博遠(yuǎn)商務(wù)酒店投資可行性分析報(bào)告-文庫吧資料
2024-12-01 19:31本頁面
【正文】 計(jì)四年回本，預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為40%，做以下分析： 預(yù)計(jì)年經(jīng)營(yíng)收入為 萬元247。（ 72 間 30 天）＝ 124元 預(yù)計(jì) 95%75%出租率、平均房?jī)r(jià)： 萬元247。 35%＝ 萬元 預(yù)計(jì) 100%出租率、平均房?jī)r(jià)： 萬元247。 ⑷ 若以 做為總投資，預(yù)計(jì)四年回本，預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為35%，做以下分析： 預(yù)計(jì)年經(jīng)營(yíng)收入為 萬元247。（ 72 間 30 天）＝ 元 預(yù)計(jì) 95%75%出租率、平均房?jī)r(jià)： 萬元247。 45%＝ 萬元 預(yù)計(jì) 100%出租率、平均房?jī)r(jià)： 萬元247。 ⑶ 若以 做為總投資，預(yù)計(jì)三年回本，預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為45%，做以下分析： 預(yù)計(jì)年經(jīng)營(yíng)收入為 萬元247。 12 個(gè)月＝ 萬元247。 3 年＝ 萬元247。（ 72 間 30 天）＝ 元 此房?jī)r(jià)與周邊市場(chǎng)結(jié)合，房?jī)r(jià)過高，不可取。 35%＝ 萬元 預(yù)計(jì) 100%出租率、平均房?jī)r(jià)： 萬元 247。 項(xiàng)目投資明細(xì)及預(yù)計(jì)費(fèi)用 ⑴地 溫空調(diào) 109 萬 （含空氣源熱泵系統(tǒng)） ； ⑵消防系統(tǒng) 59 萬； ⑶電 梯 20 萬； ⑷三樓至六樓 客房 裝修 72 間 32 ㎡∕間 500 元∕間＝ 萬 元 ； ⑸公共部分裝修 1043 ㎡ 250 元∕㎡＝ 萬元； ⑹物品配置 16800 元∕間 72 間＝ 萬元； ⑺ 燃?xì)饨尤?開口費(fèi) 2 萬元 及 內(nèi)部管路 ⑻ 暖氣接入 開口費(fèi) 萬元 及 內(nèi)部管路 ⑼ 以上費(fèi)用合計(jì)為 萬元（不含暖氣和燃?xì)猓?
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