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賓館可研報(bào)告-文庫吧資料

2025-07-09 10:05本頁面
  

【正文】 項(xiàng)。 該工程 20xx年 6月開工, 7月底出地面, 12月主體封頂, 20xx年 4月進(jìn)入裝修, 7月試開業(yè)。 公司在用人制度上實(shí)行招聘合同制,有嚴(yán)格的員工招聘、人事檔案制度。該公司各個(gè)機(jī)構(gòu)齊備,人員結(jié)構(gòu)整齊 。裙房采用框架結(jié)構(gòu),抗震等級(jí)為三級(jí),結(jié)合建筑物使用功能布置柱網(wǎng)。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)選型 本工程主樓為高層建筑,依據(jù)《高層建筑混 凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》主樓采用帶轉(zhuǎn)換層高層建筑結(jié)構(gòu),轉(zhuǎn)換層為三層,轉(zhuǎn)換層以下為框支 剪力墻結(jié)構(gòu),轉(zhuǎn)換層以上為剪力墻結(jié)構(gòu),抗震等級(jí):轉(zhuǎn)換層以下及剪力墻底部加強(qiáng)部位、框支柱為一級(jí),其它為三級(jí)。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) ,設(shè)計(jì)使用年限為 50年。消防電梯重量為 1000Kg,乘客 13人,速度為 ,符合GB5004595( 20xx年版)第 、 、 、 條中的規(guī)定。符合GB5004595( 20xx年版)第 。兩部防煙樓梯間分別設(shè)前室〉 ㎡和合用前室 ㎡,前室和樓梯間的門均乙級(jí)獨(dú)立防火門并設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng),符合 GB500495( 20xx年版)中第 。 裙房一~三層均設(shè)有兩部防煙樓梯間和兩部封閉樓梯間,其樓梯總疏散寬度 , 地下設(shè)備用房及地下車庫的疏散樓梯間均與裙房一~三層樓梯間共用,并在首層采用耐火極限不低于 ,四 ~二十三通過兩部防煙樓梯間疏散到一層通向室外,兩部防煙樓梯間在每層安全出口之間的距離均大于 , 符合GB5004595( 20xx年版)中第 。 四 ~二十三層各層為一防火分區(qū),其每層的建筑面積 為㎡,每層設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng),符合 GB5004595( 20xx年版)中第 。 一~三層裙房各層為一防火分區(qū),其面積分別為:一層㎡,二層 ㎡,三層 ㎡。地下室各個(gè)防火分區(qū)之間采用防火墻分隔,防火墻上所開防火門為甲級(jí)防火門,地下車庫的人員疏散門為乙級(jí)防火門,符合 GB5006797中第 定。 、防煙分區(qū)的劃分原則 該工程地下一層面積 ㎡,分為四個(gè)防火分區(qū),既:水泵房、變配電室,熱交換站、鍋爐房,洗衣房、冷凍室,地下車庫四個(gè)分區(qū),防火分區(qū)的面積分別為 ㎡、 ㎡、㎡、 ㎡。 、人流 情況,停放車輛數(shù)量,防火間距 該工程設(shè)置環(huán)行消防車通道,消防車寬度均≥ ,符合規(guī)范要求,車流、人流采用人車分流,避免相互干擾。給排水專業(yè)充分利用市政供水系統(tǒng)。建筑設(shè)計(jì)采用適 宜的進(jìn)深,門窗均采用氣密性好的鋁合金門窗, 維護(hù)結(jié)構(gòu)及填充墻,均采用加氣混凝土塊等保溫性好的輕質(zhì)建材,在主要環(huán)節(jié)上控制能源損耗。 洛陽屬夏熱冬冷地區(qū),熱工設(shè)計(jì)要求必須滿足夏季防熱要求,同時(shí)兼顧冬季保溫。 該工程充分考慮到環(huán)境的綠化和美化,利用樓宇之間的空地,鋪設(shè)草皮,種植四季花木,規(guī)劃建筑小品,提高環(huán)境空氣質(zhì)量,減少空氣粉塵,增加空氣含氧量。 該工程建成后,生活污水與雨水采用分 流排放系統(tǒng),生活污水經(jīng)污水處理達(dá)標(biāo)后排入市政污水管網(wǎng)。 ②水泵及冷水機(jī)組進(jìn)出口裝可曲撓橡膠接頭。通風(fēng)及排煙管道采用不保溫型,空調(diào)通風(fēng)管道采用保溫型。 ②空調(diào)集中供熱水管道 30mm厚的橡塑保溫管殼保溫,空調(diào)冷、熱水管采用 25mm厚橡塑保溫管殼保溫,冷凝水管采用13mm厚橡膠保溫管殼保溫。平時(shí)空調(diào)系統(tǒng)和通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行,火災(zāi)時(shí)空調(diào)系統(tǒng)和通風(fēng)系統(tǒng)關(guān)閉,排煙系統(tǒng)和補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行,其均受消防中心控制。空調(diào)末端采用遙控,通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行智能網(wǎng)絡(luò)控制。 ④防煙樓梯間及合用前室的正壓送風(fēng)系統(tǒng),送風(fēng)量參照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。 ②地下站房均設(shè)置 10次 /h的送排風(fēng)系統(tǒng),同時(shí)分區(qū)設(shè)置排煙系統(tǒng),排煙量按不小于 60 m3/㎡計(jì)算。 ⑤空調(diào)型式采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。 ③二期冷源:根據(jù)功能劃分,于建筑屋面合理設(shè)置風(fēng)冷冷水機(jī)組作為冷源,用于夏季供冷。 d設(shè)計(jì)要?jiǎng)t ①一期裙房部分冷源:裙房共三層,每層設(shè)一臺(tái)風(fēng)冷冷水機(jī)組,用于夏季供冷,機(jī)組設(shè)于裙房屋面,單獨(dú)控制。 。h 中餐廳宴會(huì)廳 24~26 50~ 60 30 20~22 30 西餐廳 24~26 50~ 60 30 20~22 30 酒吧 24~26 50~ 60 30 18~20 30 美容美發(fā) 25~27 50~ 60 30 18~20 30 商務(wù)會(huì)議室 25~27 50~ 60 25 18~20 25 健身房 25~27 50~ 60 35 20~22 35 桌球室 25~27 50~ 60 30 20~22 30 客房 24~26 50~ 60 40 18~20 40 c冷熱負(fù)荷指標(biāo) 33250㎡,包括地下室 2804㎡、裙房 7818㎡、標(biāo)準(zhǔn)層 22625㎡等;二期總建筑面積 10000㎡。 、通風(fēng)與空調(diào) a 室外空氣計(jì)算參數(shù)(執(zhí)行洛陽市室外氣象參數(shù)) 1 室外計(jì)算干球溫度 采暖 5 ℃ 冬季空調(diào) 7 ℃ 夏季空調(diào) ℃ 2 夏季室外計(jì)算濕球溫度 ℃ 3 室外計(jì)算相對(duì) 濕度 最冷月日平均 57 % 最熱月日平均 75 % 4 室外計(jì)算風(fēng)速 冬季 m/s 夏季 m/s 5 主導(dǎo)風(fēng)向及頻率 冬季 NE 13 % 夏季 NE 14 % 全年主導(dǎo)風(fēng)向及頻率 NE 12 % 6 大氣壓力 冬季 hPa 夏季 hPa 7 日平均溫度≤ +5℃的天數(shù) 95 天 8 年平均溫度 ℃ b 室內(nèi)空調(diào)設(shè)計(jì) 溫度確定 功能分類 夏季室內(nèi)采暖溫度 冬季室內(nèi)空調(diào)溫度 溫度 ℃ 相對(duì)濕度 % 新風(fēng)量 m3/p 由市政引來外線電纜,分別進(jìn)入酒店、商業(yè)中心通信機(jī)房,引入端設(shè)置過電壓保護(hù)裝置。 多功能廳、會(huì)議廳、另設(shè)音響或流動(dòng)音響裝置。 : 酒店、商業(yè)中心分別設(shè)音響控制室,服務(wù)性廣播背景音樂與事故廣播合用系統(tǒng),采用多層區(qū)定壓輸送多套節(jié)目,公共場所、走廊、房室分別裝設(shè)選臺(tái)及音量控制器,以滿足不同場合的需要。 商業(yè)中心直接引入市內(nèi)有線電視網(wǎng)。v。 在酒店頂層適當(dāng)位置設(shè)置電視接收天線,前端裝置宜靠近天線和自辦節(jié)目源,傳輸電纜采用金屬管或槽板沿電纜豎井由中心部位引到各層,串接放大器、分配、分支器裝在豎井內(nèi),由分支器引至用戶終端的線路穿管暗敷,終端信號(hào)輸出電平取 70177。 本工程采用控制中心報(bào)警系統(tǒng),消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)按兩總線設(shè)計(jì),消防控制 中心設(shè)在酒店一層,商業(yè)中心一層設(shè)置區(qū)域報(bào)警控制器。 預(yù)留接地極引出線用于接地電阻測(cè)量和電氣安全接地。輔助等電位聯(lián)結(jié),應(yīng)把能同時(shí)觸及的電氣設(shè)備外殼可導(dǎo)電部分、裝置、保護(hù)線聯(lián)結(jié)起來。在酒店變配電房及商業(yè)中心低壓進(jìn)線處設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié),對(duì)特殊場所如水泵房等處還應(yīng)設(shè)置輔助等電位聯(lián)結(jié)。 本工程按第二類防雷建筑物設(shè)計(jì)。 疏散走道及公共出口設(shè)疏散指示標(biāo)志燈。 照度要求: 辦公室 ( 300LX) 餐廳、大廳 ( 100~ 200LX) 商店 ( 200LX) 走道等 ( 30~ 50LX) 變電室,消防中心 ( 200~ 300LX) 汽車庫 ( 50~ 75LX) 對(duì)未明確房間間隔和需二次裝修的場所,均留電源開關(guān)箱。 依據(jù)國家
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