【正文】 的收集、整理、歸檔，施工和生活用水、用電等。所以，作為工程的造價預算人員。也有人說，但是一經(jīng)慢速卷揚機的拉伸，就變成直徑為6mm的鋼筋了。因而，在這里應(yīng)該做鋼筋重量的換算和調(diào)整，=。所以，施工單位對于一些可能發(fā)生變化的工程項目，采用一些不平衡報價等報價技巧是允許的，所謂的不平衡報價技巧，說穿了也就是施工單位在這里鉆一些空子，以挽回一些利潤損失罷了。所以不應(yīng)該在對施工單位的工程結(jié)算，做一些過于苛刻的要求吧。你必須要增加2500元才可以換到你想要得那臺電腦，而絕不是你只要增加1000元就可以換到你想要的那臺價值3000元的電腦雖然你的那臺電腦可能能夠賣到2000元，但是那是另外一個問題了。但是如果你由于其他需要想換一臺價值3000元的電腦，那么商家只能給你按照500元給你折算。對這一點，可能是做審計的合作甲方的不理解，不妨舉一個不十分恰當?shù)睦樱且部梢哉f明這個問題：如果商店搞活動優(yōu)惠期間，你去商店買了一臺電腦，你可能是花了500元買的是價值2000元的電腦?；蛘邠Q一種說法，對于這一項工程，是甲方違約，那么甲方就應(yīng)該吃一些虧，施工單位也就有權(quán)重新組價報價。其實不然，如果你不做變更，那么毋庸置疑施工單位應(yīng)該無條件的施工完設(shè)計圖紙中的全部工程量。這種情況應(yīng)該扣除的只是施工單位在投標報價中關(guān)于這一項的全部價款。但是如果該項工程發(fā)生了變更。這個道理就像是混凝土工程中需要的模板費用一樣，不能計算全部費用，只能計算攤消費。但是這個鋼平臺不是安裝到工程上面去的，它是制作鋼屋架的時候所用的施工措施。最后的結(jié)算值再下浮10%就可以了。如果是執(zhí)行預算結(jié)算的工程，那么你只好按照定額執(zhí)行了。就像在鋼筋定額項目里面含有水一樣，這個問題我也問過參加編制更新定額的人員，他們也沒有給出一個解釋。如果井點降水設(shè)備是施工單位租賃，可以索賠設(shè)備的租賃費。答：輕型井點降水中間的停滯時間，如果是甲方的責任，施工單位除了可以索賠工期以外，還可以分為兩種情況對甲方進行費用索賠。③扣除乙方因違約給甲方造成的實際損失。二、乙方原因造成的，屬于乙方違約①按施工合同結(jié)算已完成并經(jīng)驗收合格的基礎(chǔ)工程造價。②甲乙雙方共同到現(xiàn)場踏勘并測算評估現(xiàn)存臨建的價值，也可以請第三方—造價中介機構(gòu)參與或者直接委托第三方評估，給與乙方合理的費用補償。8因為種種原因，施工單位做完基礎(chǔ)工程后，退場了，臨時設(shè)施費怎樣結(jié)算？答：這種情況應(yīng)該分為兩種愿因來分析和處理：一、甲方原因造成的屬于甲方違約①按施工合同結(jié)算已完成并經(jīng)驗收合格的基礎(chǔ)工程造價。所以這個鋼平臺不能計算全部費用，只能按照實際施工的周轉(zhuǎn)次數(shù)來計取攤銷費。8鋼屋架制作平臺攤銷費，這里面的攤銷應(yīng)該怎么理解？答：鋼屋架制作的時候，需要一個鋼平臺。8在施工時遇到的實際問題，手持式風動鑿巖機，一臺機器可以帶兩把風槍，計算臺班是算一個還是兩個呢？答：這種情況應(yīng)該這樣處理：分別套用機械臺班。8設(shè)計為毛石混凝土的構(gòu)件中，一般設(shè)計要求的毛石用量占毛石混凝土體積的25%，如何計算每立米毛石混凝土中的混凝土、毛石用量各占多少？答：一般定額中給定的毛石混凝土構(gòu)件中，毛石用量也是占毛石混凝土體積的25%的，可以找一個定額察看一下。在鋼筋工程中，主要是指鋼筋加工過程中所剩余的鋼筋頭之類的損耗。標準圖所給定的鋼構(gòu)件的重量，有可能是吊裝重量，那么也就是保括了這些重量的。如果是后者，那么這個總量和我們按照預算定額工程量計算規(guī)則所計算的鋼結(jié)構(gòu)重量，就會有較大的差別。這樣我們按照預算定額工程量計算規(guī)則所計算的鋼結(jié)構(gòu)重量，就要大于它的實際重量。8計算鋼結(jié)構(gòu)工程量的時候，可以按照標準圖給定的各構(gòu)件重量進行計算嗎？答：不可以。因此，在計算框架梁工程量時，梁高應(yīng)該計算至板的上表面，也就是說：梁高應(yīng)該是梁底到板頂?shù)母叨取?計算框架梁工程量時，梁高是指梁底到板底的高度，還是梁底到板頂?shù)母叨龋看穑喊凑杖珖y(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額工程量計算規(guī)則解釋，梁高系指梁底至梁頂面全高。包括管道支架的除銹、刷油均不得另計。80、室內(nèi)管道安裝中的管卡、吊托支架制作安裝如何計算？答：室內(nèi)各種管道的安裝的長度應(yīng)該按照施工圖所示管道中心線長度計量，不扣除閥門及管件（包括減壓器、疏水器、水表、伸縮器等成組安裝）所占的長度。計算長度以施工圖示中心線長度為準（主管與支管以其中心線交點劃分），包括彎頭、三通、變徑管、天圓地方等管件的長度，但不包括部件所占長度。采用不銹鋼薄板保護層安裝時。，；臥式設(shè)備保護層安裝。時，取D′＝D1 ＋D伴大＋主管道與伴熱管道之間的間隙。時，取D′＝D1＋ ＋主管道與伴熱管道之間的間隙。7伴熱管道絕熱工程量應(yīng)該如何計算？答：伴熱管道絕熱工程量，應(yīng)該按照下面的原則，取定伴熱管道綜合值D′，然后按照相應(yīng)的管道面積計算：單管伴熱或管徑相同，夾角小于90度的雙管伴熱時，取D′＝D1＋D2 ＋主管道與伴熱管道之間的間隙。7計算管道除銹、刷油工程量時，安裝在管道中的各種管件、閥門、法蘭等部件應(yīng)該如何計算？答：根據(jù)全國統(tǒng)一安裝工程預算工程量計算規(guī)則規(guī)定：設(shè)備筒體、管道表面積計算公式：S＝πDL式中π——圓周率；D——設(shè)備或管道直徑；L——設(shè)備筒體高或管道延長米。7鋼筋混凝土暗梁的側(cè)面鋼筋和剪力墻的水平鋼筋的工程量應(yīng)該如何計算？答：當鋼筋混凝土暗梁設(shè)計有側(cè)面鋼筋時，剪力墻的水平鋼筋計算至暗梁的梁底。根據(jù)標準圖籍混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法03G1011規(guī)定：對非框架梁的下部鋼筋，肋型鋼筋的直錨長度為12d，光面鋼筋的直錨長度為15d。標注N的鋼筋為抗扭鋼筋，應(yīng)該按照規(guī)范對抗扭鋼筋的錨固要求計算工程量，標注為G的鋼筋鋼筋為構(gòu)造鋼筋，應(yīng)該按照構(gòu)造鋼筋的錨固要求計算工程量。7梁支座處鋼筋第三排應(yīng)該伸出支座多少？答：按照標準圖籍混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法03G1011規(guī)定，梁支座處鋼筋第一排伸出支座Ln/3，第二排伸出支座Ln/4，第三排伸出支座的長度沒有加以規(guī)定，最好由設(shè)計加以說明，也可以按照Ln/4加以計算。70、預算費用表中的冬期施工費都包括哪些內(nèi)容？冬期施工中什么內(nèi)容應(yīng)該另行計取費用？答：預算費用表中的冬期施工費包括冬期施工的人工、機械降效，混凝土澆筑后構(gòu)件的保溫覆蓋費用等項內(nèi)容。，砌筑基礎(chǔ)墻需要一定的工作面，為的是保證砌筑工程的砌體工程質(zhì)量，而作為模板的磚胎模只是施工措施，需要施工單位自行解決如何保證施工質(zhì)量的問題。如果分包單位，延誤了合同工期，除了可以收取適當、合理的配合費之外，還應(yīng)該向甲方提出工期和費用的索賠。6對于甲方指定分包的情況，是否可以對甲方收取工期延誤費？答：對于甲方指定的分包，如果工期在合理的工期之內(nèi)，是不可以向甲方收取工期延誤費用的。在按照土方開挖的規(guī)定計算放坡就可以了。6一條管溝同時直埋多根管道時，應(yīng)該怎樣計算土方工程量？答：一條管溝同時直埋多根管道的時候，可以按照最外側(cè)兩根管子的間距加上管道的要求寬度來計算土方工程量。這里不是說做稅務(wù)的水平低，其實他們是很明白的，但是他就這樣說，你就的做好多解釋。顯得很清晰。只是稅金是按照總造價來計算的，不可以少交，所以，最好是在稅前下浮。6工程造價下浮應(yīng)在稅前還是在稅后？答：工程造價下浮，是施工單位為了競標而采取的一種措施。6避雷引下線利用構(gòu)造柱主筋引下時，屋面板到女兒墻頂?shù)母叨仁欠裥枰嬎銌幔看穑盒枰嬎?，避雷引下線利用構(gòu)造柱主筋引下時，屋面板到女兒墻頂這段高度，同樣需要利用構(gòu)造柱的主筋做引下線，絕對是不可以在這里中斷的，如果中斷了就起不到避雷的作用了。重新安裝時如果利用原有鍍鋅鐵皮，也先按照正常施工套用定額，然后核減定額含量里面的剪板機和卷壓機等機械臺班。（m） 超高系數(shù) 按照上面這個表的數(shù)字。并且所計取的材料保管費，應(yīng)該正常計取稅金。6清單報價中的甲供材料款，應(yīng)該怎樣扣回？答：按照清單報價實行總價包干的工程，原則上材料應(yīng)該由施工單位自己采購，不應(yīng)該實行甲供。不可以再行計算其他單項腳手架。而定價，一般是指甲乙雙方共同商定的一個價格，作為工程結(jié)算的材料價格，這種情況往往是由于甲方指定產(chǎn)品的品牌時出現(xiàn)。預算價在直接費取費的項目里是參加取費的。具體那些定額項目允許換算，怎樣進行換算，在定額各章節(jié)的說明里面有比較詳細的規(guī)定和說明。5在什么情況下，需要調(diào)整定額消耗量中的材料用量？答：如果設(shè)計施工圖中標注的做法和定額的做法不同時，一些定額的含量是可以進行換算的。一般來講，如果是塑鋼窗、防盜門的制作安裝等工程，建設(shè)單位另行發(fā)包，實際上是需要做主體的施工單位提供電源、垂直運輸?shù)软椗浜系?，這樣的情況是應(yīng)該計取施工配合費的。5對于建設(shè)單位平行發(fā)包的工程，是否還可以計取施工配合費？ 答：對于這種情況，應(yīng)該看施工的工藝是否需要配合。5臨時施工洞口的鋼筋混凝土過梁和按規(guī)范埋設(shè)的拉結(jié)筋是否可以計算工程量嗎？答：按照合理的施工組織設(shè)計（經(jīng)過建設(shè)單位和監(jiān)理單位批準）而留置的施工洞，施工時所發(fā)生的臨時過梁、砌體拉結(jié)鋼筋等費用，應(yīng)該進入工程預算。辦理簽證單應(yīng)該注意，要內(nèi)容清晰，最好有量有項，避免含糊不清，以減少結(jié)算時雙方發(fā)生因為各自理解不同而產(chǎn)生的糾紛。這樣才符合實際。但是，因為成本過大就要另行計算是沒有道理的，規(guī)定就是規(guī)定，如果不發(fā)生冬雨季施工，施工單位的冬雨季施工費用也是正常計取的，沒有哪一個施工單位將這部分費用退回給業(yè)主，所以，按照規(guī)定是不應(yīng)該計取的。5冬季施工,圍護樁采取保溫措施,這種情況費用是否另行計算？ 答：冬季施工,圍護樁采取保溫措施,，盡管這部分費用很大，也應(yīng)該認為是包含在冬雨季施工費用之中了。如果洞口大于250mm，應(yīng)該按照設(shè)計要求，加設(shè)鋼筋混凝土過梁。如果鋼筋錨固在強度等級較高的混凝土區(qū)，就應(yīng)該按照強度等級較高的混凝土強度等級計算，如果鋼筋穿過強度等級較高的混凝土區(qū)，那就應(yīng)該加權(quán)分配、分別計算，或者保守一點的按照錨固長度比較長的計算。也就是說看錨固鋼筋的那部分混凝土的強度等級，而不是單純的規(guī)定柱還是梁。所以，施工現(xiàn)場的材料二次運輸費用，原則上是不應(yīng)該再次計取的。從施工現(xiàn)場臨時倉庫或者堆放場地到施工使用地點的運輸費用，包含在定額的子目項之中。因為它和有室內(nèi)外高差的磚基礎(chǔ)墻比較相類似，也是一側(cè)是外露的墻體，另一側(cè)是埋在土里起到擋土的作用。所以，一級鋼和二級鋼的單位重量是一樣的。4一級鋼為圓鋼，二級鋼是有肋的螺紋鋼，并且它們的化學成分也不同，兩者的單位重量是一樣的嗎？答：二級鋼是有肋的螺紋鋼，但是計算的是平均直徑。、管材、電纜、水泥、%，%。某地造價管理部門的材料采購保管費如下，可以作為參考。但是一般來講，甲供材料進入施工現(xiàn)場以后，是交由施工單位進行保管的，所以保管費應(yīng)該歸施工方所有，也就是可以按照規(guī)定向甲方計取保管費。4甲供材的采購保管費應(yīng)該怎樣計??？答：材料費中應(yīng)該包括采購保管費。應(yīng)該執(zhí)行哪一個？答：應(yīng)該是按照較大的數(shù)值進行取值的，例如，如果是16的螺紋錨固長度為12*16=182mm，就應(yīng)該按照不小于250mm的規(guī)定，取錨固長度為403G101關(guān)于非框架梁下部受力鋼筋的錨固長度：螺紋為12d，光圓15d。但是對于一些獨立發(fā)生的機械臺班，就應(yīng)該套用機械臺班消耗量定額了，例如施工現(xiàn)場簽證的水泵的抽水臺班等項目。例如：某地定額中，每度（kwh），那么，=。也就是說，電費包含在機械臺班的單價里，不需要另外單獨計取。4定額中電費是含在哪里的？應(yīng)該如何如何計?。看穑憾~中的電費是按照所用的機械臺班消耗量計取的，具體包含在機械費之中。一般各地工程造價管理部門對這種情況下水電費的扣除都有一個系數(shù)規(guī)定，例如，某地區(qū)是這樣規(guī)定的：土建工程按照直接費的千份之七扣除水電費，其中電費為直接費的千分之四，水費為直接費的千分之三。所以，對塔吊、樁機、履帶式機械等大型機械設(shè)備，需要單獨計算安拆費和進出場費用。突出主體建筑屋頂?shù)碾娞蓍g、水箱間、女兒墻等均不計入檐高之內(nèi)。如果另一個住宅樓工程，高度未達到２０m，但是層數(shù)達到了七層，同樣可以按照層數(shù)套用３０m七層以內(nèi)定額子目項。只要其中一個指標達到了上限，即可套用上一個較高的定額子目項。并且應(yīng)該按照建筑物的高度，也就是從設(shè)計室外地坪到建筑物檐口的高度，套用不同的定額子木項。應(yīng)注意定額中所含的螺栓是普通螺栓，如果設(shè)計要求采用高強螺栓等其他特殊螺栓時，應(yīng)該做相應(yīng)的調(diào)整換算。金屬結(jié)構(gòu)制作及安裝工程中所需的焊條、鉚釘、螺栓等重量，已包括在定額中，不需另行計算。但是不平行于墻體的混凝土梁側(cè)面的抹灰工程量，要并入天棚抹灰工程量之中計算。高于1500時，按照墻面工程量計算；低于1500時，按照墻裙工程量計算；低于300時，按照踢腳板工程量計算。墻面粘貼釉面磚、石材、馬賽克等塊料面層的工程量，均按圖示尺寸以實際粘貼的面積計算。3墻面抹灰、鑲貼塊料和清水墻面勾縫的工程量計算有什么區(qū)別？ 答：墻面普通抹灰和裝飾抹灰的工程量，均按墻面的垂直投影面積計算，扣除門窗洞口和空圈所占的面積；內(nèi)墻不扣除踢腳板、掛鏡線，洞口側(cè)壁和頂面的面積不增加。沒有樓梯梁時的樓梯面層工程量和臺階面層工程量，計算至梯段或臺階最上一個踏步的邊緣另加300mm，按水平投影面積套用相應(yīng)的定額子目項。樓梯面層工程按與之相連的樓梯梁作為樓梯與相連的樓板的分界線。3樓梯、臺階面層的工程量與樓地面的工程量是如何劃分的？ 答：計算臺階工程量時，有些預算員習慣于以門為界，門內(nèi)按周地面計算，