【正文】 滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)，無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。c、采用套管的，套管應(yīng)用鋼管制作，其長度、防水翼環(huán)焊接位置應(yīng)考慮管頂高出最終地面50㎜的要求，防水翼環(huán)應(yīng)位于預(yù)留洞深度方向的中部；不采用套管的應(yīng)嚴(yán)格按安裝圖集要求加裝止水圈。高山流水一期工程工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理方案樓地面滲漏防治的技術(shù)措施 防治措施：a、衛(wèi)生間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，向上做一道高度不小于200㎜的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑（當(dāng)需要二次澆筑時(shí)，必須按照有防水要求的施工縫技術(shù)要求進(jìn)行處理），地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間地面低20～30㎜。（2）后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60天后進(jìn)行，澆筑時(shí)宜采用微膨脹混凝土。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。j、現(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷措施。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10MPa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。h、現(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于7天；對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14天。嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。高山流水一期工程工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理方案再澆注混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。e、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。c、預(yù)拌混凝土的含砂率應(yīng)控制在40%以內(nèi)，每立方米粗骨料的用量不少于1000㎏，粉煤灰的摻量不宜大于15%。樓板裂縫 防治措施：a、現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中粗砂。f、移動(dòng)里操作架時(shí)應(yīng)注意不要損傷墻面，對(duì)工人加強(qiáng)教育，不得在已抹完灰的墻面上亂涂亂畫。e、內(nèi)墻面抹罩面灰應(yīng)從上向下進(jìn)行。重慶港騰建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 港騰內(nèi)抹灰質(zhì)量通病防治措施：a、抹灰打底前基層必須清理干凈，提前一天澆水濕潤；抹罩面灰前必須將表面灰塵清理干凈。b、門窗洞口等處加強(qiáng)嚴(yán)格按泰柏板行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及專業(yè)分包方提出的處理方案進(jìn)行施工。h、按設(shè)計(jì)要求在加氣混凝土砌塊墻上開鑿溝槽、孔洞時(shí)，嚴(yán)禁沖擊荷載擾動(dòng)墻體。重慶港騰建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 港騰e、錨拉筋位置要正確，與磚模數(shù)要相匹配，不能彎折壓入磚縫。c、填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有150㎜～200㎜的空隙，填充墻砌筑完并間隔7d后，方可用斜磚頂緊砌實(shí)，砂漿飽滿。內(nèi)墻常見的質(zhì)量通病砌體墻裂縫防治措施：a、砌筑砂漿采用中粗砂。高山流水一期工程工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理方案凈并保持濕潤而不能積水，再用高與原設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)一個(gè)等級(jí)的專用修補(bǔ)微膨脹細(xì)石混凝土填實(shí)，填塞部分必須與老混凝土結(jié)合好并保證密實(shí)，對(duì)突出于結(jié)構(gòu)外表面的部分應(yīng)在混凝土初凝后鑿掉和磨平，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。對(duì)于部分空洞，需立模進(jìn)行混凝土填塞。修復(fù)時(shí)首先將缺陷部分清洗干凈，將松動(dòng)的石子剔除，保持表面濕潤而不能積水，然后將通過試驗(yàn)室配方而拌好的比原設(shè)計(jì)高一個(gè)標(biāo)號(hào)的水泥砂漿抹上，補(bǔ)好的表面應(yīng)與結(jié)構(gòu)表面平齊光潔，不能出現(xiàn)突變。混凝土缺陷的修復(fù)在拆模后24h之內(nèi)完成，區(qū)分不同缺陷，采取如下措施：（1）表面抹漿。g、樓板厚度不夠或板厚超標(biāo)混凝土澆筑前，對(duì)樓板模板頂標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，做好現(xiàn)澆板板厚的控制標(biāo)識(shí)，澆筑過程中質(zhì)檢員對(duì)每塊板板頂標(biāo)高均應(yīng)認(rèn)真拉線檢查。f、現(xiàn)澆樓板面和樓梯踏步上表面平整度偏差太大或踩踏嚴(yán)重，主要原因是混凝土澆筑后，表面不用抹子認(rèn)真抹平，踩踏嚴(yán)重屬澆筑后上人過早。高山流水一期工程工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理方案e、梁、柱連接處斷面尺寸偏差過大，主要原因是柱接頭模板剛度差或支此部位模板時(shí)未認(rèn)真控制斷面尺寸。梁板上垃圾應(yīng)用吹風(fēng)機(jī)吹凈，墻柱應(yīng)留清掃孔，混凝土澆筑前先澆50mm厚凈漿，以確保與原混凝土面有機(jī)結(jié)合?；炷翝仓澳０鍛?yīng)澆水濕潤，但不得有積水，立面模板應(yīng)在混凝土終凝后且有一定強(qiáng)度時(shí)再拆除，拆除時(shí)不得生拉硬撬，注意對(duì)混凝土構(gòu)件棱角的保護(hù)。墻柱側(cè)面，板底部使用帶凹槽的成品墊塊，間距符合方案要求，雙層板板筋之間馬凳支撐高度應(yīng)正確，綁扎應(yīng)牢固?；炷潦┕r(shí)，保持合適的坍落度（16～18cm），下料高度超過3m時(shí)使用串筒或溜槽，模板拼縫處用雙面膠條擠緊，振搗人員掛牌上崗、規(guī)范操作，增強(qiáng)責(zé)任心與質(zhì)量意識(shí)。原因及防治措施：重慶港騰建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 港騰（三）合同管理措施為了做好防治工程質(zhì)量常見問題的工作，本方案經(jīng)建設(shè)方批準(zhǔn)后，力爭(zhēng)在不增加造價(jià)的基礎(chǔ)上，按施工規(guī)范及質(zhì)量保證措施施工；在增加造價(jià)很少的基礎(chǔ)上，按質(zhì)量通病防治措施的要求，以確保工程質(zhì)量通病防治措施的認(rèn)真落實(shí)。（二）管理措施工程開工前，編制質(zhì)量通病防治措施，對(duì)所有管理人員進(jìn)行技術(shù)交底，增強(qiáng)施工人員的質(zhì)量意識(shí)；裝飾裝修工程必須做到“方案指路，樣板先行”，樣板間（樣板墻）必須經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主認(rèn)可后方可大面積施工。重慶港騰建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 港騰三、住宅工程質(zhì)量常見問題防治和施工措施由于住宅工程質(zhì)量通病是住宅工程中極易出現(xiàn)的質(zhì)量問題，通病的防治工作又牽涉設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理、施工等有關(guān)各方及各施工階段，解決好質(zhì)量通病的防治成了各方義不容辭的責(zé)任和義務(wù)，為保證在施工中有效的進(jìn)行質(zhì)量控制，克服質(zhì)量通病，我方制定了以下措施及制度：（一）組織措施成立質(zhì)量常見問題防治小組，小組名單如下：組 長： 吳仕見； 副組長：鄒長萬組員：宋云、吳遠(yuǎn)飛、王昆勇、文成華、劉勝發(fā)防治小組的權(quán)限、責(zé)任、范圍工程質(zhì)量常見問題防治小組的權(quán)限：防治小組發(fā)現(xiàn)未按監(jiān)理方及建設(shè)方批準(zhǔn)的質(zhì)量通病防治方案施工的，有責(zé)令施工隊(duì)限期整改的權(quán)力；如沒有整改或整改不到位，有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰甚至要求返工、整改?！督ㄔO(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》（房屋建筑部分）。本工程地質(zhì)勘察資料。重慶港騰建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 港騰屬于一類高層建筑?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為人工挖孔灌柱樁基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。屬于一類高層建筑。（4）89樓，㎡，89樓建筑高度分別為：8樓地上33層， ；9樓地上34層，地下2層?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為挖孔樁和獨(dú)立基礎(chǔ)相結(jié)合，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級(jí)為地上二級(jí)、地下耐火等級(jí)為一級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為甲級(jí)，結(jié)構(gòu)使用年限為50年，建筑抗震設(shè)防類別為6度設(shè)防。重慶港騰建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 港騰基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為挖孔樁和獨(dú)立基礎(chǔ)相結(jié)合，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級(jí)為地上二級(jí)、地下耐火等級(jí)為一級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為甲級(jí)，結(jié)構(gòu)使用年限為50年，建筑抗震設(shè)防類別為6度設(shè)防。建筑設(shè)計(jì)類別為一級(jí)，屬于一類高層綜合樓。具體概況如下：（1）1樓：地下10層，地上16層，㎡。高山流水一期總用地面積為：41932平方米。在用地內(nèi)有兩條排洪溝，布置涵洞聯(lián)系山地徑流與市政道路排水管。高山流水項(xiàng)目位于重慶市彭水自治縣，九曲河?xùn)|岸（漢葭街道文廟社區(qū)），用地西面為彭石路連接九曲河大橋，南面為城北隧道，西面和北面為山地。聯(lián)系人：金亮聯(lián)系電話：08