皇明生態(tài)節(jié)能項目-初步營銷建議報告(ppt75)-文庫吧資料
2025-03-12 11:24本頁面
【正文】 參與者：政府領(lǐng)導(dǎo)、生態(tài)節(jié)能專家 議題內(nèi)容：太陽能在住宅上的運用 生態(tài)節(jié)能與生活 主流大眾媒體廣告預(yù)熱通告，網(wǎng)絡(luò)、紙煤全程跟蹤報道， 電視媒體制作相關(guān)專題節(jié)目或新聞報道。 長河灣健康生態(tài)體驗之旅 生態(tài)體驗之旅 健康生活享受 健康、生態(tài)生活論壇 關(guān)聯(lián) 感官 思考 情感 行動 形成良好印象 形成口碑效應(yīng) 『長 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting 現(xiàn)場打擊重中之重 全程客戶感官管理 給客戶洗腦要靠全程視覺、聽覺、嗅覺、味覺、觸覺的感官管理 我們營銷的一切都從這里開始 …… 營銷策略 ?營銷總策略之 體驗營銷 『長 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting 一個美麗的電話預(yù)約 『長 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting 一段尊貴的接待旅程 『長 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting 走過的每一點細節(jié)都深深地印上了我們的符號 『長 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting 駛?cè)腴L河畔便鋪面而來項目迎賓的紅色長毯 『長 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting 帥氣亮麗的門童為您打開宮殿的大門 『長 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting 美麗的女孩走上前來，帶您步入宮殿 『長 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting 走廊里看似不經(jīng)意的名畫，仿佛是已等待了千年的知音 『長 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting 在動人的影音室欣賞項目精心制作的介紹片 『長 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting 仿佛在在瞬間步入了另一個自然。 ?突出“生態(tài)”的意境，注重對生活狀態(tài)的描述與概括，目標客群清晰。 『長 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting 『長 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting 『長 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting 『長 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting 『長 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting 『長 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting 『長 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting 『長 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting 項目解讀 ?能清晰地傳達項目賣點，簡潔凝練，朗朗上口。用“灣”描繪項目居住意境，同時闡明“長河公園”的濕地 ? 原生態(tài)帶來的美好健康生活。在區(qū)域整體環(huán)境大體一致的情況下，我們忽略交通、位臵、社區(qū)配套等因素，在 景觀園林、產(chǎn)品、項目附加值 等幾方面找出項目真正特有的 差異性和核心產(chǎn)品力。 ?人文優(yōu)勢： 由于河東新城知名企業(yè)的帶動，本區(qū)域內(nèi)居住者素質(zhì)和層次較高，形成了較好的人文居住環(huán)境，特別是隨著政府的入遷，將會有越來越多的人選擇本區(qū)域。 『長 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting 皇明品牌 實力薦證 值得信賴 口碑 〃 知名度 信譽 〃 實力 園林景觀 區(qū)域優(yōu)勢 自然天成 空氣質(zhì)量 〃 公園 〃 城市綠肺 太陽能 領(lǐng)先技術(shù) 舒適生活 太陽能 〃 舒適度 〃 節(jié)能 地 塊 未來中心 潛力地塊 未來居住中心〃 潛力區(qū)域 洋房、高層 〃多重景觀 項目解讀 ?賣點梳理 物業(yè)類型 觀景首席 上層生活 『長 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting ? 賣點梳理 產(chǎn)品深度分析 項目解讀 產(chǎn)品深度分析思考 本項目所處德州河東新區(qū)， 就地段而言 ，與德州老城區(qū)相比，本區(qū)域有著巨大的發(fā)展?jié)摿Γ? ?規(guī)劃優(yōu)勢： 在未來規(guī)劃中，本區(qū)域?qū)⑿纬尚姓行摹⒔鹑谥行?、醫(yī)療中心與教育中心，有巨大的發(fā)展?jié)摿Α? O3：現(xiàn)有供應(yīng)項目檔次一般，項目超越的機會很大 — 尋求創(chuàng)新產(chǎn)品 O4：高收入人群期待高品質(zhì)、高舒適度住宅產(chǎn)品，并愿意支付較高價格。 目前，中國銀行及人民銀行已進駐； 現(xiàn)有職業(yè)學院，國際文化中心隨新城建設(shè)，中小學陸續(xù)進駐； 德州中心醫(yī)院、婦幼保健院已建成，投入使用； 新城風景區(qū)占地總面積 1800畝，其中水面積 600畝，目前前三期工程完畢，四期在建?！洪L 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting 皇明 〃 生態(tài)節(jié)能項目 初步營銷建議報告 『長 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting 目 錄 定位篇：項目解讀 策略篇：營銷策略 執(zhí)行篇：營銷執(zhí)行 『長 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting 項目解讀 [項目概況 ] [項目綜合分析 ] [賣點梳理 ] [形象定位 ] [案名及 slogan] 『長 河 灣 』項 目 營 銷 策 劃 報 告 .Consulting 項目解讀 ? 項目概況 地塊交通 天 衢 路 三 八 路 路 杏
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