【摘要】主講人:魏禾房地產(chǎn)行業(yè)“營改增”政策解讀?第三條納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。?應(yīng)稅行為的年應(yīng)征增值稅銷售額(以下稱應(yīng)稅銷售額)超過財(cái)政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為一般納稅人,未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。?思考:不想當(dāng)一般納稅人的納稅人是不是好的納稅人?能從一般納稅人轉(zhuǎn)回小規(guī)模納稅人呢?
2025-03-04 17:23
【摘要】房地產(chǎn)行業(yè)營改增前期準(zhǔn)備及注意稅收問題市北分局牟曉靜營改增來了我們準(zhǔn)備好了嗎?營改增的腳步近了,房地產(chǎn)行業(yè)作為最后一批營改增行業(yè),今年年底必將蛻去“營業(yè)稅”的外衣,披上“增值稅”的華裳閃亮登場,至此營業(yè)稅自1993年稅制改革,歷經(jīng)20多年的歷程終將退出中國稅制的歷史舞臺(tái),完美謝幕,迎接我們的是“增值稅”的嶄新天地。在這個(gè)過程中,我
2025-01-27 17:54
【摘要】第一篇:50個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)營改增抵扣問題 50個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)營改增抵扣問題 1、股權(quán)收購拿地方式能否抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額? 股權(quán)收購是指一個(gè)公司收購另一公司的股權(quán),得到了被收購方的土地,如果被收購方的土地是...
2024-11-10 01:04
【摘要】第一篇:營改增后房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)處理 營改增后房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)處理 一、開發(fā)階段,歸集開發(fā)成本 1、購置土地、支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)、市政配套費(fèi)契稅等 借:開發(fā)成本(按XX項(xiàng)目、成本對象進(jìn)行明細(xì)核算)——...
2024-11-14 22:36
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)企業(yè)營改增后常見問題 房地產(chǎn)企業(yè)營改增后常見問題 1、股權(quán)收購拿地方式能否抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額? 股權(quán)收購是指一個(gè)公司收購另一公司的股權(quán),得到了被收購方的土地,如果被收購方的土地是通過招拍...
2024-10-29 04:35
【摘要】房地產(chǎn)營改增前瞻第一部分:營改增目前進(jìn)展情況第二部分:房地產(chǎn)營改增前瞻第三部分:房地產(chǎn)營改增具體問題解析第一部分:營改增目前進(jìn)展情況引子:(一)增值稅是法國發(fā)明后,迅速風(fēng)靡全球。80年代開始在部分行業(yè)、部分城市試點(diǎn)。1994年,建立了增值稅、營業(yè)稅并存的流轉(zhuǎn)稅體系。歷史上稱之為“94
2025-03-04 17:24
【摘要】“營改增”節(jié)稅設(shè)計(jì)實(shí)踐思路劉玉章房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)前言當(dāng)前,我國正處于加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的攻堅(jiān)時(shí)期,大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè),尤其是現(xiàn)代服務(wù)業(yè),對推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和提高國家綜合實(shí)力具有重要意義。“擴(kuò)大增值稅征收范圍,相應(yīng)調(diào)減營業(yè)稅等稅收”是十七屆五中全會(huì)和“十二五”規(guī)劃確定的加快我國財(cái)稅體制改
2025-01-27 17:47
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)營改增財(cái)務(wù)處理 房地產(chǎn)企業(yè)營改增試點(diǎn)關(guān)于老項(xiàng)目采用一般與簡易計(jì)稅方法會(huì)計(jì)分錄對比 房地產(chǎn)企業(yè)營改增試點(diǎn) 關(guān)于老項(xiàng)目采用一般與簡易計(jì)稅方法會(huì)計(jì)分錄對比 根據(jù)財(cái)稅〔2016〕36號(hào)關(guān)...
2024-11-04 23:00
【摘要】2016年建筑和房產(chǎn)“營改增”資料(依據(jù)財(cái)稅[2016]36號(hào)文整理)第一部分增值稅納稅人的基本規(guī)定在中國境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人,為增值稅納稅人。納稅人年應(yīng)征增值稅銷售額超過財(cái)政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(500萬元)的納稅人為一般納稅人,未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的納稅人為小規(guī)模納稅人。一般納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅,應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)
2025-06-28 15:56
【摘要】房地產(chǎn)營改增影響與準(zhǔn)備?我國營改增進(jìn)展情況?營業(yè)稅和增值稅的理解?關(guān)于增值稅的幾個(gè)重要問題(發(fā)票等)?“營改增”對房地產(chǎn)企業(yè)的影響2營改增進(jìn)度2023年8月1日部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)交通運(yùn)輸業(yè)2023年1月1日鐵路運(yùn)輸業(yè)郵政服務(wù)業(yè)
2025-03-04 17:26
2025-03-04 17:27
【摘要】“營改增”節(jié)稅設(shè)計(jì)實(shí)踐思路劉玉章房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)前言當(dāng)前,我國正處于加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的攻堅(jiān)時(shí)期,大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè),尤其是現(xiàn)代服務(wù)業(yè),對推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和提高國家綜合實(shí)力具有重要意義?!皵U(kuò)大增值稅征收范圍,相應(yīng)調(diào)減營業(yè)稅等稅收”是十七屆五中全會(huì)和“十二五”規(guī)劃確定的加快我國財(cái)稅體制改
2025-01-27 17:50
【摘要】“營改增”對房地產(chǎn)企業(yè)的影響及對策房地產(chǎn)業(yè)“營改增”的動(dòng)因12345“營改增”政策背景“營改增”對房地產(chǎn)公司未來開發(fā)成本的影響“營改增”對房地產(chǎn)公司未來稅負(fù)的影響房地產(chǎn)公司面對影響應(yīng)采取的策略1“營改增”政策背景2023年11月16日,國務(wù)院下達(dá)了《關(guān)于營業(yè)
2025-02-13 16:24
【摘要】第一篇:營改增問答 營改增問題解答五十題 1、為什么要將征收營業(yè)稅的行業(yè)改征增值稅? 答:增值稅自1954年在法國開征以來,因其有效地解決了傳統(tǒng)銷售稅的重復(fù)征稅問題,迅速被世界其他國家采用。目前...
2024-11-03 22:02
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)業(yè)營改增主要文件 房地產(chǎn)業(yè)營改增主要文件 房地產(chǎn)業(yè)營改增主要政策文件有: 1.《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)) 2.《國家稅...
2024-11-04 06:17