3關(guān)于涉及土地流轉(zhuǎn)案件的調(diào)查與思考-文庫吧資料
2024-08-26 16:01本頁面
【正文】 方大部分有書面合同，即使沒有書面合同的也都有口頭合同，但由于農(nóng)戶的意見大，要地情緒高，所以現(xiàn)在不少鎮(zhèn)村都在想辦法解除合同，將土地交還農(nóng)戶，使承包者喪失對組織的信任，喪失再投資的信心。因此，種種矛盾交織在一起，怎么處理都會(huì)引發(fā)社會(huì)矛盾，影響社會(huì)穩(wěn)定。涉土糾紛（更多精彩文章來自 “ 秘書不求人 ” ）涉及農(nóng)戶、承包人和村民委員會(huì)三方利益，有的甚至涉及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的利益。如不處理又與法律規(guī)定相沖突，使法院在這類糾紛中 處于兩難的境地。這些糾紛是平等主體之間的合同糾紛， 第 4 頁 共 7 頁 從法律角度看，屬于法院的受案范圍。實(shí)在解決不了的問題，就把矛盾推向了法院，要求當(dāng)事人到法院起訴，通過訴訟途徑解決。 （四）鄉(xiāng)鎮(zhèn)的做法。大多數(shù)承包者都已經(jīng)在土地上進(jìn)行了很大的投入，他們很想繼續(xù)承包土地，但是農(nóng)戶不想讓他們繼續(xù)承包下去，強(qiáng)行搶種他們的承包地， 有的甚至揚(yáng)言要搞破壞，使他們萌生退意，認(rèn)為只要收回了投資或有人賠償了他們的損失，他們就退出土地。但是法不責(zé)眾，這樣多的農(nóng)民要地，他們也感到無能為力。村組干部大多認(rèn)為他們所進(jìn)行流轉(zhuǎn)的土地都是被農(nóng)戶拋荒或者是征求過農(nóng)戶的意見，他們同意流轉(zhuǎn)的土地。他們最常用的有兩種方法，一是搶種自已原來的承包田；二是集體上訪，要求政府出面解決。 三、各方對這類糾紛的態(tài)度 （一）農(nóng)民的想法。另外，國家為了鼓勵(lì)農(nóng)民種糧，對農(nóng)民種植糧食作物的采取給予補(bǔ)貼的獎(jiǎng)勵(lì)措施，加上今年農(nóng)業(yè)收成很好，農(nóng)業(yè)的收成很好，糧食價(jià)格上漲，使農(nóng)民感覺到種地不僅不貼本，反而 第 3 頁 共 7 頁 有利可圖。今年中央提出要在三年內(nèi)減免農(nóng)業(yè)稅，而 XX 市已宣布全部免掉農(nóng)民的農(nóng)業(yè)稅。 XX 縣區(qū)的大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)在國家的土地政策調(diào)整后，把土地流轉(zhuǎn)當(dāng)
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