 目 錄 第一章 總 論 .......................................................................................................................... 1 項目單位基本情況 ............................................................................................................1 項目基本情況 ...................................................................................................................3 可行性研究報告編制依據(jù) ................................................................................................ 10 綜合評價 .................................................................................................................