北園村金河家園城中村改造項目項目建議書-文庫吧資料
2025-07-13 02:43本頁面
【正文】 與物化處理相結(jié)合工藝流程，如下圖所示： 原水→格柵→隔油池→調(diào)節(jié)池→生物處理→沉淀池污泥排放 過濾→消毒→中水儲水池→用水點 給水管網(wǎng) 給水管網(wǎng)采用環(huán)狀布置，以提高供水的安全性，且當(dāng)管徑大于等于 DN100時，給水管材采用承插式給水鑄鐵管，小于 DN100時采用鍍鋅鋼管。 中水系統(tǒng) 中水水源 中水水源主要來源于廚房及洗滌 用水。 加壓泵房 生活給水采采變頻恒壓供水裝置，以保證生活用水的需要，配用水中國論文聯(lián)盟 整理泵為 150DL – 150 – 20三臺，其中兩用一備，單臺性能參數(shù) Q = m3/h， H = 80mHO，電機(jī)功率 P = 45KW。 則蓄水池的總?cè)莘e不應(yīng)小于 431 m3。 蓄電池 蓄水池內(nèi)生活用水的調(diào)節(jié)容積取最高日用水量的 10%，為 251 m3。 室外消火栓應(yīng)適當(dāng)布設(shè)在環(huán)狀管網(wǎng)上。各用水點廚房、洗滌用水統(tǒng)一回收經(jīng)隔油、除渣、生物處理、消毒處理后供用水點衛(wèi)生設(shè)備及綠化、洗車用水。 給水系統(tǒng) 本項目設(shè)置二次加壓泵房。消防水壓由小區(qū)二次加壓泵保證，小區(qū)內(nèi)設(shè)置室外消水栓，消防用水量按 15L/S計算，樓內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓，室內(nèi)消防用水量 10L/S，消火栓滅火時間按二小時計；故消防總用水量為 180 m3。 （ 5）未預(yù)見水量：取生活用水量的 15%，為 14 m3/h。（水源主要來源于中水）。 （ 3）澆灑道路用水量標(biāo)準(zhǔn)按 2L/。 （ 1）公用建筑用水：公建用水量按生活用水量的 8%估算為 m3/h。 故小區(qū)設(shè)計用水量為： 生活用水：按每人日均用水量 150L/人 .日，小時變化系數(shù) K 取 ，生活用水最高日用水量 2250m3/d，最高日平均時用水量 ，最高日最大時用水量 234m3/h。 給水方案及用水量 本項 目給水?dāng)M采用中水回用，即廚房及洗滌用水由物業(yè)管理中心統(tǒng)一收集處理后供衛(wèi)生設(shè)備、洗車及綠化澆灑用水。 給排水工程 設(shè)計依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB1588（ 1997 年版） 《住宅設(shè)計規(guī)范》 GB500961999 《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GBJ1387（ 97年） 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GBJ1487（ 97年） 建筑專業(yè)及有關(guān)專業(yè)提供的條件 給水工程 水源及水質(zhì) 本項目用水水源由市政給水，水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。豎向設(shè)計采用就地平整的平 坡式布置形式。 小區(qū)管線整體考慮采用地下敷設(shè)方式，使環(huán)境更優(yōu)美。 各居住組團(tuán)根據(jù)居住形式的不同，采用并聯(lián)圍合的組合式形成富于變化的室內(nèi)外環(huán)境，為居住者提供了戶外的休閑活動場所，同時加強(qiáng)了鄰里交往。 總平面布置綜述 本居住小區(qū)規(guī)劃總用地去為 356 畝，用地西側(cè)為沿西小區(qū)居民住宅，南側(cè)為豐收路，北側(cè)為北二環(huán)路，東側(cè)為沿東街，交通便利，小區(qū)共分五個組團(tuán)，宏觀上整體結(jié)構(gòu) 清晰明確，易于與城市聯(lián)系并具有通暢的內(nèi)部交通。 在三維空間上安排小區(qū)內(nèi)的各種活動場所，形成豐富有趣、有家園氛圍得空間序列。 按照小區(qū)、組團(tuán)兩級結(jié)構(gòu)概念有機(jī)組織居住空間。 新穎而獨具特色，人類與自然的完美結(jié)合是本項目總體設(shè)計原則。 第五章 工程技術(shù)方案 自然是與人工的完美結(jié)合，此設(shè)充分結(jié)合現(xiàn)代化的設(shè)計理念，即以“天人合一”的設(shè)計思想為指導(dǎo)來構(gòu)建新世紀(jì)居住工程。 給排水 城區(qū)規(guī)劃均有市政給水干管經(jīng)過，可為小區(qū)提供足夠的給水引入管道，滿足生活用水和消防要求。 抗震設(shè)防 依據(jù)中國地震局制定，由國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（ GB1830620xx），本項目抗震地動峰值加速度按 設(shè)防。 地質(zhì)狀況 該地區(qū)位于湍河 西 岸，地質(zhì)條件較為復(fù)雜，上部為粘土，下部為中粗砂層。春季干旱多風(fēng)，夏季高溫多雨，秋季天高氣爽，冬季寒冷干燥，四季分明。 第四章 建設(shè)場址與建設(shè)條件 本項目擬建場址北至花園路，南至北園村一組和二組村間路，東至濱河西路牙石，西至衛(wèi)校土埃子?？偨ㄖ娣e 。 內(nèi)鄉(xiāng)縣 目前人均收入仍較低， 80%以上屬于工薪階層，由于收入限制工薪階層對購房得首選條件是價位問題，因此高品位、適度低價位得住宅在省會有巨大得熱銷潛力。 本項目 金河家園 在 城關(guān)鎮(zhèn)北園村 ， 項目緊鄰農(nóng)村 ，周邊環(huán)境較 差 。所以，開發(fā)高品質(zhì)、低價位的小戶型住房是房地產(chǎn)開發(fā)商的明智選擇。其次，符合省會老百姓投資置業(yè)安居的房子明顯不足。 內(nèi)鄉(xiāng)縣 現(xiàn)今房地產(chǎn)市場的一個重要問題就是產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不合理，住宅建設(shè)單一，品質(zhì)低，但相 對價位高，中低收入家庭買得起房子的數(shù)量不足、品質(zhì)不夠、地段不好。 第三章 市場預(yù)測與建設(shè)規(guī)模 近幾年，隨著我國經(jīng)濟(jì)形勢持續(xù)走強(qiáng)，我國房地產(chǎn)業(yè)也得到了迅猛發(fā)展。同時，尤為值得關(guān)注的是隨著城市化進(jìn)程加快，原郊區(qū)村莊的改造將為當(dāng)?shù)鼐用窈腿w市民的居住和生活質(zhì)量的提高帶來非凡而深遠(yuǎn)的影響，因此加快城郊的改造是城市發(fā)展的必然結(jié)果
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