文化產(chǎn)業(yè)園招商策略方案-文庫吧資料
2025-01-11 04:22本頁面
【正文】 、商會(huì)、業(yè)內(nèi)人士或其他中介機(jī)構(gòu)委托代理招商，支付適當(dāng)招商回報(bào)，降低招商成本，提高成功招商機(jī)會(huì)。委托代理◆ 電視、路牌、單張、指視牌、活動(dòng)等（四）渠道拓展策略渠道拓展策略指通過各種渠道將資金與企業(yè)引進(jìn)來，就本項(xiàng)目而言，除傳統(tǒng)的招商方式外， “網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)招商 ”與 “委托代理招商 ”是不可忽視的平臺(tái)。由于項(xiàng)目招商對(duì)象不同普通商業(yè)項(xiàng)目招商，建議引入具多年實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和擁有不同行業(yè)資源的人員進(jìn)行招商，就本項(xiàng)目而言，不適合傳統(tǒng)的人海戰(zhàn)術(shù)招商方式。功能定位策略資源整合策略準(zhǔn)確出擊策略渠道拓展策略廣告推廣策略◆ 電子信息、新品研發(fā)、產(chǎn)品交易、創(chuàng)意發(fā) 布、金融服務(wù)、人才交流、配套服務(wù)五大策略◆ 文化資源、產(chǎn)業(yè)資源、政府資源、行業(yè)協(xié) 會(huì)資源、地理資源◆ 資源引入、目標(biāo)拓展◆ 網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)◆ 項(xiàng)目工業(yè)產(chǎn)業(yè)招商核心策略制定(二 )資源整合策略園區(qū)的發(fā)展目標(biāo)應(yīng)該定位為通過復(fù)合地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提升到城市運(yùn)營(yíng)的高度，進(jìn)入增值地產(chǎn)層次，以尋求更高的回報(bào)。委托代理◆ 電視、路牌、單張、指視牌、活動(dòng)等項(xiàng)目工業(yè)產(chǎn)業(yè)招商核心策略制定(二 )資源整合策略園區(qū)的發(fā)展目標(biāo)應(yīng)該定位為通過復(fù)合地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提升到城市運(yùn)營(yíng)的高度，進(jìn)入增值地產(chǎn)層次，以尋求更高的回報(bào)。 ?配套服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目工業(yè)產(chǎn)業(yè)招商核心策略制定為客戶提供高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)和商務(wù)服務(wù)；提供政策咨詢、政策申請(qǐng)、商標(biāo)注冊(cè)、專利申請(qǐng)等一條龍服務(wù)；提供電信、郵政、工商、稅務(wù)、保安、保潔、會(huì)議、住宿、餐旅、停車等全方位的服務(wù)。? 金融服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目工業(yè)產(chǎn)業(yè)招商核心策略制定與國(guó)內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)合作，為客戶提供貸款咨詢、資產(chǎn)抵押、知識(shí)產(chǎn)權(quán)貸款等服務(wù)，為客戶解決研發(fā)資金問題，提供更及時(shí)、更周到的服務(wù)。幫助園區(qū)客戶進(jìn)行市場(chǎng)推廣與策劃方案的制定與實(shí)施，與全國(guó)各地的產(chǎn)業(yè)園區(qū)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，資信互通、產(chǎn)品共享，融合各地創(chuàng)意產(chǎn)品集中展示，有效地把需求產(chǎn)品與創(chuàng)造新品有機(jī)相結(jié)合，成為集原材料交易、新品展示與交易國(guó)際交易平臺(tái)。項(xiàng)目工業(yè)產(chǎn)業(yè)招商核心策略制定……………………..……………………………………………………...國(guó)際新品研發(fā)平臺(tái)把握市場(chǎng)機(jī)遇，打消企業(yè)區(qū)域顧慮，開展外出 “引鳳 ”戰(zhàn)略，除吸納本國(guó)、本地具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)入駐外，還需引進(jìn)歐洲、韓、日等國(guó)外企業(yè)進(jìn)場(chǎng)，成為國(guó)際創(chuàng)意新品研發(fā)、生產(chǎn)和銷售中心，把園區(qū)打造成國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的示范基地。提供市場(chǎng)供需信息，打通產(chǎn)業(yè)鏈條，聯(lián)系供需雙方，使交易順利進(jìn)行；建立電子商務(wù)大平臺(tái)．整合網(wǎng)上網(wǎng)下資源，提供信息查詢、傳遞與電子貿(mào)易的全套服務(wù)。委托代理◆ 電視、路牌、單張、指視牌、活動(dòng)等項(xiàng)目工業(yè)產(chǎn)業(yè)招商核心策略制定……………………..……………………………………………………...創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，除要求具備優(yōu)美園區(qū)環(huán)境和便利的商貿(mào)、生活配套等硬件環(huán)境外，軟件環(huán)境也是引入企業(yè)發(fā)展與擴(kuò)大的重要支持，只有兩者相結(jié)合，園區(qū)才能 “筑巢引鳳 ”真正的站得高，走得遠(yuǎn)。而且在在建廠房的過程中也可以根據(jù)企業(yè)需求，可以讓企業(yè)自己按需要設(shè)計(jì)我們建設(shè)，還可以我們自己設(shè)計(jì)建設(shè)。土地出讓，對(duì)有土地需求的企業(yè)，我們以土地的形式出讓給他們。合作方式的多樣化，滿足不同的需求，就可以吸引更多的企業(yè)進(jìn)駐到工業(yè)園來。 招商門檻 本案的市場(chǎng)定位清晰，功能配比合理，在戶型設(shè)計(jì)和使用上，高度配合將來的入駐企業(yè)，戶型從 50平米 —350 平米，租金從 /平米 /天 —— /平米 /天，每年 3000多元的租金門檻，對(duì)于中小型型創(chuàng)意企業(yè)的入駐，可謂是千載難逢之良機(jī)。 所有制多元化 上海都市型工業(yè)企業(yè)包括內(nèi)資企業(yè)和外資企業(yè)。 企業(yè)小型化企業(yè)小型化 都市型工業(yè)企業(yè)絕大多數(shù)為小型企業(yè)。如電子信息產(chǎn)品制造業(yè)、包裝印刷業(yè)發(fā)展很快，而服裝服飾業(yè)等受市場(chǎng)影響年度波動(dòng)較大 。如 “ 頭腦型 ” 行業(yè)是典型無污染產(chǎn)業(yè)；服裝、電子等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)主要是從事設(shè)計(jì)與開發(fā)；印刷行業(yè)目前清潔水平大幅提高。招商對(duì)象行業(yè)多元化行業(yè)多元化 上海都市型工業(yè)既包括傳統(tǒng)的勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，也包括資金密集型產(chǎn)業(yè)，還涵蓋精密電子設(shè)備開發(fā)制造、軟件開發(fā)和各類工業(yè)與民用設(shè)計(jì)等高技術(shù)、 “ 頭腦型 ” 行業(yè)。? ，在發(fā)展中摸索，在摸索中壯大。? ，但廠房建設(shè)關(guān)系到園區(qū)招商的進(jìn)度，污水廠是為生產(chǎn)企業(yè)提供生產(chǎn)配套的服務(wù)設(shè)施，但廠房是實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)的基本條件。? ，要抓大帶下。 1. 政企攜手、營(yíng)造環(huán)境? 2. 整體規(guī)劃，滾動(dòng)開發(fā)? 3. 定向招商，重點(diǎn)突破? 4. 集群效應(yīng)，跨域發(fā)展? 5. 市場(chǎng)運(yùn)作，互惠多贏? ， 聯(lián)動(dòng)發(fā)展解讀滄州文化產(chǎn)業(yè)園 ——園區(qū)總體規(guī)劃發(fā)展思路解讀滄州文化產(chǎn)業(yè)園 ——園區(qū)開發(fā)模式? 產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)牽頭，協(xié)助政府做好規(guī)劃? 產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)主導(dǎo)，招商引資一站式服務(wù)? 政府推動(dòng)，聯(lián)合會(huì)引導(dǎo)，以企業(yè)為主體分期開發(fā)? 專業(yè)化管理與綜合型服務(wù)? 滾動(dòng)式開發(fā)，不斷擴(kuò)大園區(qū)知名度二、滄州文化產(chǎn)業(yè)園招商核心策略招商的總體方針? 、兼營(yíng)電鍍業(yè)上、下游相關(guān)產(chǎn)業(yè)優(yōu)先入園。基本思路 其次－－滄州文化產(chǎn)業(yè)園是滄州面向國(guó)內(nèi)文化創(chuàng)意、旅游、居住基中地，以生態(tài)環(huán)境、名勝古 跡、產(chǎn)業(yè)等科技旅游為特征的標(biāo)志性園區(qū)；是以自然科技為引擎，帶動(dòng)相關(guān)的旅游、商業(yè)、度假和居住四個(gè)方面的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前態(tài)勢(shì)看，滄州城市開發(fā)速度大于經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。機(jī)遇 O高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭良好，宏觀經(jīng)濟(jì)形式將最終推動(dòng)城市體量擴(kuò)大。滄州不僅環(huán)京津、而且屬于環(huán)渤海開放一線地區(qū)，隨著京津冀一體化的加快推進(jìn)，滄州的戰(zhàn)略地位快速提升，正在成為拉動(dòng)冀中南及廣大腹地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭。SWOT分析優(yōu)勢(shì) S 劣勢(shì) W偏遠(yuǎn)造成市民對(duì)本案
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1