【正文】 ，村小歸鄉(xiāng)鎮(zhèn)的中心小學(xué)管理，其 房地產(chǎn)證大都也被辦成歸中心小學(xué)所有，但這些地是原村集體所有，房屋大多由村民集資興建，一旦中心小學(xué)處理該房地產(chǎn)，就必然與村委會(huì)、村民產(chǎn)生矛盾。 （三）承包者的意見。這一問題如果全部支持農(nóng)民的要求，農(nóng) 第 5 頁(yè) 共 7 頁(yè) 村的信用危機(jī)將更加嚴(yán)重，對(duì)以 后類似的工作開展埋下隱患。 ⒊ 查是否符合法律規(guī)定的程序。 ⒎ 對(duì)已出現(xiàn)苗頭的 “ 綠色通道 ” 問題應(yīng)盡早將林木的所有權(quán)明確，以免將來(lái)發(fā)生更大的矛盾。 ⒉ 查流轉(zhuǎn)后的土地用途和性質(zhì)。處理的不好，就會(huì)引起多方不滿，特別是農(nóng)戶和現(xiàn)承包人，因?yàn)檗r(nóng)民看到現(xiàn)在國(guó)家的政策很優(yōu)厚，種地也有很大的賺頭，所以現(xiàn)在他們想盡一切辦法要要回土地使用權(quán)，稍有不滿便以上訪的方式向政府施壓，而他們?nèi)藬?shù)眾多、利益一致，很容易引起群體事件；而現(xiàn)承包人因前期投資較大，輕易不肯讓出土地使用權(quán)，如果一味地照顧農(nóng)戶的情緒，解除他們與村委會(huì)的合同，他們的損失也很大，也會(huì)不滿，甚至發(fā)生一些過激行為，造成意想不到的后果，并且從法律角度考慮，承包人的理由大多也能站住腳。 （二）村委會(huì)的態(tài)度。 “ 綠色通道 ” 是XX省 XX縣區(qū)在公路主要干道兩側(cè)五十米至一百米范圍內(nèi)栽植楊 第 2 頁(yè) 共 7 頁(yè) 樹而形成的。這種案件主要是農(nóng)戶外出打工、超生或躲避計(jì)生處罰等，土地?zé)o人耕種而轉(zhuǎn)讓給別人，現(xiàn)在看到種地有利可圖而將土地使用權(quán)要回。今年中央提出要在三年內(nèi)減免農(nóng)業(yè)稅，而 XX 市已宣布全部免掉農(nóng)民的農(nóng)業(yè)稅。實(shí)在解決不了的問題，就把矛盾推向了法院，要求當(dāng)事人到法院起訴，通過訴訟途徑解決。如提高承包金來(lái)適當(dāng)增加 農(nóng)民的收入，承包人不同意增加的則解除他們之間的合同，把土地使用權(quán)歸