【正文】 城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 提升萊蕪 城市整體形象 直接拉動(dòng) 山東文化經(jīng)濟(jì)發(fā)展 促進(jìn)山東文化與 國(guó)內(nèi)外文化領(lǐng)域交流 推動(dòng)山東 文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展 帶動(dòng)萊蕪旅游餐飲等 第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展 產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略分析 （ 作用與意義） 2023428 33 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 總體戰(zhàn)略 國(guó)內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)園 （四種） 典型開發(fā)模式 中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)園 典型開發(fā)模式 自發(fā)集聚型 政府主導(dǎo)型 開發(fā)商自主開發(fā) 政府與開發(fā)商合作開發(fā) 2023428 34 指導(dǎo) 協(xié)調(diào) 開發(fā) 管理 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 總體戰(zhàn)略 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略 齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 萊蕪市政府 官?gòu)S村委 運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu) 品牌 運(yùn)營(yíng) 投資商 投資 建設(shè) 互動(dòng) 互動(dòng) 互動(dòng) 互動(dòng) 2023428 35 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 總體戰(zhàn)略 項(xiàng)目整合營(yíng)銷戰(zhàn)略 以點(diǎn)帶面，品牌驅(qū)動(dòng)，文化公關(guān)，會(huì)展聚勢(shì) 項(xiàng)目總體營(yíng)銷方略 2023428 36 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 總體戰(zhàn)略 項(xiàng)目整合營(yíng)銷戰(zhàn)略 尖 刀 戰(zhàn) 略 齊魯文化產(chǎn)業(yè)園體量龐大，板塊眾多，同時(shí)啟動(dòng)力所不能及，應(yīng)選擇一個(gè)最能號(hào)召市場(chǎng)、 聚集人氣之板塊率先導(dǎo)入市場(chǎng)，以達(dá)到以點(diǎn)帶面這開發(fā)目的。 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 總體戰(zhàn)略 齊魯文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目戰(zhàn)略 “ 給我一個(gè)支點(diǎn) ，我將撬動(dòng)整個(gè)地球” 2023428 29 中國(guó) (萊蕪 ) 齊魯文化 產(chǎn)業(yè)園 推動(dòng)山東文化仍至 中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)之發(fā)展 齊魯心臟（萊蕪） 以中國(guó)（萊蕪）齊魯文化產(chǎn)業(yè)園為 原點(diǎn)，以齊魯文化為扛桿，撬動(dòng)山 東文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，起到文化產(chǎn)業(yè)標(biāo) 桿示范作用，從而帶動(dòng)中國(guó)文化產(chǎn) 業(yè)新的創(chuàng)意發(fā)展方向。所以本項(xiàng)目要整合全山東的文化資源，站在山東文 化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展高度，將歷史、現(xiàn)在和未來(lái)相結(jié)合，使項(xiàng)目成為山東文化產(chǎn)業(yè)交流、展 示、創(chuàng)意、營(yíng)銷的超級(jí)平臺(tái)。 文化產(chǎn)業(yè)交易平臺(tái) 中國(guó) (萊蕪 ) 齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 政府提倡進(jìn)行文化產(chǎn)業(yè)化發(fā)展 山東省文化產(chǎn)業(yè)化發(fā)展之需要 文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展單一，缺泛合力 文化產(chǎn)業(yè)流通領(lǐng)域不通暢 文化產(chǎn)品市場(chǎng)滲透力不強(qiáng) 文化產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)管理、推廣乏力 萊蕪產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化之需要 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 總體戰(zhàn)略 2023428 28 以建設(shè)改造城中村為契機(jī)，以“中國(guó)（萊蕪）齊魯文化產(chǎn)業(yè)園為杠桿，以萊蕪為支 點(diǎn)，用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的方式橇起山東文化板塊，并采文化之光華反哺自身，極大地提高萊 蕪乃至山東在國(guó)內(nèi)外的知名度。 面對(duì)時(shí)代的挑戰(zhàn)和機(jī)會(huì)，誰(shuí)具備擔(dān)當(dāng)火車頭的胸懷與條件？回答是肯定的，萊蕪這個(gè)山東省中部城市最有話語(yǔ)權(quán)，中國(guó)（萊蕪）齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 —— 一件驚艷世界的珍珠項(xiàng)鏈將在這里誕生。 誰(shuí)才是這根穿珠的金線呢？ 可以這樣說，誰(shuí)充當(dāng)了這根金線，誰(shuí)就站在了時(shí)代的制高點(diǎn)上，站在了市場(chǎng)的制高點(diǎn)上，就是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的火車頭，就是產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的控制者。但同時(shí)存在各自為政，缺乏合力的問題?！墩ぷ鲌?bào)告》首次明晰了“一體兩翼”的戰(zhàn)略布局：“一體”就是以半島城市群和省會(huì)城市群經(jīng)濟(jì)圈為主，是山東的優(yōu)化開發(fā)區(qū)；“兩翼”是由黃河三角洲、魯南經(jīng)濟(jì)帶構(gòu)成，是山東的重點(diǎn)開發(fā)區(qū)。 為此，一個(gè)文化產(chǎn)業(yè)大整合時(shí)代必將到來(lái)，一個(gè)能整合生產(chǎn)、 經(jīng)營(yíng)與管理的綜合型文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)必將誕生，在大趨勢(shì)的作 用力下，誰(shuí)能把握服務(wù)與流通，誰(shuí)就擁有了制勝的法寶。 2023428 20 文化產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)與流通渠道分析 （山東市場(chǎng)） 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 市場(chǎng)分析 山東文化產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)在政府主導(dǎo)下圖書、影 視、出版、音像產(chǎn)業(yè)運(yùn)作尚可，古玩、字畫、 工藝品等產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)略顯乏力，由于沒有專業(yè)的 文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行文化產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)指 導(dǎo)，目前，山東文化產(chǎn)品市場(chǎng)大部分處于無(wú)序 經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，商戶或業(yè)主自主進(jìn)出貨，自主經(jīng)營(yíng) 管理，缺乏統(tǒng)一的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)理念，基本處于被 動(dòng)接受太勢(shì)，完全靠經(jīng)銷商憑“關(guān)系”進(jìn)行經(jīng)營(yíng)， 銷售渠道建設(shè)幾乎就是原始狀態(tài)。 （六）統(tǒng)一規(guī)劃，分步實(shí)施 由于景觀體系內(nèi)的層次差別和市場(chǎng)開拓的階段性，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃，分期開發(fā)，突出重點(diǎn)，配套組合，近詳遠(yuǎn)略，留有余地，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃的科學(xué)性、前瞻性、指導(dǎo)性和可操作性的統(tǒng)一。市場(chǎng)需求的類型、特點(diǎn)、規(guī)模和檔次，直接關(guān)系到產(chǎn)品開發(fā)的層次及經(jīng)營(yíng)狀況。 （三）旅游精品戰(zhàn)略 旅游開發(fā)建設(shè)中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都要精益求精，環(huán)環(huán)相扣，最終形成有競(jìng)爭(zhēng)力、有市場(chǎng)、游客滿意的旅游精品。 （二）發(fā)揮特色，突出主題 “個(gè)性即魅力，特色即價(jià)值”。 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 市場(chǎng)分析 山東省化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 （山東文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的具體目標(biāo) ) 2023428 15 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 市場(chǎng)分析 山東省化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 （山東文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ) 政府主導(dǎo)開發(fā) 自主式經(jīng)營(yíng) 松散式管理 青島文化街 2023428 16 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 市場(chǎng)分析 山東省化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 （山東文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ) 自然集聚型 自由式經(jīng)營(yíng) 放任式管理 濟(jì)南英雄山市場(chǎng) 2023428 17 山東省化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 （萊蕪產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)） 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 市場(chǎng)分析 第一產(chǎn)業(yè)發(fā)展平穩(wěn)，同比增長(zhǎng) %； 工業(yè)依然是拉動(dòng)萊蕪經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要因素 ,增長(zhǎng) %； 第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 ,增長(zhǎng) 15%,占全年 GDP總值的 21%。重點(diǎn)扶持和打造跨媒體、跨行業(yè)、跨地區(qū)，輻射全 國(guó)、實(shí)力雄厚、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的旗艦式大型文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)；組建一批“專、精、特、新” 的中小文化企業(yè)；鼓勵(lì)支持文化企業(yè)掛牌上市。到 2023年，文化產(chǎn)業(yè) 增加值達(dá)到或超過 1000億元 ，占全省生產(chǎn)總值的比重達(dá)到或超過 3%；到 2023年， 文化產(chǎn)業(yè)增加值占全省生產(chǎn)總值的比重達(dá)到或超過 5%；全省文化產(chǎn)業(yè)增加值總量躋身全國(guó)前列。 2023428 10 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 市場(chǎng)分析 宏觀文化市場(chǎng)分析 (中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 ) 中國(guó)文化產(chǎn)業(yè) 項(xiàng)目 開發(fā)運(yùn)作 市場(chǎng)管理 品牌價(jià)值 經(jīng)營(yíng)狀況 混戰(zhàn) 混亂 低廉 被動(dòng) 2023428 11 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 市場(chǎng)分析 宏觀文化市場(chǎng)分析 (中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 ) 在時(shí)代發(fā)展的必然趨勢(shì)中，在政府政策力度的推動(dòng)下，以中 國(guó)上下五千年的歷史為支點(diǎn)，中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)呈現(xiàn)全面開花之 局面，形成了各種地方文化產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)，但由于缺乏有力、成熟的 市場(chǎng)管理機(jī)制，各地文化產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)呈現(xiàn)以下四種狀態(tài)： 開發(fā)呈混 戰(zhàn)狀態(tài) ，甚至是盲目性的開發(fā)； 市場(chǎng)管理呈混亂狀態(tài) ，除了簡(jiǎn)單 的物業(yè)管理外，幾乎沒有任何組織進(jìn)行有效的監(jiān)督管理； 品牌價(jià) 值呈低廉狀態(tài) ，市場(chǎng)管理者缺乏品牌打造與推廣意識(shí)； 經(jīng)營(yíng)管理 呈被動(dòng)狀態(tài) ，由于沒有專業(yè)的文化市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商進(jìn)行運(yùn)作管理，市 場(chǎng)一度自發(fā)組織生產(chǎn)、自主經(jīng)營(yíng)、自主管理，產(chǎn)、供、銷沒有形 成有效互動(dòng)，市場(chǎng)調(diào)控嚴(yán)重缺乏。 2023428 8 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 市場(chǎng)分析 宏觀文化市場(chǎng)分析 (中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)分布 ) 2023428 9 中國(guó) (萊蕪 )齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 市場(chǎng)分析 宏觀文化市場(chǎng)分析 (中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)分布 ) 中國(guó)五千年文化博大精深，以歷史區(qū)劃來(lái)界定：分為中原 文化、齊魯文化、藏文化、蒙文化、閩南文化、吳越文化、巴 蜀文化、客家文化、關(guān)東文化、東遼文化、滇黔文化。將有力的推動(dòng)萊蕪跨進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升華的高速公路。 中國(guó)（萊蕪）齊魯文化產(chǎn)業(yè)園 —— 作為一個(gè)山東文化產(chǎn)業(yè)的綜合性服務(wù)大平臺(tái)，無(wú)疑可以產(chǎn)生 巨大的 信息流、資金流、人才流 。 在區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化、在城市競(jìng)爭(zhēng)走向競(jìng)合、在區(qū)域需求決定城市價(jià)值、消費(fèi)規(guī)模決定經(jīng)濟(jì)規(guī)模、 要素流通決定城市能量、聚合能力決定城市地位、特色功能決定區(qū)域關(guān)系的今時(shí)今日，萊蕪的戰(zhàn) 略方向?qū)Q定萊蕪未來(lái)在山東的城市坐標(biāo)。 萊蕪融入濟(jì)南都市圈，則迎來(lái)了有城市史以來(lái)的大機(jī)遇、大挑戰(zhàn)。中國(guó) (齊魯 )文化產(chǎn)業(yè)園 戰(zhàn)略策劃報(bào)告 2023428 1 目 錄 第一篇 第二篇 第三篇 第四篇 宏觀文化市場(chǎng)分析 山東文化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 文化產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)與流通分析 山東省文化產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略 項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略 項(xiàng)目市場(chǎng)定位 項(xiàng)目運(yùn)作模式定位 項(xiàng)目功能定位 項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位 結(jié) 論