3關(guān)于涉及土地流轉(zhuǎn)案件的調(diào)查與思考-免費(fèi)閱讀
【正文】 如果原農(nóng)戶強(qiáng)烈要求耕種土地，則政府應(yīng)出面多做現(xiàn)承包人的工作，叫他們 第 7 頁 共 7 頁 退出土地，把土地再還給農(nóng)民。未經(jīng)此程序的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令補(bǔ)辦，拒不補(bǔ)辦 或已發(fā)生糾紛的，應(yīng)依法認(rèn)定轉(zhuǎn)讓行為無效。因此，只要流轉(zhuǎn)的雙方出于自愿并協(xié)商一致，按法律規(guī)定的程序辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)認(rèn)可其承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為有效。土地流轉(zhuǎn)的初衷是想把土地使用權(quán)集中到少數(shù)大戶手中，形成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)集約化，并且?guī)由孓r(nóng)產(chǎn)業(yè)（食品加工等）的發(fā)展。 四、涉土糾紛可能會造成的影響 一是社會穩(wěn)定受沖擊。但是他們對收回投資或能否得到賠償缺乏信心。我們在調(diào)查中與農(nóng)民座談，他們一致想法是 ：不管當(dāng)初土地流轉(zhuǎn)同意與否，現(xiàn)在不論采取什么手段都要要回土地。國家的土地政策及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向是將土地向少數(shù)種植大戶集中，形成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的集約化，從而帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。 ⒌ 因村委會外欠帳與權(quán)利人協(xié)商以機(jī)動地抵欠款而與承包人發(fā) 生的糾紛。因此，我院通過查閱訴訟卷宗、與本院承辦人交流、征求有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政領(lǐng)導(dǎo)意見及同部分村組干部、農(nóng)民、涉案當(dāng)事人座談等，對涉土案件進(jìn)行了全面的調(diào)查。主要是村委會將農(nóng)民的部分責(zé)任田以集體的名義承包給他人，現(xiàn)在農(nóng)戶又想要回而將土地?fù)尫N掉的。二是因農(nóng)村小學(xué)撤并而遺留的房地產(chǎn)問題。另外，國家為了鼓勵農(nóng)民種糧，對農(nóng)民種植糧食作物的采取給予補(bǔ)貼的獎勵措施，加上今年農(nóng)業(yè)收成很好，農(nóng)業(yè)的收成很好，糧食價格上漲，使農(nóng)民感覺到種地不僅不貼本，反而 第 3 頁 共 7 頁 有利可圖。但是法不責(zé)眾，這樣多的農(nóng)民要地，他們也感到無能為力。這些糾紛是平等主體之間的合同糾紛， 第 4 頁 共 7 頁 從法律角度看，屬于法院的受案范圍?，F(xiàn)在引起糾紛的土地問題當(dāng)事人雙方大部分有書面合同，即
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