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城中村改造項目合同-文庫吧資料

2024-12-11 23:11本頁面
  

【正文】 。 委 員會負責(zé)搬遷、拆遷的宣傳、動員及組織工作。 委員會委派兩名人員督促有關(guān)項目的進展,并和 x 負責(zé)所涉及改造區(qū)域內(nèi):人口,居民原宅基地、附屬設(shè)施、墳?zāi)沟冉y(tǒng)計詳細 6 情況,并保證該信息的真實性;如果該統(tǒng)計情況不實,對該不實部分甲乙雙方共同向丙承擔(dān)所涉及多安置補償部分雙倍責(zé)任。 委員會負責(zé)與開發(fā)項目周邊的相鄰關(guān)系。 委員會負責(zé)做好城中村改造過程中村民全體會議、村民代表大會的召開,并做好會議記錄、簽字(一式三份),保證會議記錄的完整,把會議記錄提供給乙方、丙方。 補償安置房進行集中建設(shè)、整體移交,每戶具體分配有乙方實施,甲方進行協(xié)調(diào)。二室一廳一衛(wèi)。 基本戶型: 114M178。 5 除安置村民住房用地外,剩余土地作為雙方合作開發(fā)商業(yè)用地。 拆遷、補償費用全部進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,不使用現(xiàn)金支付,預(yù)算后進行等價值交換。 整個項目用地,如遇政府強制征用,征用公告或者補償合同對土地和地上建筑物、附屬物分別補償?shù)?,土地的補償規(guī)乙方所有,地上補償歸丙方所有;如補償是混后價,補償金額乙、丙雙方各得50%。 根據(jù)實際情況,項目土地暫時未開發(fā)土地,經(jīng)公司研究決定可以暫時用于其他用途,所得收益,用于公司開發(fā)。 土地性質(zhì)變更為國有土地后,除安置用地以外的其他用地乙方及時把土地變更為商業(yè)建設(shè)用地。 為落實項目開發(fā)宗旨第 5 項,公司及其設(shè)立其他附屬公司,優(yōu)先安排乙方村民務(wù)工,但必須符合本職工作要求。 項目范圍內(nèi)開發(fā)商業(yè)項目,由乙、丙共同設(shè)立的房地產(chǎn)公司負責(zé)整個項目策劃、招商、銷售工作。 項目開發(fā)的房地產(chǎn)公司按照《中華人民共和國公司法》規(guī)定組建、管理,進行市場化運作。 合同簽訂后 30 日內(nèi),乙、丙雙方共同出資設(shè)立城中村改造房地產(chǎn)開發(fā)公司;該公司注冊資金 x 萬元,乙方出資 x 萬元占總注冊資金的 20%,丙方出資 x 萬元占出資 80%;所注冊公司董事長由乙方擔(dān)任,總經(jīng)理由丙方擔(dān)任,董事長為公司法定代表人, : 。 。 第五條 整個項目總體規(guī)劃: 。 第三條 開發(fā)項目所處位置及改造面積: “城中村”項目具體位置: x
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