建筑工程造價-文庫吧資料
2025-03-12 21:24本頁面
【正文】 區(qū)綜合平均日工資標準 ? 材料費 =∑(分項工程定額材料用量 相應的材料預算價格 ) ? 機械費 =∑(分項工程定額機械臺班使用量 相應機械臺班預算單價 ) ?我國建設工程造價的計價模式 ?定額計價模式 ?工程量清單計價模式 第三章 工程定額基價（單價） 建筑工程 造價 本章要點 ?分項工程單價確定方法 ?工料單價法 ? 工料單價 =人工費 +材料費 +機械費 ?綜合單價法 ? 綜合單價 =人工費 +材料費 +機械費 +管理費用 +利潤（ +風險） ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 單位估價表編制實例 計量單位 10m3 定 額 編 號 1D0001 項 目 單位 單價 磚基礎 基 價 元 其 中 人工費 元 材料費 元 機械費 元 材 料 水泥砂漿 m3 普通粘土磚 千塊 水 m3 建筑工程造價 人工費＝ 25＝ /10m3 材料費＝ ＋ 160＋ ＝ 元 /10m3 機械費＝ ＝ /10m3 基價＝ ＋ ＋ ＝ 元 /10m3 工程定額基價（單價） 建筑工程 造價 消耗量 相應單價 單位估價表 基礎定額 消耗量 當?shù)禺敃r 單價 地區(qū)基價表 企業(yè)定額 報價 工程量清單 綜合單價 管理費 利潤、風險 4 — 1 4 — 2 4 — 3 4 — 4 4 — 5 4 — 61 / 2 磚 3 / 4 磚 1 磚 1 磚半 2 及 2 磚以上單位 代碼 單價 ( 元 )人工 綜合工日 工日 水泥砂漿 M 5m3 水泥砂漿 M 10m3 水泥混合砂漿m3 普通黏土磚 千塊 水m3 機械灰漿攪拌機200L臺班 名稱定 額 耗 用 量材料機 械 費 （ 元 ）人 工 費 （ 元 ）材 料 費 （ 元 ）基價表基 價 （ 元 ）單 面 清 水 磚 墻定 額 編 號 一 、 砌 體 1 、 磚基礎 、 磚墻工作內容 ： 磚基礎 ： 調運砂漿 、 鋪砂漿 、 運磚 、 清理基槽坑 、 砌磚等 。 機械使用費 ＝ ∑ (機械臺班數(shù)量 相應施工機械臺班預算價格 ) 工程定額基價（單價） 建筑工程 造價 ?分項工程預算基價 ＝ 人工費 +材料費 +機械費 ?式中 ： ?人工費 =分項工程定額用工量 地區(qū)綜合平均日工資標準 ?材料費 =∑(分項工程定額材料用量 相應的材料預算價格 ) ? 機械費 =∑(分項工程定額機械臺班使用量 相應機械臺班預算單價 ) 工程定額基價（單價） 建筑工程 造價 單位估價表編制實例 ? 例：根據磚基礎分項的預算定額，編制某地區(qū)磚基礎分項的單位估價表。 混凝土、砌筑砂漿、抹灰砂漿及各種膠泥等均按 半成品消耗量 列入定額。所用材料均為 合格 品質。 人工費＝工日數(shù)量 日工資標準 材料消耗的量價確定 材料 消耗量 包括 主要材料 、 輔助材料 、 零星材料 等。 定額基價 =人工費＋材料費＋機械使用費 =∑ (工料機消耗量 預算單價 ) 二、單位估價表的基價確定 工程定額基價（單價） 建筑工程 造價 人工工日消耗的量價確定 人工工日一律以“ 綜合 工日 ”表示，不分工種、技術等級。即在預算定額中不僅列出“ 三量 ”指標，同時列出“ 三費 ”指標及定額 基價 等資料。 預算定額基價 工程定額基價（單價） 建筑工程 造價 單位 估價表 與 預算定額 預算定額 規(guī)定 的是 分項工程 的 工、料、機 的 消耗量的 數(shù)量標準 ；而 地區(qū) 估價表 是將 分項工程的消耗量 在 本地區(qū)用 貨幣形式表示的單價 。磚基礎計量單位 ： 1 m3項 目工程定額基價 建筑工程 造價 一、 預算定額基價 預算定額基價 預算定額基價 (也稱預算 單價 )是指建筑工程 單位產品的 基本直接費用 ，在預算定額中稱為定額基價 . 單位估價表 單位估價表 是建筑 分項工程預算單價 的 價目表 ,它是以建筑安裝工程 預算定額 規(guī)定的 人工 、 材料 、 機械臺班消耗量 為依據 ,以 貨幣形式 表示分部 分項工程單位預算價值而制定的 價格表 。 第三章 工程單價 建筑工程 造價 4 — 1 4 — 2 4 — 3 4 — 4 4 — 5 4 — 61 / 2 磚 3 / 4 磚 1 磚 1 磚半 2 及 2 磚以上單位 代碼 單價 ( 元 )人工 綜合工日 工日 水泥砂漿 M 5m3 水泥砂漿 M 10m3 水泥混合砂漿m3 普通黏土磚 千塊 水m3 機械灰漿攪拌機200L臺班 名稱定 額 耗 用 量材料機 械 費 （ 元 ）人 工 費 （ 元 ）材 料 費 （ 元 ）基價表基 價 （ 元 ）單 面 清 水 磚 墻定 額 編 號 一 、 砌 體 1 、 磚基礎 、 磚墻工作內容 ： 磚基礎 ： 調運砂漿 、 鋪砂漿 、 運磚 、 清理基槽坑 、 砌磚等 。 1400= /臺班 大修理費 =2800 (51)247。安裝拆卸及場外運輸費： 元 /臺班，工日單價為 32元（臺班機上人工消耗量為 日），臺班耗電為 ，單價為 /度。不再按臺班攤銷方式計算。 年工作臺班 第三章 工程單價 建筑工程 造價 影響機械臺班價格的變動因素 （ 1） 施工 機械的價格 （ 2） 機械的 使用年限 （ 3） 機械的 使用效率 和 管理水平 （ 4） 政府征收稅費的規(guī)定 （ 5） 機械的 購買方式 如施工機械，通過 購買 實現(xiàn) 多次使用 ，按 臺班攤銷
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